Canelones 2390
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 365.374
Valor Impuestos
$ 365.374
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1994
Unidad2
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 3.679.912
Valor Impuestos
$ 3.679.912
Última DJCU
4 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.348.761
Valor Impuestos
$ 2.348.761
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.482.213
Valor Impuestos
$ 1.482.213
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.248.384
Valor Impuestos
$ 2.248.384
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.425.312
Valor Impuestos
$ 1.425.312
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad301
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.248.384
Valor Impuestos
$ 2.248.384
Última DJCU
7 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad302
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.425.312
Valor Impuestos
$ 1.425.312
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad401
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.255.091
Valor Impuestos
$ 2.255.091
Última DJCU
10 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (10 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad402
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.465.469
Valor Impuestos
$ 1.465.469
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad501
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.255.091
Valor Impuestos
$ 2.255.091
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad502
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.465.469
Valor Impuestos
$ 1.465.469
Última DJCU
26 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad601
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.255.091
Valor Impuestos
$ 2.255.091
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad602
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.465.469
Valor Impuestos
$ 1.465.469
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad701
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.288.537
Valor Impuestos
$ 2.288.537
Última DJCU
4 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad702
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.425.312
Valor Impuestos
$ 1.425.312
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad801
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.288.537
Valor Impuestos
$ 2.288.537
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad802
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.425.312
Valor Impuestos
$ 1.425.312
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad901
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.288.537
Valor Impuestos
$ 2.288.537
Última DJCU
7 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad902
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.425.312
Valor Impuestos
$ 1.425.312
Última DJCU
13 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (13 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.610.099
Valor Impuestos
$ 3.610.099
Última DJCU
6 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (6 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $365,3743.9% | $351,72710.0% | $319,8977.4% | $297,8289.9% | $270,950 |
2 | $3,679,9123.9% | $3,542,46410.0% | $3,221,8867.4% | $2,999,6159.9% | $2,728,907 |
101 | $2,348,7613.9% | $2,261,03310.0% | $2,056,4197.4% | $1,914,5519.9% | $1,741,768 |
102 | $1,482,2133.9% | $1,426,85110.0% | $1,297,7277.4% | $1,208,1999.9% | $1,099,162 |
201 | $2,248,3843.9% | $2,164,4059.9% | $1,968,5367.4% | $1,832,7319.9% | $1,667,332 |
202 | $1,425,3123.9% | $1,372,07510.0% | $1,247,9087.4% | $1,161,8179.9% | $1,056,966 |
301 | $2,248,3843.9% | $2,164,4059.9% | $1,968,5367.4% | $1,832,7319.9% | $1,667,332 |
302 | $1,425,3123.9% | $1,372,07510.0% | $1,247,9087.4% | $1,161,8179.9% | $1,056,966 |
401 | $2,255,0913.9% | $2,170,86210.0% | $1,974,4087.4% | $1,838,1989.9% | $1,672,305 |
402 | $1,465,4693.9% | $1,410,7339.9% | $1,283,0687.4% | $1,194,5529.9% | $1,086,747 |
501 | $2,255,0913.9% | $2,170,86210.0% | $1,974,4087.4% | $1,838,1989.9% | $1,672,305 |
502 | $1,465,4693.9% | $1,410,7339.9% | $1,283,0687.4% | $1,194,5529.9% | $1,086,747 |
601 | $2,255,0913.9% | $2,170,86210.0% | $1,974,4087.4% | $1,838,1989.9% | $1,672,305 |
602 | $1,465,4693.9% | $1,410,7339.9% | $1,283,0687.4% | $1,194,5529.9% | $1,086,747 |
701 | $2,288,5373.9% | $2,203,0589.9% | $2,003,6917.4% | $1,865,4609.9% | $1,697,107 |
702 | $1,425,3123.9% | $1,372,07510.0% | $1,247,9087.4% | $1,161,8179.9% | $1,056,966 |
801 | $2,288,5373.9% | $2,203,0589.9% | $2,003,6917.4% | $1,865,4609.9% | $1,697,107 |
802 | $1,425,3123.9% | $1,372,07510.0% | $1,247,9087.4% | $1,161,8179.9% | $1,056,966 |
901 | $2,288,5373.9% | $2,203,0589.9% | $2,003,6917.4% | $1,865,4609.9% | $1,697,107 |
902 | $1,425,3123.9% | $1,372,07510.0% | $1,247,9087.4% | $1,161,8179.9% | $1,056,966 |
1001 | $3,610,0993.9% | $3,475,25910.0% | $3,160,7637.4% | $2,942,7089.9% | $2,677,136 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $365,3743.9% | $351,72710.0% | $319,8977.4% | $297,8289.9% | $270,950 |
2 | $3,679,9123.9% | $3,542,46410.0% | $3,221,8867.4% | $2,999,6159.9% | $2,728,907 |
101 | $2,348,7613.9% | $2,261,03310.0% | $2,056,4197.4% | $1,914,5519.9% | $1,741,768 |
102 | $1,482,2133.9% | $1,426,85110.0% | $1,297,7277.4% | $1,208,1999.9% | $1,099,162 |
201 | $2,248,3843.9% | $2,164,4059.9% | $1,968,5367.4% | $1,832,7319.9% | $1,667,332 |
202 | $1,425,3123.9% | $1,372,07510.0% | $1,247,9087.4% | $1,161,8179.9% | $1,056,966 |
301 | $2,248,3843.9% | $2,164,4059.9% | $1,968,5367.4% | $1,832,7319.9% | $1,667,332 |
302 | $1,425,3123.9% | $1,372,07510.0% | $1,247,9087.4% | $1,161,8179.9% | $1,056,966 |
401 | $2,255,0913.9% | $2,170,86210.0% | $1,974,4087.4% | $1,838,1989.9% | $1,672,305 |
402 | $1,465,4693.9% | $1,410,7339.9% | $1,283,0687.4% | $1,194,5529.9% | $1,086,747 |
501 | $2,255,0913.9% | $2,170,86210.0% | $1,974,4087.4% | $1,838,1989.9% | $1,672,305 |
502 | $1,465,4693.9% | $1,410,7339.9% | $1,283,0687.4% | $1,194,5529.9% | $1,086,747 |
601 | $2,255,0913.9% | $2,170,86210.0% | $1,974,4087.4% | $1,838,1989.9% | $1,672,305 |
602 | $1,465,4693.9% | $1,410,7339.9% | $1,283,0687.4% | $1,194,5529.9% | $1,086,747 |
701 | $2,288,5373.9% | $2,203,0589.9% | $2,003,6917.4% | $1,865,4609.9% | $1,697,107 |
702 | $1,425,3123.9% | $1,372,07510.0% | $1,247,9087.4% | $1,161,8179.9% | $1,056,966 |
801 | $2,288,5373.9% | $2,203,0589.9% | $2,003,6917.4% | $1,865,4609.9% | $1,697,107 |
802 | $1,425,3123.9% | $1,372,07510.0% | $1,247,9087.4% | $1,161,8179.9% | $1,056,966 |
901 | $2,288,5373.9% | $2,203,0589.9% | $2,003,6917.4% | $1,865,4609.9% | $1,697,107 |
902 | $1,425,3123.9% | $1,372,07510.0% | $1,247,9087.4% | $1,161,8179.9% | $1,056,966 |
1001 | $3,610,0993.9% | $3,475,25910.0% | $3,160,7637.4% | $2,942,7089.9% | $2,677,136 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $365,374 | $913.44 | $304.48 |
2 | $3,679,912 | $26,585.96 | $8,861.99 |
101 | $2,348,761 | $13,274.45 | $4,424.82 |
102 | $1,482,213 | $6,577.41 | $2,192.47 |
201 | $2,248,384 | $12,323.7 | $4,107.9 |
202 | $1,425,312 | $6,150.66 | $2,050.22 |
301 | $2,248,384 | $12,323.7 | $4,107.9 |
302 | $1,425,312 | $6,150.66 | $2,050.22 |
401 | $2,255,091 | $12,374 | $4,124.67 |
402 | $1,465,469 | $6,451.83 | $2,150.61 |
501 | $2,255,091 | $12,374 | $4,124.67 |
502 | $1,465,469 | $6,451.83 | $2,150.61 |
601 | $2,255,091 | $12,374 | $4,124.67 |
602 | $1,465,469 | $6,451.83 | $2,150.61 |
701 | $2,288,537 | $12,672.21 | $4,224.07 |
702 | $1,425,312 | $6,150.66 | $2,050.22 |
801 | $2,288,537 | $12,672.21 | $4,224.07 |
802 | $1,425,312 | $6,150.66 | $2,050.22 |
901 | $2,288,537 | $12,672.21 | $4,224.07 |
902 | $1,425,312 | $6,150.66 | $2,050.22 |
1001 | $3,610,099 | $25,887.83 | $8,629.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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