Juan Cabal 2369
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.291.431
Valor Impuestos
$ 1.291.431
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 553.475
Valor Impuestos
$ 553.475
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 438.169
Valor Impuestos
$ 438.169
Última DJCU
18 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 553.475
Valor Impuestos
$ 553.475
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad5
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 737.962
Valor Impuestos
$ 737.962
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,291,4313.9% | $1,243,19510.0% | $1,130,6917.4% | $1,052,6879.9% | $957,685 |
2 | $553,4753.9% | $532,8029.9% | $484,5867.4% | $451,1559.9% | $410,439 |
3 | $438,1693.9% | $421,8039.9% | $383,6327.4% | $357,1669.9% | $324,933 |
4 | $553,4753.9% | $532,8029.9% | $484,5867.4% | $451,1559.9% | $410,439 |
5 | $737,9623.9% | $710,3999.9% | $646,1117.4% | $601,5379.9% | $547,250 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,291,4313.9% | $1,243,19510.0% | $1,130,6917.4% | $1,052,6879.9% | $957,685 |
2 | $553,4753.9% | $532,8029.9% | $484,5867.4% | $451,1559.9% | $410,439 |
3 | $438,1693.9% | $421,8039.9% | $383,6327.4% | $357,1669.9% | $324,933 |
4 | $553,4753.9% | $532,8029.9% | $484,5867.4% | $451,1559.9% | $410,439 |
5 | $737,9623.9% | $710,3999.9% | $646,1117.4% | $601,5379.9% | $547,250 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,291,431 | $5,146.55 | $1,715.52 |
2 | $553,475 | $1,383.69 | $461.23 |
3 | $438,169 | $1,095.42 | $365.14 |
4 | $553,475 | $1,383.69 | $461.23 |
5 | $737,962 | $1,844.91 | $614.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
41 m²
Fecha de Inicio
23 de julio de 2021
Fecha de Aprobación
2 de setiembre de 2021
Área a Edificar
37 m²
Fecha de Inicio
23 de julio de 2021
Fecha de Aprobación
2 de setiembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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