25 De Mayo 102
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 307.460
Valor Impuestos
$ 307.460
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 129.821
Valor Impuestos
$ 129.821
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad3
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 225.478
Valor Impuestos
$ 225.478
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 157.152
Valor Impuestos
$ 157.152
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 204.966
Valor Impuestos
$ 204.966
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad103
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 225.478
Valor Impuestos
$ 225.478
Última DJCU
31 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 204.966
Valor Impuestos
$ 204.966
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 157.152
Valor Impuestos
$ 157.152
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 204.966
Valor Impuestos
$ 204.966
Última DJCU
9 de agosto de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad203
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 204.966
Valor Impuestos
$ 204.966
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad204
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 212.087
Valor Impuestos
$ 212.087
Última DJCU
18 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $307,4603.9% | $295,97610.0% | $269,1917.4% | $250,6209.9% | $228,002 |
2 | $129,8213.9% | $124,9729.9% | $113,6637.4% | $105,8229.9% | $96,272 |
3 | $225,4783.9% | $217,05610.0% | $197,4137.4% | $183,7949.9% | $167,207 |
101 | $157,1523.9% | $151,2829.9% | $137,5927.4% | $128,1009.9% | $116,539 |
102 | $204,9663.9% | $197,31010.0% | $179,4547.4% | $167,0749.9% | $151,996 |
103 | $225,4783.9% | $217,05610.0% | $197,4137.4% | $183,7949.9% | $167,207 |
104 | $204,9663.9% | $197,31010.0% | $179,4547.4% | $167,0749.9% | $151,996 |
201 | $157,1523.9% | $151,2829.9% | $137,5927.4% | $128,1009.9% | $116,539 |
202 | $204,9663.9% | $197,31010.0% | $179,4547.4% | $167,0749.9% | $151,996 |
203 | $204,9663.9% | $197,31010.0% | $179,4547.4% | $167,0749.9% | $151,996 |
204 | $212,0873.9% | $204,1659.9% | $185,6897.4% | $172,8799.9% | $157,277 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $307,4603.9% | $295,97610.0% | $269,1917.4% | $250,6209.9% | $228,002 |
2 | $129,8213.9% | $124,9729.9% | $113,6637.4% | $105,8229.9% | $96,272 |
3 | $225,4783.9% | $217,05610.0% | $197,4137.4% | $183,7949.9% | $167,207 |
101 | $157,1523.9% | $151,2829.9% | $137,5927.4% | $128,1009.9% | $116,539 |
102 | $204,9663.9% | $197,31010.0% | $179,4547.4% | $167,0749.9% | $151,996 |
103 | $225,4783.9% | $217,05610.0% | $197,4137.4% | $183,7949.9% | $167,207 |
104 | $204,9663.9% | $197,31010.0% | $179,4547.4% | $167,0749.9% | $151,996 |
201 | $157,1523.9% | $151,2829.9% | $137,5927.4% | $128,1009.9% | $116,539 |
202 | $204,9663.9% | $197,31010.0% | $179,4547.4% | $167,0749.9% | $151,996 |
203 | $204,9663.9% | $197,31010.0% | $179,4547.4% | $167,0749.9% | $151,996 |
204 | $212,0873.9% | $204,1659.9% | $185,6897.4% | $172,8799.9% | $157,277 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $307,460 | $768.65 | $256.22 |
2 | $129,821 | $324.55 | $108.18 |
3 | $225,478 | $563.7 | $187.9 |
101 | $157,152 | $392.88 | $130.96 |
102 | $204,966 | $512.42 | $170.81 |
103 | $225,478 | $563.7 | $187.9 |
104 | $204,966 | $512.42 | $170.81 |
201 | $157,152 | $392.88 | $130.96 |
202 | $204,966 | $512.42 | $170.81 |
203 | $204,966 | $512.42 | $170.81 |
204 | $212,087 | $530.22 | $176.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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Cerrito 167(Padrón 2559)
A 172 metros de distancia
Guarani 1378(Padrón 20730)
A 179 metros de distancia
Cerrito 179(Padrón 2557)
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Fuentes de Datos
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