Juan Lindolfo Cuestas 1464
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
273 m²
Valor Catastral
$ 3.355.099
Valor Impuestos
$ 3.355.099
Construcciones
Área Construida
212 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 904.301
Valor Impuestos
$ 904.301
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 602.868
Valor Impuestos
$ 602.868
Última DJCU
9 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 458.711
Valor Impuestos
$ 458.711
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad104
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 340.747
Valor Impuestos
$ 340.747
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 904.301
Valor Impuestos
$ 904.301
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 602.868
Valor Impuestos
$ 602.868
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad203
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 458.711
Valor Impuestos
$ 458.711
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad204
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 340.747
Valor Impuestos
$ 340.747
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad301
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 904.301
Valor Impuestos
$ 904.301
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad302
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 602.868
Valor Impuestos
$ 602.868
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad303
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 458.711
Valor Impuestos
$ 458.711
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad304
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 340.747
Valor Impuestos
$ 340.747
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad401
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 904.301
Valor Impuestos
$ 904.301
Última DJCU
20 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad402
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 602.868
Valor Impuestos
$ 602.868
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad403
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 458.711
Valor Impuestos
$ 458.711
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad404
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 340.747
Valor Impuestos
$ 340.747
Última DJCU
11 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (11 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,355,0993.9% | $3,229,7839.9% | $2,937,5027.4% | $2,734,8509.9% | $2,488,037 |
101 | $904,3013.9% | $870,52510.0% | $791,7467.4% | $737,1259.9% | $670,601 |
102 | $602,8683.9% | $580,3509.9% | $527,8317.4% | $491,4179.9% | $447,068 |
103 | $458,7113.9% | $441,57810.0% | $401,6177.4% | $373,9109.9% | $340,166 |
104 | $340,7473.9% | $328,0209.9% | $298,3367.4% | $277,7549.9% | $252,687 |
201 | $904,3013.9% | $870,52510.0% | $791,7467.4% | $737,1259.9% | $670,601 |
202 | $602,8683.9% | $580,3509.9% | $527,8317.4% | $491,4179.9% | $447,068 |
203 | $458,7113.9% | $441,57810.0% | $401,6177.4% | $373,9109.9% | $340,166 |
204 | $340,7473.9% | $328,0209.9% | $298,3367.4% | $277,7549.9% | $252,687 |
301 | $904,3013.9% | $870,52510.0% | $791,7467.4% | $737,1259.9% | $670,601 |
302 | $602,8683.9% | $580,3509.9% | $527,8317.4% | $491,4179.9% | $447,068 |
303 | $458,7113.9% | $441,57810.0% | $401,6177.4% | $373,9109.9% | $340,166 |
304 | $340,7473.9% | $328,0209.9% | $298,3367.4% | $277,7549.9% | $252,687 |
401 | $904,3013.9% | $870,52510.0% | $791,7467.4% | $737,1259.9% | $670,601 |
402 | $602,8683.9% | $580,3509.9% | $527,8317.4% | $491,4179.9% | $447,068 |
403 | $458,7113.9% | $441,57810.0% | $401,6177.4% | $373,9109.9% | $340,166 |
404 | $340,7473.9% | $328,0209.9% | $298,3367.4% | $277,7549.9% | $252,687 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,355,0993.9% | $3,229,7839.9% | $2,937,5027.4% | $2,734,8509.9% | $2,488,037 |
101 | $904,3013.9% | $870,52510.0% | $791,7467.4% | $737,1259.9% | $670,601 |
102 | $602,8683.9% | $580,3509.9% | $527,8317.4% | $491,4179.9% | $447,068 |
103 | $458,7113.9% | $441,57810.0% | $401,6177.4% | $373,9109.9% | $340,166 |
104 | $340,7473.9% | $328,0209.9% | $298,3367.4% | $277,7549.9% | $252,687 |
201 | $904,3013.9% | $870,52510.0% | $791,7467.4% | $737,1259.9% | $670,601 |
202 | $602,8683.9% | $580,3509.9% | $527,8317.4% | $491,4179.9% | $447,068 |
203 | $458,7113.9% | $441,57810.0% | $401,6177.4% | $373,9109.9% | $340,166 |
204 | $340,7473.9% | $328,0209.9% | $298,3367.4% | $277,7549.9% | $252,687 |
301 | $904,3013.9% | $870,52510.0% | $791,7467.4% | $737,1259.9% | $670,601 |
302 | $602,8683.9% | $580,3509.9% | $527,8317.4% | $491,4179.9% | $447,068 |
303 | $458,7113.9% | $441,57810.0% | $401,6177.4% | $373,9109.9% | $340,166 |
304 | $340,7473.9% | $328,0209.9% | $298,3367.4% | $277,7549.9% | $252,687 |
401 | $904,3013.9% | $870,52510.0% | $791,7467.4% | $737,1259.9% | $670,601 |
402 | $602,8683.9% | $580,3509.9% | $527,8317.4% | $491,4179.9% | $447,068 |
403 | $458,7113.9% | $441,57810.0% | $401,6177.4% | $373,9109.9% | $340,166 |
404 | $340,7473.9% | $328,0209.9% | $298,3367.4% | $277,7549.9% | $252,687 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,355,099 | $23,337.83 | $7,779.28 |
101 | $904,301 | $2,260.75 | $753.58 |
102 | $602,868 | $1,507.17 | $502.39 |
103 | $458,711 | $1,146.78 | $382.26 |
104 | $340,747 | $851.87 | $283.96 |
201 | $904,301 | $2,260.75 | $753.58 |
202 | $602,868 | $1,507.17 | $502.39 |
203 | $458,711 | $1,146.78 | $382.26 |
204 | $340,747 | $851.87 | $283.96 |
301 | $904,301 | $2,260.75 | $753.58 |
302 | $602,868 | $1,507.17 | $502.39 |
303 | $458,711 | $1,146.78 | $382.26 |
304 | $340,747 | $851.87 | $283.96 |
401 | $904,301 | $2,260.75 | $753.58 |
402 | $602,868 | $1,507.17 | $502.39 |
403 | $458,711 | $1,146.78 | $382.26 |
404 | $340,747 | $851.87 | $283.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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