Jose Ellauri 409
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.275.182
Valor Impuestos
$ 2.275.182
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.031.401
Valor Impuestos
$ 2.031.401
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.795.225
Valor Impuestos
$ 2.795.225
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.990.215
Valor Impuestos
$ 2.990.215
Última DJCU
20 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.381.474
Valor Impuestos
$ 1.381.474
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad104
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.608.729
Valor Impuestos
$ 1.608.729
Última DJCU
11 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,275,1823.9% | $2,190,20210.0% | $1,991,9987.4% | $1,854,5749.9% | $1,687,203 |
2 | $2,031,4013.9% | $1,955,52710.0% | $1,778,5607.4% | $1,655,8619.9% | $1,506,424 |
101 | $2,795,2253.9% | $2,690,82110.0% | $2,447,3137.4% | $2,278,4789.9% | $2,072,851 |
102 | $2,990,2153.9% | $2,878,5289.9% | $2,618,0347.4% | $2,437,4219.9% | $2,217,450 |
103 | $1,381,4743.9% | $1,329,87510.0% | $1,209,5277.4% | $1,126,0849.9% | $1,024,458 |
104 | $1,608,7293.9% | $1,548,6429.9% | $1,408,4977.4% | $1,311,3289.9% | $1,192,984 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,275,1823.9% | $2,190,20210.0% | $1,991,9987.4% | $1,854,5749.9% | $1,687,203 |
2 | $2,031,4013.9% | $1,955,52710.0% | $1,778,5607.4% | $1,655,8619.9% | $1,506,424 |
101 | $2,795,2253.9% | $2,690,82110.0% | $2,447,3137.4% | $2,278,4789.9% | $2,072,851 |
102 | $2,990,2153.9% | $2,878,5289.9% | $2,618,0347.4% | $2,437,4219.9% | $2,217,450 |
103 | $1,381,4743.9% | $1,329,87510.0% | $1,209,5277.4% | $1,126,0849.9% | $1,024,458 |
104 | $1,608,7293.9% | $1,548,6429.9% | $1,408,4977.4% | $1,311,3289.9% | $1,192,984 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,275,182 | $12,538.66 | $4,179.55 |
2 | $2,031,401 | $10,696.33 | $3,565.44 |
101 | $2,795,225 | $17,739.09 | $5,913.03 |
102 | $2,990,215 | $19,688.99 | $6,563 |
103 | $1,381,474 | $5,821.87 | $1,940.62 |
104 | $1,608,729 | $7,526.29 | $2,508.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4.35 m²
Fecha de Inicio
20 de mayo de 1998
Fecha de Aprobación
15 de enero de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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