Guayaqui 3305
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.662.156
Valor Impuestos
$ 2.662.156
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.142.438
Valor Impuestos
$ 3.142.438
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.662.156
Valor Impuestos
$ 2.662.156
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.662.156
Valor Impuestos
$ 2.662.156
Última DJCU
18 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad301
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.662.156
Valor Impuestos
$ 2.662.156
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad302
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.142.438
Valor Impuestos
$ 3.142.438
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad401
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.758.222
Valor Impuestos
$ 2.758.222
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad402
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.183.609
Valor Impuestos
$ 3.183.609
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad501
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.703.317
Valor Impuestos
$ 2.703.317
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad502
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.238.493
Valor Impuestos
$ 3.238.493
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad601
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.703.317
Valor Impuestos
$ 2.703.317
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad602
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.238.493
Valor Impuestos
$ 3.238.493
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad701
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.703.317
Valor Impuestos
$ 2.703.317
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad702
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.142.438
Valor Impuestos
$ 3.142.438
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,662,1563.9% | $2,562,7229.9% | $2,330,8077.4% | $2,170,0099.9% | $1,974,171 |
102 | $3,142,4383.9% | $3,025,0659.9% | $2,751,3107.4% | $2,561,5039.9% | $2,330,334 |
201 | $2,662,1563.9% | $2,562,7229.9% | $2,330,8077.4% | $2,170,0099.9% | $1,974,171 |
202 | $2,662,1563.9% | $2,562,7229.9% | $2,330,8077.4% | $2,170,0099.9% | $1,974,171 |
301 | $2,662,1563.9% | $2,562,7229.9% | $2,330,8077.4% | $2,170,0099.9% | $1,974,171 |
302 | $3,142,4383.9% | $3,025,0659.9% | $2,751,3107.4% | $2,561,5039.9% | $2,330,334 |
401 | $2,758,2223.9% | $2,655,2009.9% | $2,414,9167.4% | $2,248,3169.9% | $2,045,411 |
402 | $3,183,6093.9% | $3,064,6999.9% | $2,787,3577.4% | $2,595,0639.9% | $2,360,865 |
501 | $2,703,3173.9% | $2,602,3469.9% | $2,366,8457.4% | $2,203,5619.9% | $2,004,695 |
502 | $3,238,4933.9% | $3,117,5339.9% | $2,835,4107.4% | $2,639,8019.9% | $2,401,566 |
601 | $2,703,3173.9% | $2,602,3469.9% | $2,366,8457.4% | $2,203,5619.9% | $2,004,695 |
602 | $3,238,4933.9% | $3,117,5339.9% | $2,835,4107.4% | $2,639,8019.9% | $2,401,566 |
701 | $2,703,3173.9% | $2,602,3469.9% | $2,366,8457.4% | $2,203,5619.9% | $2,004,695 |
702 | $3,142,4383.9% | $3,025,0659.9% | $2,751,3107.4% | $2,561,5039.9% | $2,330,334 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,662,1563.9% | $2,562,7229.9% | $2,330,8077.4% | $2,170,0099.9% | $1,974,171 |
102 | $3,142,4383.9% | $3,025,0659.9% | $2,751,3107.4% | $2,561,5039.9% | $2,330,334 |
201 | $2,662,1563.9% | $2,562,7229.9% | $2,330,8077.4% | $2,170,0099.9% | $1,974,171 |
202 | $2,662,1563.9% | $2,562,7229.9% | $2,330,8077.4% | $2,170,0099.9% | $1,974,171 |
301 | $2,662,1563.9% | $2,562,7229.9% | $2,330,8077.4% | $2,170,0099.9% | $1,974,171 |
302 | $3,142,4383.9% | $3,025,0659.9% | $2,751,3107.4% | $2,561,5039.9% | $2,330,334 |
401 | $2,758,2223.9% | $2,655,2009.9% | $2,414,9167.4% | $2,248,3169.9% | $2,045,411 |
402 | $3,183,6093.9% | $3,064,6999.9% | $2,787,3577.4% | $2,595,0639.9% | $2,360,865 |
501 | $2,703,3173.9% | $2,602,3469.9% | $2,366,8457.4% | $2,203,5619.9% | $2,004,695 |
502 | $3,238,4933.9% | $3,117,5339.9% | $2,835,4107.4% | $2,639,8019.9% | $2,401,566 |
601 | $2,703,3173.9% | $2,602,3469.9% | $2,366,8457.4% | $2,203,5619.9% | $2,004,695 |
602 | $3,238,4933.9% | $3,117,5339.9% | $2,835,4107.4% | $2,639,8019.9% | $2,401,566 |
701 | $2,703,3173.9% | $2,602,3469.9% | $2,366,8457.4% | $2,203,5619.9% | $2,004,695 |
702 | $3,142,4383.9% | $3,025,0659.9% | $2,751,3107.4% | $2,561,5039.9% | $2,330,334 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,662,156 | $16,408.4 | $5,469.47 |
102 | $3,142,438 | $21,211.22 | $7,070.41 |
201 | $2,662,156 | $16,408.4 | $5,469.47 |
202 | $2,662,156 | $16,408.4 | $5,469.47 |
301 | $2,662,156 | $16,408.4 | $5,469.47 |
302 | $3,142,438 | $21,211.22 | $7,070.41 |
401 | $2,758,222 | $17,369.06 | $5,789.69 |
402 | $3,183,609 | $21,622.93 | $7,207.64 |
501 | $2,703,317 | $16,820.01 | $5,606.67 |
502 | $3,238,493 | $22,171.77 | $7,390.59 |
601 | $2,703,317 | $16,820.01 | $5,606.67 |
602 | $3,238,493 | $22,171.77 | $7,390.59 |
701 | $2,703,317 | $16,820.01 | $5,606.67 |
702 | $3,142,438 | $21,211.22 | $7,070.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 64 metros de distancia
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A 71 metros de distancia
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A 72 metros de distancia
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A 72 metros de distancia
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A 72 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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