Juan Benito Blanco 978
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
353 m²
Valor Catastral
$ 4.515.956
Valor Impuestos
$ 4.515.956
Última DJCU
15 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
221 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad2
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.800.091
Valor Impuestos
$ 1.800.091
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.473.821
Valor Impuestos
$ 3.473.821
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad102
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 5.147.565
Valor Impuestos
$ 5.147.565
Última DJCU
27 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.410.662
Valor Impuestos
$ 3.410.662
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad202
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 5.021.239
Valor Impuestos
$ 5.021.239
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1976
Unidad301
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.410.662
Valor Impuestos
$ 3.410.662
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad302
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 5.021.239
Valor Impuestos
$ 5.021.239
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad401
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.410.662
Valor Impuestos
$ 3.410.662
Última DJCU
18 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad402
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 5.021.239
Valor Impuestos
$ 5.021.239
Última DJCU
15 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.410.662
Valor Impuestos
$ 3.410.662
Última DJCU
26 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad502
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 5.021.239
Valor Impuestos
$ 5.021.239
Última DJCU
28 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad601
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.410.662
Valor Impuestos
$ 3.410.662
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad602
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 5.021.239
Valor Impuestos
$ 5.021.239
Última DJCU
31 de julio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (31 de julio de 2017)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad701
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.410.662
Valor Impuestos
$ 3.410.662
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad702
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 5.021.239
Valor Impuestos
$ 5.021.239
Última DJCU
22 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad801
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.410.662
Valor Impuestos
$ 3.410.662
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad802
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 5.021.239
Valor Impuestos
$ 5.021.239
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad901
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.143.963
Valor Impuestos
$ 2.143.963
Última DJCU
3 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad902
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.536.986
Valor Impuestos
$ 3.536.986
Última DJCU
18 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (18 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,515,9563.9% | $4,347,2819.9% | $3,953,8717.4% | $3,681,1019.9% | $3,348,891 |
2 | $1,800,0913.9% | $1,732,85610.0% | $1,576,0407.4% | $1,467,3129.9% | $1,334,891 |
101 | $3,473,8213.9% | $3,344,07110.0% | $3,041,4477.4% | $2,831,6249.9% | $2,576,077 |
102 | $5,147,5653.9% | $4,955,2999.9% | $4,506,8667.4% | $4,195,9469.9% | $3,817,273 |
201 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
202 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
301 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
302 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
401 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
402 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
501 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
502 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
601 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
602 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
701 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
702 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
801 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
802 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
901 | $2,143,9633.9% | $2,063,88410.0% | $1,877,1117.4% | $1,747,6139.9% | $1,589,895 |
902 | $3,536,9863.9% | $3,404,87710.0% | $3,096,7507.4% | $2,883,1119.9% | $2,622,918 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,515,9563.9% | $4,347,2819.9% | $3,953,8717.4% | $3,681,1019.9% | $3,348,891 |
2 | $1,800,0913.9% | $1,732,85610.0% | $1,576,0407.4% | $1,467,3129.9% | $1,334,891 |
101 | $3,473,8213.9% | $3,344,07110.0% | $3,041,4477.4% | $2,831,6249.9% | $2,576,077 |
102 | $5,147,5653.9% | $4,955,2999.9% | $4,506,8667.4% | $4,195,9469.9% | $3,817,273 |
201 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
202 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
301 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
302 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
401 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
402 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
501 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
502 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
601 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
602 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
701 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
702 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
801 | $3,410,6623.9% | $3,283,27110.0% | $2,986,1497.4% | $2,780,1419.9% | $2,529,240 |
802 | $5,021,2393.9% | $4,833,6929.9% | $4,396,2647.4% | $4,092,9759.9% | $3,723,594 |
901 | $2,143,9633.9% | $2,063,88410.0% | $1,877,1117.4% | $1,747,6139.9% | $1,589,895 |
902 | $3,536,9863.9% | $3,404,87710.0% | $3,096,7507.4% | $2,883,1119.9% | $2,622,918 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,515,956 | $34,946.4 | $11,648.8 |
2 | $1,800,091 | $8,961.5 | $2,987.17 |
101 | $3,473,821 | $24,525.05 | $8,175.02 |
102 | $5,147,565 | $42,479.27 | $14,159.76 |
201 | $3,410,662 | $23,893.46 | $7,964.49 |
202 | $5,021,239 | $40,963.36 | $13,654.45 |
301 | $3,410,662 | $23,893.46 | $7,964.49 |
302 | $5,021,239 | $40,963.36 | $13,654.45 |
401 | $3,410,662 | $23,893.46 | $7,964.49 |
402 | $5,021,239 | $40,963.36 | $13,654.45 |
501 | $3,410,662 | $23,893.46 | $7,964.49 |
502 | $5,021,239 | $40,963.36 | $13,654.45 |
601 | $3,410,662 | $23,893.46 | $7,964.49 |
602 | $5,021,239 | $40,963.36 | $13,654.45 |
701 | $3,410,662 | $23,893.46 | $7,964.49 |
702 | $5,021,239 | $40,963.36 | $13,654.45 |
801 | $3,410,662 | $23,893.46 | $7,964.49 |
802 | $5,021,239 | $40,963.36 | $13,654.45 |
901 | $2,143,963 | $11,540.54 | $3,846.85 |
902 | $3,536,986 | $25,156.7 | $8,385.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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