Guayaqui 3306
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.060.149
Valor Impuestos
$ 2.060.149
Última DJCU
19 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.958.843
Valor Impuestos
$ 1.958.843
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.888.266
Valor Impuestos
$ 2.888.266
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad201
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.958.843
Valor Impuestos
$ 1.958.843
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.888.266
Valor Impuestos
$ 2.888.266
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad301
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.958.843
Valor Impuestos
$ 1.958.843
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.888.266
Valor Impuestos
$ 2.888.266
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad401
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.958.843
Valor Impuestos
$ 1.958.843
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad402
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.888.266
Valor Impuestos
$ 2.888.266
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad501
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.958.843
Valor Impuestos
$ 1.958.843
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad502
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.888.266
Valor Impuestos
$ 2.888.266
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad601
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.958.843
Valor Impuestos
$ 1.958.843
Última DJCU
30 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad602
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.888.266
Valor Impuestos
$ 2.888.266
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad701
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.958.843
Valor Impuestos
$ 1.958.843
Última DJCU
30 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad702
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.888.266
Valor Impuestos
$ 2.888.266
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,060,1493.9% | $1,983,2019.9% | $1,803,7307.4% | $1,679,2949.9% | $1,527,742 |
101 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
102 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
201 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
202 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
301 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
302 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
401 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
402 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
501 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
502 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
601 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
602 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
701 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
702 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,060,1493.9% | $1,983,2019.9% | $1,803,7307.4% | $1,679,2949.9% | $1,527,742 |
101 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
102 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
201 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
202 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
301 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
302 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
401 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
402 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
501 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
502 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
601 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
602 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
701 | $1,958,8433.9% | $1,885,67910.0% | $1,715,0337.4% | $1,596,7169.9% | $1,452,616 |
702 | $2,888,2663.9% | $2,780,3879.9% | $2,528,7747.4% | $2,354,3199.9% | $2,141,848 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,060,149 | $10,911.94 | $3,637.31 |
101 | $1,958,843 | $10,152.14 | $3,384.05 |
102 | $2,888,266 | $18,669.5 | $6,223.17 |
201 | $1,958,843 | $10,152.14 | $3,384.05 |
202 | $2,888,266 | $18,669.5 | $6,223.17 |
301 | $1,958,843 | $10,152.14 | $3,384.05 |
302 | $2,888,266 | $18,669.5 | $6,223.17 |
401 | $1,958,843 | $10,152.14 | $3,384.05 |
402 | $2,888,266 | $18,669.5 | $6,223.17 |
501 | $1,958,843 | $10,152.14 | $3,384.05 |
502 | $2,888,266 | $18,669.5 | $6,223.17 |
601 | $1,958,843 | $10,152.14 | $3,384.05 |
602 | $2,888,266 | $18,669.5 | $6,223.17 |
701 | $1,958,843 | $10,152.14 | $3,384.05 |
702 | $2,888,266 | $18,669.5 | $6,223.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Guayaqui 3262(Padrón 31043)
A 86 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1103(Padrón 31205)
A 100 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1179(Padrón 31224)
A 109 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1185(Padrón 31225)
A 109 metros de distancia
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A 120 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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