General Urquiza 2966
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 511.343
Valor Impuestos
$ 511.343
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 554.985
Valor Impuestos
$ 554.985
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 447.667
Valor Impuestos
$ 447.667
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 466.859
Valor Impuestos
$ 466.859
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 561.530
Valor Impuestos
$ 561.530
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 599.048
Valor Impuestos
$ 599.048
Última DJCU
18 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 435.441
Valor Impuestos
$ 435.441
Última DJCU
8 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 447.667
Valor Impuestos
$ 447.667
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 959.881
Valor Impuestos
$ 959.881
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 599.048
Valor Impuestos
$ 599.048
Última DJCU
6 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (6 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 741.729
Valor Impuestos
$ 741.729
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad204
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 523.572
Valor Impuestos
$ 523.572
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad301
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 239.525
Valor Impuestos
$ 239.525
Última DJCU
21 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $511,3433.9% | $492,24410.0% | $447,6987.4% | $416,8129.9% | $379,196 |
2 | $554,9853.9% | $534,25610.0% | $485,9087.4% | $452,3869.9% | $411,559 |
3 | $447,6673.9% | $430,94610.0% | $391,9477.4% | $364,9079.9% | $331,975 |
4 | $466,8593.9% | $449,42110.0% | $408,7507.4% | $380,5519.9% | $346,207 |
101 | $561,5303.9% | $540,55610.0% | $491,6387.4% | $457,7219.9% | $416,413 |
102 | $599,0483.9% | $576,6739.9% | $524,4877.4% | $488,3049.9% | $444,236 |
103 | $435,4413.9% | $419,17710.0% | $381,2437.4% | $354,9429.9% | $322,909 |
104 | $447,6673.9% | $430,94610.0% | $391,9477.4% | $364,9079.9% | $331,975 |
201 | $959,8813.9% | $924,02910.0% | $840,4087.4% | $782,4309.9% | $711,818 |
202 | $599,0483.9% | $576,6739.9% | $524,4877.4% | $488,3049.9% | $444,236 |
203 | $741,7293.9% | $714,0259.9% | $649,4097.4% | $604,6089.9% | $550,044 |
204 | $523,5723.9% | $504,0169.9% | $458,4057.4% | $426,7819.9% | $388,265 |
301 | $239,5253.9% | $230,5799.9% | $209,7137.4% | $195,2459.9% | $177,625 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $511,3433.9% | $492,24410.0% | $447,6987.4% | $416,8129.9% | $379,196 |
2 | $554,9853.9% | $534,25610.0% | $485,9087.4% | $452,3869.9% | $411,559 |
3 | $447,6673.9% | $430,94610.0% | $391,9477.4% | $364,9079.9% | $331,975 |
4 | $466,8593.9% | $449,42110.0% | $408,7507.4% | $380,5519.9% | $346,207 |
101 | $561,5303.9% | $540,55610.0% | $491,6387.4% | $457,7219.9% | $416,413 |
102 | $599,0483.9% | $576,6739.9% | $524,4877.4% | $488,3049.9% | $444,236 |
103 | $435,4413.9% | $419,17710.0% | $381,2437.4% | $354,9429.9% | $322,909 |
104 | $447,6673.9% | $430,94610.0% | $391,9477.4% | $364,9079.9% | $331,975 |
201 | $959,8813.9% | $924,02910.0% | $840,4087.4% | $782,4309.9% | $711,818 |
202 | $599,0483.9% | $576,6739.9% | $524,4877.4% | $488,3049.9% | $444,236 |
203 | $741,7293.9% | $714,0259.9% | $649,4097.4% | $604,6089.9% | $550,044 |
204 | $523,5723.9% | $504,0169.9% | $458,4057.4% | $426,7819.9% | $388,265 |
301 | $239,5253.9% | $230,5799.9% | $209,7137.4% | $195,2459.9% | $177,625 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $511,343 | $1,278.36 | $426.12 |
2 | $554,985 | $1,387.46 | $462.49 |
3 | $447,667 | $1,119.17 | $373.06 |
4 | $466,859 | $1,167.15 | $389.05 |
101 | $561,530 | $1,403.83 | $467.94 |
102 | $599,048 | $1,497.62 | $499.21 |
103 | $435,441 | $1,088.6 | $362.87 |
104 | $447,667 | $1,119.17 | $373.06 |
201 | $959,881 | $2,659.93 | $886.64 |
202 | $599,048 | $1,497.62 | $499.21 |
203 | $741,729 | $1,854.32 | $618.11 |
204 | $523,572 | $1,308.93 | $436.31 |
301 | $239,525 | $598.81 | $199.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 176 metros de distancia
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A 183 metros de distancia
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A 189 metros de distancia
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