Guayaqui Bis 3290
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.522.275
Valor Impuestos
$ 1.522.275
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.922.250
Valor Impuestos
$ 2.922.250
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad201
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.721.598
Valor Impuestos
$ 1.721.598
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.818.038
Valor Impuestos
$ 2.818.038
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad301
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.721.598
Valor Impuestos
$ 1.721.598
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad302
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.818.038
Valor Impuestos
$ 2.818.038
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad401
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.721.598
Valor Impuestos
$ 1.721.598
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad402
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.818.038
Valor Impuestos
$ 2.818.038
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad501
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.721.598
Valor Impuestos
$ 1.721.598
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad502
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.818.038
Valor Impuestos
$ 2.818.038
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad601
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.721.598
Valor Impuestos
$ 1.721.598
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad602
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.818.038
Valor Impuestos
$ 2.818.038
Última DJCU
17 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad701
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.721.598
Valor Impuestos
$ 1.721.598
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad702
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.818.038
Valor Impuestos
$ 2.818.038
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad801
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.721.598
Valor Impuestos
$ 1.721.598
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad802
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.818.038
Valor Impuestos
$ 2.818.038
Última DJCU
30 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $1,522,2753.9% | $1,465,41710.0% | $1,332,8037.4% | $1,240,8569.9% | $1,128,872 |
102 | $2,922,2503.9% | $2,813,10210.0% | $2,558,5287.4% | $2,382,0209.9% | $2,167,049 |
201 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
202 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
301 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
302 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
401 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
402 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
501 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
502 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
601 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
602 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
701 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
702 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
801 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
802 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $1,522,2753.9% | $1,465,41710.0% | $1,332,8037.4% | $1,240,8569.9% | $1,128,872 |
102 | $2,922,2503.9% | $2,813,10210.0% | $2,558,5287.4% | $2,382,0209.9% | $2,167,049 |
201 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
202 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
301 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
302 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
401 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
402 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
501 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
502 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
601 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
602 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
701 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
702 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
801 | $1,721,5983.9% | $1,657,2959.9% | $1,507,3177.4% | $1,403,3309.9% | $1,276,683 |
802 | $2,818,0383.9% | $2,712,7829.9% | $2,467,2877.4% | $2,297,0749.9% | $2,089,769 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $1,522,275 | $6,877.88 | $2,292.63 |
102 | $2,922,250 | $19,009.34 | $6,336.45 |
201 | $1,721,598 | $8,372.8 | $2,790.93 |
202 | $2,818,038 | $17,967.22 | $5,989.07 |
301 | $1,721,598 | $8,372.8 | $2,790.93 |
302 | $2,818,038 | $17,967.22 | $5,989.07 |
401 | $1,721,598 | $8,372.8 | $2,790.93 |
402 | $2,818,038 | $17,967.22 | $5,989.07 |
501 | $1,721,598 | $8,372.8 | $2,790.93 |
502 | $2,818,038 | $17,967.22 | $5,989.07 |
601 | $1,721,598 | $8,372.8 | $2,790.93 |
602 | $2,818,038 | $17,967.22 | $5,989.07 |
701 | $1,721,598 | $8,372.8 | $2,790.93 |
702 | $2,818,038 | $17,967.22 | $5,989.07 |
801 | $1,721,598 | $8,372.8 | $2,790.93 |
802 | $2,818,038 | $17,967.22 | $5,989.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
27 de octubre de 2004
Fecha de Aprobación
16 de diciembre de 2004
Área a Edificar
1274 m²
Fecha de Inicio
23 de octubre de 2001
Fecha de Aprobación
17 de febrero de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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