Juan Cabal 2378
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 3.469.192
Valor Impuestos
$ 3.469.192
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.200.436
Valor Impuestos
$ 1.200.436
Última DJCU
20 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 997.988
Valor Impuestos
$ 997.988
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 712.839
Valor Impuestos
$ 712.839
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad5
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.057.861
Valor Impuestos
$ 1.057.861
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.200.436
Valor Impuestos
$ 1.200.436
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 712.839
Valor Impuestos
$ 712.839
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad104
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.055.001
Valor Impuestos
$ 1.055.001
Última DJCU
21 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,469,1923.9% | $3,339,61510.0% | $3,037,3947.4% | $2,827,8509.9% | $2,572,644 |
2 | $1,200,4363.9% | $1,155,59910.0% | $1,051,0227.4% | $978,5149.9% | $890,206 |
3 | $997,9883.9% | $960,7129.9% | $873,7727.4% | $813,4929.9% | $740,076 |
4 | $712,8393.9% | $686,2149.9% | $624,1157.4% | $581,0599.9% | $528,620 |
5 | $1,057,8613.9% | $1,018,3499.9% | $926,1937.4% | $862,2979.9% | $784,477 |
102 | $1,200,4363.9% | $1,155,59910.0% | $1,051,0227.4% | $978,5149.9% | $890,206 |
103 | $712,8393.9% | $686,2149.9% | $624,1157.4% | $581,0599.9% | $528,620 |
104 | $1,055,0013.9% | $1,015,5969.9% | $923,6897.4% | $859,9669.9% | $782,356 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,469,1923.9% | $3,339,61510.0% | $3,037,3947.4% | $2,827,8509.9% | $2,572,644 |
2 | $1,200,4363.9% | $1,155,59910.0% | $1,051,0227.4% | $978,5149.9% | $890,206 |
3 | $997,9883.9% | $960,7129.9% | $873,7727.4% | $813,4929.9% | $740,076 |
4 | $712,8393.9% | $686,2149.9% | $624,1157.4% | $581,0599.9% | $528,620 |
5 | $1,057,8613.9% | $1,018,3499.9% | $926,1937.4% | $862,2979.9% | $784,477 |
102 | $1,200,4363.9% | $1,155,59910.0% | $1,051,0227.4% | $978,5149.9% | $890,206 |
103 | $712,8393.9% | $686,2149.9% | $624,1157.4% | $581,0599.9% | $528,620 |
104 | $1,055,0013.9% | $1,015,5969.9% | $923,6897.4% | $859,9669.9% | $782,356 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,469,192 | $24,478.76 | $8,159.59 |
2 | $1,200,436 | $4,464.09 | $1,488.03 |
3 | $997,988 | $2,945.73 | $981.91 |
4 | $712,839 | $1,782.1 | $594.03 |
5 | $1,057,861 | $3,394.78 | $1,131.59 |
102 | $1,200,436 | $4,464.09 | $1,488.03 |
103 | $712,839 | $1,782.1 | $594.03 |
104 | $1,055,001 | $3,373.33 | $1,124.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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