Guayabos 1926
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
166 m²
Valor Catastral
$ 3.716.031
Valor Impuestos
$ 3.716.031
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.536.951
Valor Impuestos
$ 1.536.951
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.336.829
Valor Impuestos
$ 2.336.829
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.614.631
Valor Impuestos
$ 2.614.631
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.300.542
Valor Impuestos
$ 2.300.542
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.578.336
Valor Impuestos
$ 2.578.336
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad301
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.300.542
Valor Impuestos
$ 2.300.542
Última DJCU
10 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad302
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.578.336
Valor Impuestos
$ 2.578.336
Última DJCU
28 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad401
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.300.542
Valor Impuestos
$ 2.300.542
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad402
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.578.336
Valor Impuestos
$ 2.578.336
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad501
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.300.542
Valor Impuestos
$ 2.300.542
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad502
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.578.336
Valor Impuestos
$ 2.578.336
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad601
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.300.542
Valor Impuestos
$ 2.300.542
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad602
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.578.336
Valor Impuestos
$ 2.578.336
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad701
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.300.542
Valor Impuestos
$ 2.300.542
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad702
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.578.336
Valor Impuestos
$ 2.578.336
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,716,0313.9% | $3,577,2349.9% | $3,253,5107.4% | $3,029,0579.9% | $2,755,692 |
2 | $1,536,9513.9% | $1,479,5459.9% | $1,345,6537.4% | $1,252,8199.9% | $1,139,755 |
101 | $2,336,8293.9% | $2,249,5479.9% | $2,045,9737.4% | $1,904,8259.9% | $1,732,919 |
102 | $2,614,6313.9% | $2,516,9729.9% | $2,289,1977.4% | $2,131,2709.9% | $1,938,928 |
201 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
202 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
301 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
302 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
401 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
402 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
501 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
502 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
601 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
602 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
701 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
702 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,716,0313.9% | $3,577,2349.9% | $3,253,5107.4% | $3,029,0579.9% | $2,755,692 |
2 | $1,536,9513.9% | $1,479,5459.9% | $1,345,6537.4% | $1,252,8199.9% | $1,139,755 |
101 | $2,336,8293.9% | $2,249,5479.9% | $2,045,9737.4% | $1,904,8259.9% | $1,732,919 |
102 | $2,614,6313.9% | $2,516,9729.9% | $2,289,1977.4% | $2,131,2709.9% | $1,938,928 |
201 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
202 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
301 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
302 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
401 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
402 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
501 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
502 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
601 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
602 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
701 | $2,300,5423.9% | $2,214,6159.9% | $2,014,2027.4% | $1,875,2469.9% | $1,706,010 |
702 | $2,578,3363.9% | $2,482,0339.9% | $2,257,4207.4% | $2,101,6859.9% | $1,912,013 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,716,031 | $26,947.15 | $8,982.38 |
2 | $1,536,951 | $6,987.95 | $2,329.32 |
101 | $2,336,829 | $13,155.13 | $4,385.04 |
102 | $2,614,631 | $15,933.15 | $5,311.05 |
201 | $2,300,542 | $12,792.26 | $4,264.09 |
202 | $2,578,336 | $15,570.2 | $5,190.07 |
301 | $2,300,542 | $12,792.26 | $4,264.09 |
302 | $2,578,336 | $15,570.2 | $5,190.07 |
401 | $2,300,542 | $12,792.26 | $4,264.09 |
402 | $2,578,336 | $15,570.2 | $5,190.07 |
501 | $2,300,542 | $12,792.26 | $4,264.09 |
502 | $2,578,336 | $15,570.2 | $5,190.07 |
601 | $2,300,542 | $12,792.26 | $4,264.09 |
602 | $2,578,336 | $15,570.2 | $5,190.07 |
701 | $2,300,542 | $12,792.26 | $4,264.09 |
702 | $2,578,336 | $15,570.2 | $5,190.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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