Jose A Iturriaga 3451
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.711.316
Valor Impuestos
$ 1.711.316
Última DJCU
8 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 3.048.404
Valor Impuestos
$ 3.048.404
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 8.928.837
Valor Impuestos
$ 8.928.837
Última DJCU
30 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1992
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1992
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2005
Unidad4
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 3.025.684
Valor Impuestos
$ 3.025.684
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad5
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.639.687
Valor Impuestos
$ 1.639.687
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad6
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.540.006
Valor Impuestos
$ 1.540.006
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.255.165
Valor Impuestos
$ 2.255.165
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 3.036.189
Valor Impuestos
$ 3.036.189
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,711,3163.9% | $1,647,3979.9% | $1,498,3157.4% | $1,394,9499.9% | $1,269,058 |
2 | $3,048,4043.9% | $2,934,54410.0% | $2,668,9807.4% | $2,484,8529.9% | $2,260,600 |
3 | $8,928,8373.9% | $8,595,33810.0% | $7,817,4977.4% | $7,278,1849.9% | $6,621,346 |
4 | $3,025,6843.9% | $2,912,6729.9% | $2,649,0887.4% | $2,466,3339.9% | $2,243,753 |
5 | $1,639,6873.9% | $1,578,4439.9% | $1,435,6017.4% | $1,336,5629.9% | $1,215,941 |
6 | $1,540,0063.9% | $1,482,48610.0% | $1,348,3277.4% | $1,255,3099.9% | $1,142,021 |
101 | $2,255,1653.9% | $2,170,9339.9% | $1,974,4737.4% | $1,838,2589.9% | $1,672,360 |
102 | $3,036,1893.9% | $2,922,7859.9% | $2,658,2867.4% | $2,474,8969.9% | $2,251,543 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,711,3163.9% | $1,647,3979.9% | $1,498,3157.4% | $1,394,9499.9% | $1,269,058 |
2 | $3,048,4043.9% | $2,934,54410.0% | $2,668,9807.4% | $2,484,8529.9% | $2,260,600 |
3 | $8,928,8373.9% | $8,595,33810.0% | $7,817,4977.4% | $7,278,1849.9% | $6,621,346 |
4 | $3,025,6843.9% | $2,912,6729.9% | $2,649,0887.4% | $2,466,3339.9% | $2,243,753 |
5 | $1,639,6873.9% | $1,578,4439.9% | $1,435,6017.4% | $1,336,5629.9% | $1,215,941 |
6 | $1,540,0063.9% | $1,482,48610.0% | $1,348,3277.4% | $1,255,3099.9% | $1,142,021 |
101 | $2,255,1653.9% | $2,170,9339.9% | $1,974,4737.4% | $1,838,2589.9% | $1,672,360 |
102 | $3,036,1893.9% | $2,922,7859.9% | $2,658,2867.4% | $2,474,8969.9% | $2,251,543 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,711,316 | $8,295.69 | $2,765.23 |
2 | $3,048,404 | $20,270.88 | $6,756.96 |
3 | $8,928,837 | $92,838.79 | $30,946.26 |
4 | $3,025,684 | $20,043.68 | $6,681.23 |
5 | $1,639,687 | $7,758.47 | $2,586.16 |
6 | $1,540,006 | $7,010.86 | $2,336.95 |
101 | $2,255,165 | $12,374.55 | $4,124.85 |
102 | $3,036,189 | $20,148.73 | $6,716.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
45 m²
Fecha de Inicio
22 de febrero de 2002
Fecha de Aprobación
18 de octubre de 2012
Área a Edificar
6.78 m²
Fecha de Inicio
22 de abril de 2014
Fecha de Aprobación
21 de julio de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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