Roque Graseras 809
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.610.064
Valor Impuestos
$ 2.610.064
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.336.111
Valor Impuestos
$ 1.336.111
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.336.111
Valor Impuestos
$ 1.336.111
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.610.064
Valor Impuestos
$ 2.610.064
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.920.774
Valor Impuestos
$ 2.920.774
Última DJCU
27 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1945
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.273.959
Valor Impuestos
$ 1.273.959
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.273.959
Valor Impuestos
$ 1.273.959
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.920.774
Valor Impuestos
$ 2.920.774
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.920.774
Valor Impuestos
$ 2.920.774
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.273.959
Valor Impuestos
$ 1.273.959
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.273.959
Valor Impuestos
$ 1.273.959
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad204
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.920.774
Valor Impuestos
$ 2.920.774
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 947.698
Valor Impuestos
$ 947.698
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,610,0643.9% | $2,512,5769.9% | $2,285,1997.4% | $2,127,5489.9% | $1,935,542 |
2 | $1,336,1113.9% | $1,286,2069.9% | $1,169,8107.4% | $1,089,1079.9% | $990,818 |
3 | $1,336,1113.9% | $1,286,2069.9% | $1,169,8107.4% | $1,089,1079.9% | $990,818 |
4 | $2,610,0643.9% | $2,512,5769.9% | $2,285,1997.4% | $2,127,5489.9% | $1,935,542 |
101 | $2,920,7743.9% | $2,811,68110.0% | $2,557,2367.4% | $2,380,8179.9% | $2,165,954 |
102 | $1,273,9593.9% | $1,226,37610.0% | $1,115,3947.4% | $1,038,4459.9% | $944,728 |
103 | $1,273,9593.9% | $1,226,37610.0% | $1,115,3947.4% | $1,038,4459.9% | $944,728 |
104 | $2,920,7743.9% | $2,811,68110.0% | $2,557,2367.4% | $2,380,8179.9% | $2,165,954 |
201 | $2,920,7743.9% | $2,811,68110.0% | $2,557,2367.4% | $2,380,8179.9% | $2,165,954 |
202 | $1,273,9593.9% | $1,226,37610.0% | $1,115,3947.4% | $1,038,4459.9% | $944,728 |
203 | $1,273,9593.9% | $1,226,37610.0% | $1,115,3947.4% | $1,038,4459.9% | $944,728 |
204 | $2,920,7743.9% | $2,811,68110.0% | $2,557,2367.4% | $2,380,8179.9% | $2,165,954 |
301 | $947,6983.9% | $912,3019.9% | $829,7427.4% | $772,5009.9% | $702,784 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,610,0643.9% | $2,512,5769.9% | $2,285,1997.4% | $2,127,5489.9% | $1,935,542 |
2 | $1,336,1113.9% | $1,286,2069.9% | $1,169,8107.4% | $1,089,1079.9% | $990,818 |
3 | $1,336,1113.9% | $1,286,2069.9% | $1,169,8107.4% | $1,089,1079.9% | $990,818 |
4 | $2,610,0643.9% | $2,512,5769.9% | $2,285,1997.4% | $2,127,5489.9% | $1,935,542 |
101 | $2,920,7743.9% | $2,811,68110.0% | $2,557,2367.4% | $2,380,8179.9% | $2,165,954 |
102 | $1,273,9593.9% | $1,226,37610.0% | $1,115,3947.4% | $1,038,4459.9% | $944,728 |
103 | $1,273,9593.9% | $1,226,37610.0% | $1,115,3947.4% | $1,038,4459.9% | $944,728 |
104 | $2,920,7743.9% | $2,811,68110.0% | $2,557,2367.4% | $2,380,8179.9% | $2,165,954 |
201 | $2,920,7743.9% | $2,811,68110.0% | $2,557,2367.4% | $2,380,8179.9% | $2,165,954 |
202 | $1,273,9593.9% | $1,226,37610.0% | $1,115,3947.4% | $1,038,4459.9% | $944,728 |
203 | $1,273,9593.9% | $1,226,37610.0% | $1,115,3947.4% | $1,038,4459.9% | $944,728 |
204 | $2,920,7743.9% | $2,811,68110.0% | $2,557,2367.4% | $2,380,8179.9% | $2,165,954 |
301 | $947,6983.9% | $912,3019.9% | $829,7427.4% | $772,5009.9% | $702,784 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,610,064 | $15,887.48 | $5,295.83 |
2 | $1,336,111 | $5,481.65 | $1,827.22 |
3 | $1,336,111 | $5,481.65 | $1,827.22 |
4 | $2,610,064 | $15,887.48 | $5,295.83 |
101 | $2,920,774 | $18,994.58 | $6,331.53 |
102 | $1,273,959 | $5,015.51 | $1,671.84 |
103 | $1,273,959 | $5,015.51 | $1,671.84 |
104 | $2,920,774 | $18,994.58 | $6,331.53 |
201 | $2,920,774 | $18,994.58 | $6,331.53 |
202 | $1,273,959 | $5,015.51 | $1,671.84 |
203 | $1,273,959 | $5,015.51 | $1,671.84 |
204 | $2,920,774 | $18,994.58 | $6,331.53 |
301 | $947,698 | $2,568.55 | $856.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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