Juan Benito Blanco 817
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 6.757.834
Valor Impuestos
$ 6.757.834
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad201
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 6.327.475
Valor Impuestos
$ 6.327.475
Última DJCU
6 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1974
Unidad301
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 6.327.475
Valor Impuestos
$ 6.327.475
Última DJCU
23 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad401
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 6.327.475
Valor Impuestos
$ 6.327.475
Última DJCU
19 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad501
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 6.327.475
Valor Impuestos
$ 6.327.475
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad601
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 6.327.475
Valor Impuestos
$ 6.327.475
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad701
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 6.327.475
Valor Impuestos
$ 6.327.475
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad801
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 6.327.475
Valor Impuestos
$ 6.327.475
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1974
Unidad901
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 6.327.475
Valor Impuestos
$ 6.327.475
Última DJCU
22 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
225 m²
Valor Catastral
$ 17.709.312
Valor Impuestos
$ 17.709.312
Última DJCU
31 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (31 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1968
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,757,8343.9% | $6,505,42410.0% | $5,916,7117.4% | $5,508,5299.9% | $5,011,398 |
201 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
301 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
401 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
501 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
601 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
701 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
801 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
901 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
1001 | $17,709,3123.9% | $17,047,8559.9% | $15,505,0987.4% | $14,435,4329.9% | $13,132,671 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,757,8343.9% | $6,505,42410.0% | $5,916,7117.4% | $5,508,5299.9% | $5,011,398 |
201 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
301 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
401 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
501 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
601 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
701 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
801 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
901 | $6,327,4753.9% | $6,091,13910.0% | $5,539,9177.4% | $5,157,7299.9% | $4,692,257 |
1001 | $17,709,3123.9% | $17,047,8559.9% | $15,505,0987.4% | $14,435,4329.9% | $13,132,671 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $6,757,834 | $61,802.5 | $20,600.83 |
201 | $6,327,475 | $56,638.19 | $18,879.4 |
301 | $6,327,475 | $56,638.19 | $18,879.4 |
401 | $6,327,475 | $56,638.19 | $18,879.4 |
501 | $6,327,475 | $56,638.19 | $18,879.4 |
601 | $6,327,475 | $56,638.19 | $18,879.4 |
701 | $6,327,475 | $56,638.19 | $18,879.4 |
801 | $6,327,475 | $56,638.19 | $18,879.4 |
901 | $6,327,475 | $56,638.19 | $18,879.4 |
1001 | $17,709,312 | $240,816.91 | $80,272.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
44 m²
Fecha de Inicio
19 de mayo de 2006
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Benito Blanco 823(Padrón 32979)
A 11 metros de distancia
Jaime Zudañez 2875(Padrón 32976)
A 27 metros de distancia
Jaime Zudañez 2863(Padrón 127499)
A 36 metros de distancia
Roque Graseras 828(Padrón 152825)
A 49 metros de distancia
Roque Graseras 830(Padrón 152826)
A 52 metros de distancia
Jaime Zudañez 2855(Padrón 32975)
A 55 metros de distancia
Doctor Jose Scoseria 2870(Padrón 32989)
A 67 metros de distancia
Jaime Zudañez 2876(Padrón 58789)
A 72 metros de distancia
Roque Graseras 809(Padrón 107204)
A 85 metros de distancia
Jaime Zudañez 2841(Padrón 31740)
A 92 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.