Juan Cabal 2408
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.376.313
Valor Impuestos
$ 2.376.313
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.525.334
Valor Impuestos
$ 1.525.334
Última DJCU
6 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1986
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.525.334
Valor Impuestos
$ 1.525.334
Última DJCU
2 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.557.467
Valor Impuestos
$ 1.557.467
Última DJCU
4 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.958.848
Valor Impuestos
$ 1.958.848
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.477.167
Valor Impuestos
$ 1.477.167
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.477.167
Valor Impuestos
$ 1.477.167
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.525.334
Valor Impuestos
$ 1.525.334
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad201
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.172.114
Valor Impuestos
$ 1.172.114
Última DJCU
22 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.477.167
Valor Impuestos
$ 1.477.167
Última DJCU
15 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (15 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad203
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.477.167
Valor Impuestos
$ 1.477.167
Última DJCU
11 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.123.936
Valor Impuestos
$ 1.123.936
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad301
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.573.508
Valor Impuestos
$ 1.573.508
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.557.467
Valor Impuestos
$ 1.557.467
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,376,3133.9% | $2,287,55610.0% | $2,080,5427.4% | $1,937,0109.9% | $1,762,200 |
2 | $1,525,3343.9% | $1,468,3629.9% | $1,335,4827.4% | $1,243,3509.9% | $1,131,141 |
3 | $1,525,3343.9% | $1,468,3629.9% | $1,335,4827.4% | $1,243,3509.9% | $1,131,141 |
4 | $1,557,4673.9% | $1,499,29410.0% | $1,363,6147.4% | $1,269,5419.9% | $1,154,968 |
101 | $1,958,8483.9% | $1,885,6839.9% | $1,715,0377.4% | $1,596,7209.9% | $1,452,620 |
102 | $1,477,1673.9% | $1,421,9949.9% | $1,293,3107.4% | $1,204,0879.9% | $1,095,421 |
103 | $1,477,1673.9% | $1,421,9949.9% | $1,293,3107.4% | $1,204,0879.9% | $1,095,421 |
104 | $1,525,3343.9% | $1,468,3629.9% | $1,335,4827.4% | $1,243,3509.9% | $1,131,141 |
201 | $1,172,1143.9% | $1,128,3359.9% | $1,026,2267.4% | $955,4299.9% | $869,204 |
202 | $1,477,1673.9% | $1,421,9949.9% | $1,293,3107.4% | $1,204,0879.9% | $1,095,421 |
203 | $1,477,1673.9% | $1,421,9949.9% | $1,293,3107.4% | $1,204,0879.9% | $1,095,421 |
204 | $1,123,9363.9% | $1,081,9569.9% | $984,0447.4% | $916,1579.9% | $833,476 |
301 | $1,573,5083.9% | $1,514,7369.9% | $1,377,6597.4% | $1,282,6179.9% | $1,166,864 |
302 | $1,557,4673.9% | $1,499,29410.0% | $1,363,6147.4% | $1,269,5419.9% | $1,154,968 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,376,3133.9% | $2,287,55610.0% | $2,080,5427.4% | $1,937,0109.9% | $1,762,200 |
2 | $1,525,3343.9% | $1,468,3629.9% | $1,335,4827.4% | $1,243,3509.9% | $1,131,141 |
3 | $1,525,3343.9% | $1,468,3629.9% | $1,335,4827.4% | $1,243,3509.9% | $1,131,141 |
4 | $1,557,4673.9% | $1,499,29410.0% | $1,363,6147.4% | $1,269,5419.9% | $1,154,968 |
101 | $1,958,8483.9% | $1,885,6839.9% | $1,715,0377.4% | $1,596,7209.9% | $1,452,620 |
102 | $1,477,1673.9% | $1,421,9949.9% | $1,293,3107.4% | $1,204,0879.9% | $1,095,421 |
103 | $1,477,1673.9% | $1,421,9949.9% | $1,293,3107.4% | $1,204,0879.9% | $1,095,421 |
104 | $1,525,3343.9% | $1,468,3629.9% | $1,335,4827.4% | $1,243,3509.9% | $1,131,141 |
201 | $1,172,1143.9% | $1,128,3359.9% | $1,026,2267.4% | $955,4299.9% | $869,204 |
202 | $1,477,1673.9% | $1,421,9949.9% | $1,293,3107.4% | $1,204,0879.9% | $1,095,421 |
203 | $1,477,1673.9% | $1,421,9949.9% | $1,293,3107.4% | $1,204,0879.9% | $1,095,421 |
204 | $1,123,9363.9% | $1,081,9569.9% | $984,0447.4% | $916,1579.9% | $833,476 |
301 | $1,573,5083.9% | $1,514,7369.9% | $1,377,6597.4% | $1,282,6179.9% | $1,166,864 |
302 | $1,557,4673.9% | $1,499,29410.0% | $1,363,6147.4% | $1,269,5419.9% | $1,154,968 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,376,313 | $13,549.97 | $4,516.66 |
2 | $1,525,334 | $6,900.82 | $2,300.27 |
3 | $1,525,334 | $6,900.82 | $2,300.27 |
4 | $1,557,467 | $7,141.82 | $2,380.61 |
101 | $1,958,848 | $10,152.18 | $3,384.06 |
102 | $1,477,167 | $6,539.57 | $2,179.86 |
103 | $1,477,167 | $6,539.57 | $2,179.86 |
104 | $1,525,334 | $6,900.82 | $2,300.27 |
201 | $1,172,114 | $4,251.67 | $1,417.22 |
202 | $1,477,167 | $6,539.57 | $2,179.86 |
203 | $1,477,167 | $6,539.57 | $2,179.86 |
204 | $1,123,936 | $3,890.34 | $1,296.78 |
301 | $1,573,508 | $7,262.13 | $2,420.71 |
302 | $1,557,467 | $7,141.82 | $2,380.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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