Ibiray 2230
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.797.688
Valor Impuestos
$ 1.797.688
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 884.845
Valor Impuestos
$ 884.845
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.797.688
Valor Impuestos
$ 1.797.688
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.358.076
Valor Impuestos
$ 1.358.076
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.797.688
Valor Impuestos
$ 1.797.688
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.358.076
Valor Impuestos
$ 1.358.076
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.797.688
Valor Impuestos
$ 1.797.688
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.358.076
Valor Impuestos
$ 1.358.076
Última DJCU
17 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.797.688
Valor Impuestos
$ 1.797.688
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.358.076
Valor Impuestos
$ 1.358.076
Última DJCU
8 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (8 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.797.688
Valor Impuestos
$ 1.797.688
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.358.076
Valor Impuestos
$ 1.358.076
Última DJCU
2 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.797.688
Valor Impuestos
$ 1.797.688
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.358.076
Valor Impuestos
$ 1.358.076
Última DJCU
6 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (6 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1984
Unidad701
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.797.688
Valor Impuestos
$ 1.797.688
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.405.679
Valor Impuestos
$ 1.405.679
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.797.688
Valor Impuestos
$ 1.797.688
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad802
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.383.275
Valor Impuestos
$ 1.383.275
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
2 | $884,8453.9% | $851,79510.0% | $774,7117.4% | $721,2659.9% | $656,173 |
101 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
102 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
201 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
202 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
301 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
302 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
401 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
402 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
501 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
502 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
601 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
602 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
701 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
702 | $1,405,6793.9% | $1,353,17610.0% | $1,230,7197.4% | $1,145,8149.9% | $1,042,407 |
801 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
802 | $1,383,2753.9% | $1,331,60910.0% | $1,211,1047.4% | $1,127,5529.9% | $1,025,793 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
2 | $884,8453.9% | $851,79510.0% | $774,7117.4% | $721,2659.9% | $656,173 |
101 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
102 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
201 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
202 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
301 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
302 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
401 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
402 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
501 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
502 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
601 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
602 | $1,358,0763.9% | $1,307,35110.0% | $1,189,0417.4% | $1,107,0119.9% | $1,007,106 |
701 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
702 | $1,405,6793.9% | $1,353,17610.0% | $1,230,7197.4% | $1,145,8149.9% | $1,042,407 |
801 | $1,797,6883.9% | $1,730,54310.0% | $1,573,9367.4% | $1,465,3539.9% | $1,333,109 |
802 | $1,383,2753.9% | $1,331,60910.0% | $1,211,1047.4% | $1,127,5529.9% | $1,025,793 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,797,688 | $8,943.48 | $2,981.16 |
2 | $884,845 | $2,212.11 | $737.37 |
101 | $1,797,688 | $8,943.48 | $2,981.16 |
102 | $1,358,076 | $5,646.39 | $1,882.13 |
201 | $1,797,688 | $8,943.48 | $2,981.16 |
202 | $1,358,076 | $5,646.39 | $1,882.13 |
301 | $1,797,688 | $8,943.48 | $2,981.16 |
302 | $1,358,076 | $5,646.39 | $1,882.13 |
401 | $1,797,688 | $8,943.48 | $2,981.16 |
402 | $1,358,076 | $5,646.39 | $1,882.13 |
501 | $1,797,688 | $8,943.48 | $2,981.16 |
502 | $1,358,076 | $5,646.39 | $1,882.13 |
601 | $1,797,688 | $8,943.48 | $2,981.16 |
602 | $1,358,076 | $5,646.39 | $1,882.13 |
701 | $1,797,688 | $8,943.48 | $2,981.16 |
702 | $1,405,679 | $6,003.41 | $2,001.14 |
801 | $1,797,688 | $8,943.48 | $2,981.16 |
802 | $1,383,275 | $5,835.38 | $1,945.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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