Guayabos 1940
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.288.743
Valor Impuestos
$ 3.288.743
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.510.198
Valor Impuestos
$ 2.510.198
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.812.163
Valor Impuestos
$ 1.812.163
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.483.340
Valor Impuestos
$ 2.483.340
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.812.163
Valor Impuestos
$ 1.812.163
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad301
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.483.340
Valor Impuestos
$ 2.483.340
Última DJCU
2 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad302
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.812.163
Valor Impuestos
$ 1.812.163
Última DJCU
21 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.483.340
Valor Impuestos
$ 2.483.340
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad402
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.812.163
Valor Impuestos
$ 1.812.163
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad501
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.483.340
Valor Impuestos
$ 2.483.340
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad502
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.812.163
Valor Impuestos
$ 1.812.163
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad601
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.483.340
Valor Impuestos
$ 2.483.340
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad602
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.812.163
Valor Impuestos
$ 1.812.163
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad701
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 4.577.396
Valor Impuestos
$ 4.577.396
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,288,7433.9% | $3,165,90610.0% | $2,879,4057.4% | $2,680,7619.9% | $2,438,829 |
101 | $2,510,1983.9% | $2,416,4409.9% | $2,197,7637.4% | $2,046,1449.9% | $1,861,485 |
102 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
201 | $2,483,3403.9% | $2,390,58510.0% | $2,174,2477.4% | $2,024,2509.9% | $1,841,567 |
202 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
301 | $2,483,3403.9% | $2,390,58510.0% | $2,174,2477.4% | $2,024,2509.9% | $1,841,567 |
302 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
401 | $2,483,3403.9% | $2,390,58510.0% | $2,174,2477.4% | $2,024,2509.9% | $1,841,567 |
402 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
501 | $2,483,3403.9% | $2,390,58510.0% | $2,174,2477.4% | $2,024,2509.9% | $1,841,567 |
502 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
601 | $2,483,3403.9% | $2,390,58510.0% | $2,174,2477.4% | $2,024,2509.9% | $1,841,567 |
602 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
701 | $4,577,3963.9% | $4,406,42710.0% | $4,007,6647.4% | $3,731,1839.9% | $3,394,453 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,288,7433.9% | $3,165,90610.0% | $2,879,4057.4% | $2,680,7619.9% | $2,438,829 |
101 | $2,510,1983.9% | $2,416,4409.9% | $2,197,7637.4% | $2,046,1449.9% | $1,861,485 |
102 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
201 | $2,483,3403.9% | $2,390,58510.0% | $2,174,2477.4% | $2,024,2509.9% | $1,841,567 |
202 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
301 | $2,483,3403.9% | $2,390,58510.0% | $2,174,2477.4% | $2,024,2509.9% | $1,841,567 |
302 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
401 | $2,483,3403.9% | $2,390,58510.0% | $2,174,2477.4% | $2,024,2509.9% | $1,841,567 |
402 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
501 | $2,483,3403.9% | $2,390,58510.0% | $2,174,2477.4% | $2,024,2509.9% | $1,841,567 |
502 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
601 | $2,483,3403.9% | $2,390,58510.0% | $2,174,2477.4% | $2,024,2509.9% | $1,841,567 |
602 | $1,812,1633.9% | $1,744,47710.0% | $1,586,6097.4% | $1,477,1529.9% | $1,343,843 |
701 | $4,577,3963.9% | $4,406,42710.0% | $4,007,6647.4% | $3,731,1839.9% | $3,394,453 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,288,743 | $22,674.27 | $7,558.09 |
101 | $2,510,198 | $14,888.82 | $4,962.94 |
102 | $1,812,163 | $9,052.04 | $3,017.35 |
201 | $2,483,340 | $14,620.24 | $4,873.41 |
202 | $1,812,163 | $9,052.04 | $3,017.35 |
301 | $2,483,340 | $14,620.24 | $4,873.41 |
302 | $1,812,163 | $9,052.04 | $3,017.35 |
401 | $2,483,340 | $14,620.24 | $4,873.41 |
402 | $1,812,163 | $9,052.04 | $3,017.35 |
501 | $2,483,340 | $14,620.24 | $4,873.41 |
502 | $1,812,163 | $9,052.04 | $3,017.35 |
601 | $2,483,340 | $14,620.24 | $4,873.41 |
602 | $1,812,163 | $9,052.04 | $3,017.35 |
701 | $4,577,396 | $35,637.24 | $11,879.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 120 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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