Itapua 2214
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
594 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 16.119.173
Valor Impuestos
$ 16.119.173
Última DJCU
11 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (11 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 2.507.475
Valor Impuestos
$ 2.507.475
Última DJCU
16 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 3.467.817
Valor Impuestos
$ 3.467.817
Última DJCU
11 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (11 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 4.605.808
Valor Impuestos
$ 4.605.808
Última DJCU
5 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Información General
Área Edificada
89 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 4.934.856
Valor Impuestos
$ 4.934.856
Última DJCU
11 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (11 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
198 m²
Valor Catastral
$ 3.859.056
Valor Impuestos
$ 3.859.056
Última DJCU
11 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (11 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,119,1733.9% | $15,517,1109.9% | $14,112,8797.4% | $13,139,2609.9% | $11,953,476 |
1 | $2,507,4753.9% | $2,413,8199.9% | $2,195,3797.4% | $2,043,9249.9% | $1,859,465 |
101 | $3,467,8173.9% | $3,338,29110.0% | $3,036,1907.4% | $2,826,7299.9% | $2,571,624 |
102 | $4,605,8083.9% | $4,433,77710.0% | $4,032,5397.4% | $3,754,3429.9% | $3,415,522 |
201 | $4,934,8563.9% | $4,750,53510.0% | $4,320,6327.4% | $4,022,5609.9% | $3,659,534 |
202 | $3,859,0563.9% | $3,714,91710.0% | $3,378,7337.4% | $3,145,6419.9% | $2,861,755 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,119,1733.9% | $15,517,1109.9% | $14,112,8797.5% | $13,123,41010.1% | $11,924,637 |
1 | $2,507,4753.9% | $2,413,8199.9% | $2,195,3797.4% | $2,043,9249.9% | $1,859,465 |
101 | $3,467,8173.9% | $3,338,29110.0% | $3,036,1907.4% | $2,826,7299.9% | $2,571,624 |
102 | $4,605,8083.9% | $4,433,77710.0% | $4,032,5397.4% | $3,754,3429.9% | $3,415,522 |
201 | $4,934,8563.9% | $4,750,53510.0% | $4,320,6327.4% | $4,022,5609.9% | $3,659,534 |
202 | $3,859,0563.9% | $3,714,91710.0% | $3,378,7337.4% | $3,145,6419.9% | $2,861,755 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,119,173 | $212,194.41 | $70,731.47 |
1 | $2,507,475 | $14,861.59 | $4,953.86 |
101 | $3,467,817 | $24,465.01 | $8,155 |
102 | $4,605,808 | $35,978.18 | $11,992.73 |
201 | $4,934,856 | $39,926.76 | $13,308.92 |
202 | $3,859,056 | $28,377.4 | $9,459.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
150 m²
Fecha de Inicio
16 de junio de 2009
Fecha de Aprobación
13 de diciembre de 2010
Área a Edificar
436 m²
Fecha de Inicio
13 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
19 de diciembre de 2005
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
13 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
19 de diciembre de 2005
Área a Edificar
57.87 m²
Fecha de Inicio
30 de diciembre de 1999
Fecha de Aprobación
10 de agosto de 2004
Área a Edificar
140.58 m²
Fecha de Inicio
30 de diciembre de 1999
Fecha de Aprobación
10 de agosto de 2004
Área a Edificar
88.67 m²
Fecha de Inicio
30 de diciembre de 1999
Fecha de Aprobación
10 de agosto de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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