Guarani 1481
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 352.259
Valor Impuestos
$ 352.259
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 278.137
Valor Impuestos
$ 278.137
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 268.222
Valor Impuestos
$ 268.222
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 276.518
Valor Impuestos
$ 276.518
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad5
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 277.329
Valor Impuestos
$ 277.329
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad6
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 322.314
Valor Impuestos
$ 322.314
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 349.762
Valor Impuestos
$ 349.762
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad102
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 274.831
Valor Impuestos
$ 274.831
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad103
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 266.535
Valor Impuestos
$ 266.535
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad104
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 266.535
Valor Impuestos
$ 266.535
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad105
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 274.831
Valor Impuestos
$ 274.831
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad106
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 319.816
Valor Impuestos
$ 319.816
Última DJCU
27 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $352,2593.9% | $339,1029.9% | $308,4157.4% | $287,138 | - |
2 | $278,1373.9% | $267,7489.9% | $243,5187.4% | $226,718 | - |
3 | $268,2223.9% | $258,2049.9% | $234,8387.4% | $218,637 | - |
4 | $276,5183.9% | $266,1909.9% | $242,1017.4% | $225,399 | - |
5 | $277,3293.9% | $266,97110.0% | $242,8117.4% | $226,060 | - |
6 | $322,3143.9% | $310,27510.0% | $282,1967.4% | $262,728 | - |
101 | $349,7623.9% | $336,69810.0% | $306,2287.4% | $285,102 | - |
102 | $274,8313.9% | $264,5669.9% | $240,6247.4% | $224,024 | - |
103 | $266,5353.9% | $256,5809.9% | $233,3617.4% | $217,262 | - |
104 | $266,5353.9% | $256,5809.9% | $233,3617.4% | $217,262 | - |
105 | $274,8313.9% | $264,5669.9% | $240,6247.4% | $224,024 | - |
106 | $319,8163.9% | $307,87110.0% | $280,0107.4% | $260,693 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $352,2593.9% | $339,1029.9% | $308,4157.4% | $287,138 | - |
2 | $278,1373.9% | $267,7489.9% | $243,5187.4% | $226,718 | - |
3 | $268,2223.9% | $258,2049.9% | $234,8387.4% | $218,637 | - |
4 | $276,5183.9% | $266,1909.9% | $242,1017.4% | $225,399 | - |
5 | $277,3293.9% | $266,97110.0% | $242,8117.4% | $226,060 | - |
6 | $322,3143.9% | $310,27510.0% | $282,1967.4% | $262,728 | - |
101 | $349,7623.9% | $336,69810.0% | $306,2287.4% | $285,102 | - |
102 | $274,8313.9% | $264,5669.9% | $240,6247.4% | $224,024 | - |
103 | $266,5353.9% | $256,5809.9% | $233,3617.4% | $217,262 | - |
104 | $266,5353.9% | $256,5809.9% | $233,3617.4% | $217,262 | - |
105 | $274,8313.9% | $264,5669.9% | $240,6247.4% | $224,024 | - |
106 | $319,8163.9% | $307,87110.0% | $280,0107.4% | $260,693 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $352,259 | $880.65 | $293.55 |
2 | $278,137 | $695.34 | $231.78 |
3 | $268,222 | $670.56 | $223.52 |
4 | $276,518 | $691.3 | $230.43 |
5 | $277,329 | $693.32 | $231.11 |
6 | $322,314 | $805.79 | $268.6 |
101 | $349,762 | $874.41 | $291.47 |
102 | $274,831 | $687.08 | $229.03 |
103 | $266,535 | $666.34 | $222.11 |
104 | $266,535 | $666.34 | $222.11 |
105 | $274,831 | $687.08 | $229.03 |
106 | $319,816 | $799.54 | $266.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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25 De Mayo 210(Padrón 2703)
A 146 metros de distancia
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25 De Mayo 221(Padrón 2653)
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