Ibiray 2212
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1482 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 36.132.207
Valor Impuestos
$ 36.132.207
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
173 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.798.606
Valor Impuestos
$ 1.783.528
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 2.779.243
Valor Impuestos
$ 2.708.043
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 2.548.403
Valor Impuestos
$ 2.475.987
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.706.821
Valor Impuestos
$ 1.658.319
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 2.674.296
Valor Impuestos
$ 2.645.075
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 2.548.403
Valor Impuestos
$ 2.475.987
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.706.821
Valor Impuestos
$ 1.658.319
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 3.660.136
Valor Impuestos
$ 3.583.422
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.706.821
Valor Impuestos
$ 1.658.319
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 3.376.955
Valor Impuestos
$ 3.304.398
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.706.821
Valor Impuestos
$ 1.658.319
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 3.376.955
Valor Impuestos
$ 3.304.398
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.706.821
Valor Impuestos
$ 1.658.319
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 3.376.955
Valor Impuestos
$ 3.304.398
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.706.821
Valor Impuestos
$ 1.658.319
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 3.376.955
Valor Impuestos
$ 3.304.398
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 1.439.383
Valor Impuestos
$ 1.398.497
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
239 m²
Valor Catastral
$ 3.272.052
Valor Impuestos
$ 3.179.066
Última DJCU
12 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2019
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $36,132,2073.9% | $34,782,64110.0% | $31,634,962 | - | - |
101 | $1,798,6063.9% | $1,731,42710.0% | $1,574,7409.7% | $1,435,3779.9% | $1,305,838 |
102 | $2,779,2433.9% | $2,675,4369.9% | $2,433,32114.8% | $2,120,3599.9% | $1,929,002 |
103 | $2,548,4033.9% | $2,453,21810.0% | $2,231,21215.6% | $1,929,7169.9% | $1,755,564 |
201 | $1,706,8213.9% | $1,643,07010.0% | $1,494,37915.6% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
202 | $2,674,2963.9% | $2,574,40910.0% | $2,341,43610.4% | $2,120,3599.9% | $1,929,002 |
203 | $2,548,4033.9% | $2,453,21810.0% | $2,231,21215.6% | $1,929,7169.9% | $1,755,564 |
301 | $1,706,8213.9% | $1,643,07010.0% | $1,494,37915.6% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
302 | $3,660,1363.9% | $3,523,42710.0% | $3,204,57213.3% | $2,827,1679.9% | $2,572,022 |
401 | $1,706,8213.9% | $1,643,07010.0% | $1,494,37915.6% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
402 | $3,376,9553.9% | $3,250,8239.9% | $2,956,63813.5% | $2,604,8089.9% | $2,369,731 |
501 | $1,706,8213.9% | $1,643,07010.0% | $1,494,37915.6% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
502 | $3,376,9553.9% | $3,250,8239.9% | $2,956,63813.5% | $2,604,8089.9% | $2,369,731 |
601 | $1,706,8213.9% | $1,643,07010.0% | $1,494,37915.6% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
602 | $3,376,9553.9% | $3,250,8239.9% | $2,956,63813.5% | $2,604,8089.9% | $2,369,731 |
701 | $1,706,8213.9% | $1,643,07010.0% | $1,494,37915.6% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
702 | $3,376,9553.9% | $3,250,8239.9% | $2,956,63813.5% | $2,604,8089.9% | $2,369,731 |
801 | $1,439,3833.9% | $1,385,62110.0% | $1,260,22815.6% | $1,089,9709.9% | $991,603 |
802 | $3,272,0523.9% | $3,149,83810.0% | $2,864,79115.6% | $2,477,6689.9% | $2,254,065 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $36,132,20745.9% | $24,759,80184.7% | $13,403,330 | - | $3,631,485 |
101 | $1,783,5284.3% | $1,709,65510.4% | $1,548,3387.9% | $1,435,3779.9% | $1,305,838 |
102 | $2,708,0435.3% | $2,572,62611.4% | $2,308,6458.9% | $2,120,3599.9% | $1,929,002 |
103 | $2,475,9875.4% | $2,348,65211.6% | $2,104,4089.1% | $1,929,7169.9% | $1,755,564 |
201 | $1,658,3195.4% | $1,573,03411.6% | $1,409,4499.1% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
202 | $2,645,0754.5% | $2,532,21510.6% | $2,290,2688.0% | $2,120,3599.9% | $1,929,002 |
203 | $2,475,9875.4% | $2,348,65211.6% | $2,104,4089.1% | $1,929,7169.9% | $1,755,564 |
301 | $1,658,3195.4% | $1,573,03411.6% | $1,409,4499.1% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
302 | $3,583,4225.0% | $3,412,65411.2% | $3,070,2418.6% | $2,827,1679.9% | $2,572,022 |
401 | $1,658,3195.4% | $1,573,03411.6% | $1,409,4499.1% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
402 | $3,304,3985.0% | $3,146,05311.2% | $2,829,5868.6% | $2,604,8089.9% | $2,369,731 |
501 | $1,658,3195.4% | $1,573,03411.6% | $1,409,4499.1% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
502 | $3,304,3985.0% | $3,146,05311.2% | $2,829,5868.6% | $2,604,8089.9% | $2,369,731 |
601 | $1,658,3195.4% | $1,573,03411.6% | $1,409,4499.1% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
602 | $3,304,3985.0% | $3,146,05311.2% | $2,829,5868.6% | $2,604,8089.9% | $2,369,731 |
701 | $1,658,3195.4% | $1,573,03411.6% | $1,409,4499.1% | $1,292,4479.9% | $1,175,807 |
702 | $3,304,3985.0% | $3,146,05311.2% | $2,829,5868.6% | $2,604,8089.9% | $2,369,731 |
801 | $1,398,4975.4% | $1,326,58311.6% | $1,188,6349.1% | $1,089,9709.9% | $991,603 |
802 | $3,179,0665.4% | $3,015,57011.6% | $2,701,9689.1% | $2,477,6689.9% | $2,254,065 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $36,132,207 | $572,429.02 | $190,809.67 |
101 | $1,783,528 | $8,837.28 | $2,945.76 |
102 | $2,708,043 | $16,867.27 | $5,622.42 |
103 | $2,475,987 | $14,546.71 | $4,848.9 |
201 | $1,658,319 | $7,898.21 | $2,632.74 |
202 | $2,645,075 | $16,237.59 | $5,412.53 |
203 | $2,475,987 | $14,546.71 | $4,848.9 |
301 | $1,658,319 | $7,898.21 | $2,632.74 |
302 | $3,583,422 | $25,621.06 | $8,540.35 |
401 | $1,658,319 | $7,898.21 | $2,632.74 |
402 | $3,304,398 | $22,830.82 | $7,610.27 |
501 | $1,658,319 | $7,898.21 | $2,632.74 |
502 | $3,304,398 | $22,830.82 | $7,610.27 |
601 | $1,658,319 | $7,898.21 | $2,632.74 |
602 | $3,304,398 | $22,830.82 | $7,610.27 |
701 | $1,658,319 | $7,898.21 | $2,632.74 |
702 | $3,304,398 | $22,830.82 | $7,610.27 |
801 | $1,398,497 | $5,949.55 | $1,983.18 |
802 | $3,179,066 | $21,577.5 | $7,192.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1527 m²
Fecha de Inicio
5 de julio de 2017
Fecha de Aprobación
5 de julio de 2017
Área a Edificar
108 m²
Fecha de Inicio
18 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
20 de julio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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