Joaquin Nuñez 2779
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.301.225
Valor Impuestos
$ 2.301.225
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1960
Unidad102
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 3.778.585
Valor Impuestos
$ 3.778.585
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.435.942
Valor Impuestos
$ 2.435.942
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1960
Unidad202
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 3.751.345
Valor Impuestos
$ 3.751.345
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1960
Unidad301
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.435.942
Valor Impuestos
$ 2.435.942
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1960
Unidad302
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 3.751.345
Valor Impuestos
$ 3.751.345
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1960
Unidad401
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.435.942
Valor Impuestos
$ 2.435.942
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1960
Unidad402
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 3.751.345
Valor Impuestos
$ 3.751.345
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1960
Unidad501
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.435.942
Valor Impuestos
$ 2.435.942
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1960
Unidad502
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.776.509
Valor Impuestos
$ 3.776.509
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1960
Unidad601
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.435.942
Valor Impuestos
$ 2.435.942
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1960
Unidad602
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.776.509
Valor Impuestos
$ 3.776.509
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1960
Unidad701
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.435.942
Valor Impuestos
$ 2.435.942
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1960
Unidad702
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 3.801.537
Valor Impuestos
$ 3.801.537
Última DJCU
25 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1960
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,301,2253.9% | $2,215,27210.0% | $2,014,7997.4% | $1,875,8029.9% | $1,706,516 |
102 | $3,778,5853.9% | $3,637,45210.0% | $3,308,2787.4% | $3,080,0479.9% | $2,802,081 |
201 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
202 | $3,751,3453.9% | $3,611,22910.0% | $3,284,4287.4% | $3,057,8429.9% | $2,781,880 |
301 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
302 | $3,751,3453.9% | $3,611,22910.0% | $3,284,4287.4% | $3,057,8429.9% | $2,781,880 |
401 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
402 | $3,751,3453.9% | $3,611,22910.0% | $3,284,4287.4% | $3,057,8429.9% | $2,781,880 |
501 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
502 | $3,776,5093.9% | $3,635,45310.0% | $3,306,4607.4% | $3,078,3549.9% | $2,800,540 |
601 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
602 | $3,776,5093.9% | $3,635,45310.0% | $3,306,4607.4% | $3,078,3549.9% | $2,800,540 |
701 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
702 | $3,801,5373.9% | $3,659,5479.9% | $3,328,3747.4% | $3,098,7569.9% | $2,819,101 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,301,2253.9% | $2,215,27210.0% | $2,014,7997.4% | $1,875,8029.9% | $1,706,516 |
102 | $3,778,5853.9% | $3,637,45210.0% | $3,308,2787.4% | $3,080,0479.9% | $2,802,081 |
201 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
202 | $3,751,3453.9% | $3,611,22910.0% | $3,284,4287.4% | $3,057,8429.9% | $2,781,880 |
301 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
302 | $3,751,3453.9% | $3,611,22910.0% | $3,284,4287.4% | $3,057,8429.9% | $2,781,880 |
401 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
402 | $3,751,3453.9% | $3,611,22910.0% | $3,284,4287.4% | $3,057,8429.9% | $2,781,880 |
501 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
502 | $3,776,5093.9% | $3,635,45310.0% | $3,306,4607.4% | $3,078,3549.9% | $2,800,540 |
601 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
602 | $3,776,5093.9% | $3,635,45310.0% | $3,306,4607.4% | $3,078,3549.9% | $2,800,540 |
701 | $2,435,9423.9% | $2,344,95810.0% | $2,132,7497.4% | $1,985,6159.9% | $1,806,418 |
702 | $3,801,5373.9% | $3,659,5479.9% | $3,328,3747.4% | $3,098,7569.9% | $2,819,101 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,301,225 | $12,799.09 | $4,266.36 |
102 | $3,778,585 | $27,572.69 | $9,190.9 |
201 | $2,435,942 | $14,146.26 | $4,715.42 |
202 | $3,751,345 | $27,300.29 | $9,100.1 |
301 | $2,435,942 | $14,146.26 | $4,715.42 |
302 | $3,751,345 | $27,300.29 | $9,100.1 |
401 | $2,435,942 | $14,146.26 | $4,715.42 |
402 | $3,751,345 | $27,300.29 | $9,100.1 |
501 | $2,435,942 | $14,146.26 | $4,715.42 |
502 | $3,776,509 | $27,551.93 | $9,183.98 |
601 | $2,435,942 | $14,146.26 | $4,715.42 |
602 | $3,776,509 | $27,551.93 | $9,183.98 |
701 | $2,435,942 | $14,146.26 | $4,715.42 |
702 | $3,801,537 | $27,802.21 | $9,267.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Luis De La Torre 431(Padrón 156941)
A 118 metros de distancia
Lagunillas 426(Padrón 32124)
A 123 metros de distancia
Lagunillas 422(Padrón 32125)
A 134 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2709(Padrón 31756)
A 147 metros de distancia
Jose Maria Montero 2730(Padrón 31769)
A 152 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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