Guayaqui 3262
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.614.352
Valor Impuestos
$ 2.614.352
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.884.309
Valor Impuestos
$ 2.884.309
Última DJCU
16 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.338.978
Valor Impuestos
$ 3.338.978
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.282.145
Valor Impuestos
$ 3.282.145
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.282.145
Valor Impuestos
$ 3.282.145
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.338.978
Valor Impuestos
$ 3.338.978
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.282.145
Valor Impuestos
$ 3.282.145
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.338.978
Valor Impuestos
$ 3.338.978
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,614,3523.9% | $2,516,70410.0% | $2,288,9537.4% | $2,131,0439.9% | $1,938,722 |
2 | $2,884,3093.9% | $2,776,5789.9% | $2,525,3107.4% | $2,351,0949.9% | $2,138,914 |
101 | $3,338,9783.9% | $3,214,2659.9% | $2,923,3887.4% | $2,721,7099.9% | $2,476,082 |
102 | $3,282,1453.9% | $3,159,55410.0% | $2,873,6287.4% | $2,675,3829.9% | $2,433,936 |
201 | $3,282,1453.9% | $3,159,55410.0% | $2,873,6287.4% | $2,675,3829.9% | $2,433,936 |
202 | $3,338,9783.9% | $3,214,2659.9% | $2,923,3887.4% | $2,721,7099.9% | $2,476,082 |
301 | $3,282,1453.9% | $3,159,55410.0% | $2,873,6287.4% | $2,675,3829.9% | $2,433,936 |
302 | $3,338,9783.9% | $3,214,2659.9% | $2,923,3887.4% | $2,721,7099.9% | $2,476,082 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,614,3523.9% | $2,516,70410.0% | $2,288,9537.4% | $2,131,0439.9% | $1,938,722 |
2 | $2,884,3093.9% | $2,776,5789.9% | $2,525,3107.4% | $2,351,0949.9% | $2,138,914 |
101 | $3,338,9783.9% | $3,214,2659.9% | $2,923,3887.4% | $2,721,7099.9% | $2,476,082 |
102 | $3,282,1453.9% | $3,159,55410.0% | $2,873,6287.4% | $2,675,3829.9% | $2,433,936 |
201 | $3,282,1453.9% | $3,159,55410.0% | $2,873,6287.4% | $2,675,3829.9% | $2,433,936 |
202 | $3,338,9783.9% | $3,214,2659.9% | $2,923,3887.4% | $2,721,7099.9% | $2,476,082 |
301 | $3,282,1453.9% | $3,159,55410.0% | $2,873,6287.4% | $2,675,3829.9% | $2,433,936 |
302 | $3,338,9783.9% | $3,214,2659.9% | $2,923,3887.4% | $2,721,7099.9% | $2,476,082 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,614,352 | $15,930.36 | $5,310.12 |
2 | $2,884,309 | $18,629.93 | $6,209.98 |
101 | $3,338,978 | $23,176.62 | $7,725.54 |
102 | $3,282,145 | $22,608.29 | $7,536.1 |
201 | $3,282,145 | $22,608.29 | $7,536.1 |
202 | $3,338,978 | $23,176.62 | $7,725.54 |
301 | $3,282,145 | $22,608.29 | $7,536.1 |
302 | $3,338,978 | $23,176.62 | $7,725.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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