Roque Graseras 828
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.889.267
Valor Impuestos
$ 1.889.267
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.310.967
Valor Impuestos
$ 3.310.967
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.395.116
Valor Impuestos
$ 3.395.116
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.222.811
Valor Impuestos
$ 3.222.811
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad202
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.003.747
Valor Impuestos
$ 1.003.747
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.012.219
Valor Impuestos
$ 2.012.219
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad301
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.222.811
Valor Impuestos
$ 3.222.811
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad302
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 960.412
Valor Impuestos
$ 960.412
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad303
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.012.219
Valor Impuestos
$ 2.012.219
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad401
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.222.811
Valor Impuestos
$ 3.222.811
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad402
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 960.412
Valor Impuestos
$ 960.412
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad403
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.060.341
Valor Impuestos
$ 2.060.341
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad501
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.230.831
Valor Impuestos
$ 3.230.831
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad502
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 960.412
Valor Impuestos
$ 960.412
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad503
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.012.219
Valor Impuestos
$ 2.012.219
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad601
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.367.177
Valor Impuestos
$ 3.367.177
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad602
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.030.388
Valor Impuestos
$ 3.030.388
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad701
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.367.177
Valor Impuestos
$ 3.367.177
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad702
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.078.514
Valor Impuestos
$ 3.078.514
Última DJCU
18 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad801
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.367.177
Valor Impuestos
$ 3.367.177
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad802
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.126.632
Valor Impuestos
$ 3.126.632
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad901
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.367.177
Valor Impuestos
$ 3.367.177
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad902
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.022.372
Valor Impuestos
$ 3.022.372
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.298.937
Valor Impuestos
$ 3.298.937
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.176.632
Valor Impuestos
$ 2.176.632
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,889,2673.9% | $1,818,70110.0% | $1,654,1167.4% | $1,540,0029.9% | $1,401,021 |
101 | $3,310,9673.9% | $3,187,30010.0% | $2,898,8637.4% | $2,698,8769.9% | $2,455,309 |
102 | $3,395,1163.9% | $3,268,30610.0% | $2,972,5387.4% | $2,767,4699.9% | $2,517,712 |
201 | $3,222,8113.9% | $3,102,4369.9% | $2,821,6797.4% | $2,627,0179.9% | $2,389,935 |
202 | $1,003,7473.9% | $966,25610.0% | $878,8147.4% | $818,1869.9% | $744,347 |
203 | $2,012,2193.9% | $1,937,06110.0% | $1,761,7657.4% | $1,640,2249.9% | $1,492,198 |
301 | $3,222,8113.9% | $3,102,4369.9% | $2,821,6797.4% | $2,627,0179.9% | $2,389,935 |
302 | $960,4123.9% | $924,54010.0% | $840,8737.4% | $782,8639.9% | $712,212 |
303 | $2,012,2193.9% | $1,937,06110.0% | $1,761,7657.4% | $1,640,2249.9% | $1,492,198 |
401 | $3,222,8113.9% | $3,102,4369.9% | $2,821,6797.4% | $2,627,0179.9% | $2,389,935 |
402 | $960,4123.9% | $924,54010.0% | $840,8737.4% | $782,8639.9% | $712,212 |
403 | $2,060,3413.9% | $1,983,38610.0% | $1,803,8987.4% | $1,679,4519.9% | $1,527,885 |
501 | $3,230,8313.9% | $3,110,15710.0% | $2,828,7017.4% | $2,633,5559.9% | $2,395,883 |
502 | $960,4123.9% | $924,54010.0% | $840,8737.4% | $782,8639.9% | $712,212 |
503 | $2,012,2193.9% | $1,937,06110.0% | $1,761,7657.4% | $1,640,2249.9% | $1,492,198 |
601 | $3,367,1773.9% | $3,241,41010.0% | $2,948,0767.4% | $2,744,6949.9% | $2,496,992 |
602 | $3,030,3883.9% | $2,917,2019.9% | $2,653,2077.4% | $2,470,1689.9% | $2,247,242 |
701 | $3,367,1773.9% | $3,241,41010.0% | $2,948,0767.4% | $2,744,6949.9% | $2,496,992 |
702 | $3,078,5143.9% | $2,963,52910.0% | $2,695,3427.4% | $2,509,3969.9% | $2,282,929 |
801 | $3,367,1773.9% | $3,241,41010.0% | $2,948,0767.4% | $2,744,6949.9% | $2,496,992 |
802 | $3,126,6323.9% | $3,009,8509.9% | $2,737,4727.4% | $2,548,6199.9% | $2,318,613 |
901 | $3,367,1773.9% | $3,241,41010.0% | $2,948,0767.4% | $2,744,6949.9% | $2,496,992 |
902 | $3,022,3723.9% | $2,909,48410.0% | $2,646,1887.4% | $2,463,6339.9% | $2,241,296 |
1001 | $3,298,9373.9% | $3,175,71910.0% | $2,888,3307.4% | $2,689,0709.9% | $2,446,388 |
1002 | $2,176,6323.9% | $2,095,33310.0% | $1,905,7147.4% | $1,774,2439.9% | $1,614,122 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,889,2673.9% | $1,818,70110.0% | $1,654,1167.4% | $1,540,0029.9% | $1,401,021 |
101 | $3,310,9673.9% | $3,187,30010.0% | $2,898,8637.4% | $2,698,8769.9% | $2,455,309 |
102 | $3,395,1163.9% | $3,268,30610.0% | $2,972,5387.4% | $2,767,4699.9% | $2,517,712 |
201 | $3,222,8113.9% | $3,102,4369.9% | $2,821,6797.4% | $2,627,0179.9% | $2,389,935 |
202 | $1,003,7473.9% | $966,25610.0% | $878,8147.4% | $818,1869.9% | $744,347 |
203 | $2,012,2193.9% | $1,937,06110.0% | $1,761,7657.4% | $1,640,2249.9% | $1,492,198 |
301 | $3,222,8113.9% | $3,102,4369.9% | $2,821,6797.4% | $2,627,0179.9% | $2,389,935 |
302 | $960,4123.9% | $924,54010.0% | $840,8737.4% | $782,8639.9% | $712,212 |
303 | $2,012,2193.9% | $1,937,06110.0% | $1,761,7657.4% | $1,640,2249.9% | $1,492,198 |
401 | $3,222,8113.9% | $3,102,4369.9% | $2,821,6797.4% | $2,627,0179.9% | $2,389,935 |
402 | $960,4123.9% | $924,54010.0% | $840,8737.4% | $782,8639.9% | $712,212 |
403 | $2,060,3413.9% | $1,983,38610.0% | $1,803,8987.4% | $1,679,4519.9% | $1,527,885 |
501 | $3,230,8313.9% | $3,110,15710.0% | $2,828,7017.4% | $2,633,5559.9% | $2,395,883 |
502 | $960,4123.9% | $924,54010.0% | $840,8737.4% | $782,8639.9% | $712,212 |
503 | $2,012,2193.9% | $1,937,06110.0% | $1,761,7657.4% | $1,640,2249.9% | $1,492,198 |
601 | $3,367,1773.9% | $3,241,41010.0% | $2,948,0767.4% | $2,744,6949.9% | $2,496,992 |
602 | $3,030,3883.9% | $2,917,2019.9% | $2,653,2077.4% | $2,470,1689.9% | $2,247,242 |
701 | $3,367,1773.9% | $3,241,41010.0% | $2,948,0767.4% | $2,744,6949.9% | $2,496,992 |
702 | $3,078,5143.9% | $2,963,52910.0% | $2,695,3427.4% | $2,509,3969.9% | $2,282,929 |
801 | $3,367,1773.9% | $3,241,41010.0% | $2,948,0767.4% | $2,744,6949.9% | $2,496,992 |
802 | $3,126,6323.9% | $3,009,8509.9% | $2,737,4727.4% | $2,548,6199.9% | $2,318,613 |
901 | $3,367,1773.9% | $3,241,41010.0% | $2,948,0767.4% | $2,744,6949.9% | $2,496,992 |
902 | $3,022,3723.9% | $2,909,48410.0% | $2,646,1887.4% | $2,463,6339.9% | $2,241,296 |
1001 | $3,298,9373.9% | $3,175,71910.0% | $2,888,3307.4% | $2,689,0709.9% | $2,446,388 |
1002 | $2,176,6323.9% | $2,095,33310.0% | $1,905,7147.4% | $1,774,2439.9% | $1,614,122 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,889,267 | $9,630.32 | $3,210.11 |
101 | $3,310,967 | $22,896.51 | $7,632.17 |
102 | $3,395,116 | $23,738 | $7,912.67 |
201 | $3,222,811 | $22,014.95 | $7,338.32 |
202 | $1,003,747 | $2,988.92 | $996.31 |
203 | $2,012,219 | $10,552.46 | $3,517.49 |
301 | $3,222,811 | $22,014.95 | $7,338.32 |
302 | $960,412 | $2,663.91 | $887.97 |
303 | $2,012,219 | $10,552.46 | $3,517.49 |
401 | $3,222,811 | $22,014.95 | $7,338.32 |
402 | $960,412 | $2,663.91 | $887.97 |
403 | $2,060,341 | $10,913.38 | $3,637.79 |
501 | $3,230,831 | $22,095.15 | $7,365.05 |
502 | $960,412 | $2,663.91 | $887.97 |
503 | $2,012,219 | $10,552.46 | $3,517.49 |
601 | $3,367,177 | $23,458.61 | $7,819.54 |
602 | $3,030,388 | $20,090.72 | $6,696.91 |
701 | $3,367,177 | $23,458.61 | $7,819.54 |
702 | $3,078,514 | $20,571.98 | $6,857.33 |
801 | $3,367,177 | $23,458.61 | $7,819.54 |
802 | $3,126,632 | $21,053.16 | $7,017.72 |
901 | $3,367,177 | $23,458.61 | $7,819.54 |
902 | $3,022,372 | $20,010.56 | $6,670.19 |
1001 | $3,298,937 | $22,776.21 | $7,592.07 |
1002 | $2,176,632 | $11,785.56 | $3,928.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1630 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 2005
Área a Edificar
15.85 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
29 de abril de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Roque Graseras 830(Padrón 152826)
A 14 metros de distancia
Jaime Zudañez 2863(Padrón 127499)
A 33 metros de distancia
Jaime Zudañez 2875(Padrón 32976)
A 35 metros de distancia
Jaime Zudañez 2855(Padrón 32975)
A 38 metros de distancia
Juan Benito Blanco 823(Padrón 32979)
A 43 metros de distancia
Roque Graseras 809(Padrón 107204)
A 47 metros de distancia
Juan Benito Blanco 817(Padrón 32978)
A 49 metros de distancia
Doctor Jose Scoseria 2876(Padrón 32988)
A 49 metros de distancia
Doctor Jose Scoseria 2851(Padrón 96680)
A 80 metros de distancia
Doctor Jose Scoseria 2865(Padrón 96678)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.