Guayaqui 3317
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 7.086.990
Valor Impuestos
$ 7.086.990
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad201
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 6.863.906
Valor Impuestos
$ 6.863.906
Última DJCU
6 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad301
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.922.434
Valor Impuestos
$ 6.922.434
Última DJCU
6 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.922.434
Valor Impuestos
$ 6.922.434
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad501
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.922.434
Valor Impuestos
$ 6.922.434
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad601
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.922.434
Valor Impuestos
$ 6.922.434
Última DJCU
3 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.922.434
Valor Impuestos
$ 6.922.434
Última DJCU
20 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 5.045.076
Valor Impuestos
$ 5.045.076
Última DJCU
19 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (19 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad901
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.120.799
Valor Impuestos
$ 3.120.799
Última DJCU
19 de diciembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $7,086,9903.9% | $6,822,2859.9% | $6,204,8987.4% | $5,776,8359.9% | $5,255,490 |
201 | $6,863,9063.9% | $6,607,5349.9% | $6,009,5817.4% | $5,594,9929.9% | $5,090,058 |
301 | $6,922,4343.9% | $6,663,87610.0% | $6,060,8247.4% | $5,642,7009.9% | $5,133,461 |
401 | $6,922,4343.9% | $6,663,87610.0% | $6,060,8247.4% | $5,642,7009.9% | $5,133,461 |
501 | $6,922,4343.9% | $6,663,87610.0% | $6,060,8247.4% | $5,642,7009.9% | $5,133,461 |
601 | $6,922,4343.9% | $6,663,87610.0% | $6,060,8247.4% | $5,642,7009.9% | $5,133,461 |
701 | $6,922,4343.9% | $6,663,87610.0% | $6,060,8247.4% | $5,642,7009.9% | $5,133,461 |
801 | $5,045,0763.9% | $4,856,63810.0% | $4,417,1337.4% | $4,112,4049.9% | $3,741,270 |
901 | $3,120,7993.9% | $3,004,2359.9% | $2,732,3657.4% | $2,543,8659.9% | $2,314,288 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $7,086,9903.9% | $6,822,2859.9% | $6,204,8987.4% | $5,776,8359.9% | $5,255,490 |
201 | $6,863,9063.9% | $6,607,5349.9% | $6,009,5817.4% | $5,594,9929.9% | $5,090,058 |
301 | $6,922,4343.9% | $6,663,87610.0% | $6,060,8247.4% | $5,642,7009.9% | $5,133,461 |
401 | $6,922,4343.9% | $6,663,87610.0% | $6,060,8247.4% | $5,642,7009.9% | $5,133,461 |
501 | $6,922,4343.9% | $6,663,87610.0% | $6,060,8247.4% | $5,642,7009.9% | $5,133,461 |
601 | $6,922,4343.9% | $6,663,87610.0% | $6,060,8247.4% | $5,642,7009.9% | $5,133,461 |
701 | $6,922,4343.9% | $6,663,87610.0% | $6,060,8247.4% | $5,642,7009.9% | $5,133,461 |
801 | $5,045,0763.9% | $4,856,63810.0% | $4,417,1337.4% | $4,112,4049.9% | $3,741,270 |
901 | $3,120,7993.9% | $3,004,2359.9% | $2,732,3657.4% | $2,543,8659.9% | $2,314,288 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $7,086,990 | $65,752.37 | $21,917.46 |
201 | $6,863,906 | $63,075.36 | $21,025.12 |
301 | $6,922,434 | $63,777.7 | $21,259.23 |
401 | $6,922,434 | $63,777.7 | $21,259.23 |
501 | $6,922,434 | $63,777.7 | $21,259.23 |
601 | $6,922,434 | $63,777.7 | $21,259.23 |
701 | $6,922,434 | $63,777.7 | $21,259.23 |
801 | $5,045,076 | $41,249.4 | $13,749.8 |
901 | $3,120,799 | $20,994.83 | $6,998.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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