Juan Maria Perez 2883
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.609.417
Valor Impuestos
$ 1.609.417
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.197.823
Valor Impuestos
$ 1.197.823
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.490.443
Valor Impuestos
$ 1.490.443
Última DJCU
13 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (13 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.526.786
Valor Impuestos
$ 1.526.786
Última DJCU
4 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.424.846
Valor Impuestos
$ 1.424.846
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.467.942
Valor Impuestos
$ 1.467.942
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.424.846
Valor Impuestos
$ 1.424.846
Última DJCU
16 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (16 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad302
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.467.942
Valor Impuestos
$ 1.467.942
Última DJCU
5 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad401
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.424.846
Valor Impuestos
$ 1.424.846
Última DJCU
6 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad402
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.467.942
Valor Impuestos
$ 1.467.942
Última DJCU
23 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad501
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.528.066
Valor Impuestos
$ 1.528.066
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad502
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.562.146
Valor Impuestos
$ 1.562.146
Última DJCU
18 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad601
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.528.066
Valor Impuestos
$ 1.528.066
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad602
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.558.938
Valor Impuestos
$ 1.558.938
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad701
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.528.066
Valor Impuestos
$ 1.528.066
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad702
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.562.146
Valor Impuestos
$ 1.562.146
Última DJCU
17 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad801
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.528.066
Valor Impuestos
$ 1.528.066
Última DJCU
17 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad802
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.562.146
Valor Impuestos
$ 1.562.146
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad901
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.528.066
Valor Impuestos
$ 1.528.066
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad902
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.562.146
Valor Impuestos
$ 1.562.146
Última DJCU
25 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.092.994
Valor Impuestos
$ 1.092.994
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.110.349
Valor Impuestos
$ 1.110.349
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,609,4173.9% | $1,549,3049.9% | $1,409,0997.4% | $1,311,8889.9% | $1,193,493 |
2 | $1,197,8233.9% | $1,153,0839.9% | $1,048,7347.4% | $976,3849.9% | $888,268 |
101 | $1,490,4433.9% | $1,434,77410.0% | $1,304,9337.4% | $1,214,9089.9% | $1,105,266 |
102 | $1,526,7863.9% | $1,469,75910.0% | $1,336,7527.4% | $1,244,5329.9% | $1,132,216 |
201 | $1,424,8463.9% | $1,371,6279.9% | $1,247,5017.4% | $1,161,4389.9% | $1,056,621 |
202 | $1,467,9423.9% | $1,413,11310.0% | $1,285,2327.4% | $1,196,5669.9% | $1,088,579 |
301 | $1,424,8463.9% | $1,371,6279.9% | $1,247,5017.4% | $1,161,4389.9% | $1,056,621 |
302 | $1,467,9423.9% | $1,413,11310.0% | $1,285,2327.4% | $1,196,5669.9% | $1,088,579 |
401 | $1,424,8463.9% | $1,371,6279.9% | $1,247,5017.4% | $1,161,4389.9% | $1,056,621 |
402 | $1,467,9423.9% | $1,413,11310.0% | $1,285,2327.4% | $1,196,5669.9% | $1,088,579 |
501 | $1,528,0663.9% | $1,470,9929.9% | $1,337,8747.4% | $1,245,5779.9% | $1,133,167 |
502 | $1,562,1463.9% | $1,503,7999.9% | $1,367,7127.4% | $1,273,3569.9% | $1,158,439 |
601 | $1,528,0663.9% | $1,470,9929.9% | $1,337,8747.4% | $1,245,5779.9% | $1,133,167 |
602 | $1,558,9383.9% | $1,500,71010.0% | $1,364,9027.4% | $1,270,7409.9% | $1,156,059 |
701 | $1,528,0663.9% | $1,470,9929.9% | $1,337,8747.4% | $1,245,5779.9% | $1,133,167 |
702 | $1,562,1463.9% | $1,503,7999.9% | $1,367,7127.4% | $1,273,3569.9% | $1,158,439 |
801 | $1,528,0663.9% | $1,470,9929.9% | $1,337,8747.4% | $1,245,5779.9% | $1,133,167 |
802 | $1,562,1463.9% | $1,503,7999.9% | $1,367,7127.4% | $1,273,3569.9% | $1,158,439 |
901 | $1,528,0663.9% | $1,470,9929.9% | $1,337,8747.4% | $1,245,5779.9% | $1,133,167 |
902 | $1,562,1463.9% | $1,503,7999.9% | $1,367,7127.4% | $1,273,3569.9% | $1,158,439 |
1001 | $1,092,9943.9% | $1,052,17010.0% | $956,9537.4% | $890,9359.9% | $810,530 |
1002 | $1,110,3493.9% | $1,068,87710.0% | $972,1487.4% | $905,0819.9% | $823,400 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,609,4173.9% | $1,549,3049.9% | $1,409,0997.4% | $1,311,8889.9% | $1,193,493 |
2 | $1,197,8233.9% | $1,153,0839.9% | $1,048,7347.4% | $976,3849.9% | $888,268 |
101 | $1,490,4433.9% | $1,434,77410.0% | $1,304,9337.4% | $1,214,9089.9% | $1,105,266 |
102 | $1,526,7863.9% | $1,469,75910.0% | $1,336,7527.4% | $1,244,5329.9% | $1,132,216 |
201 | $1,424,8463.9% | $1,371,6279.9% | $1,247,5017.4% | $1,161,4389.9% | $1,056,621 |
202 | $1,467,9423.9% | $1,413,11310.0% | $1,285,2327.4% | $1,196,5669.9% | $1,088,579 |
301 | $1,424,8463.9% | $1,371,6279.9% | $1,247,5017.4% | $1,161,4389.9% | $1,056,621 |
302 | $1,467,9423.9% | $1,413,11310.0% | $1,285,2327.4% | $1,196,5669.9% | $1,088,579 |
401 | $1,424,8463.9% | $1,371,6279.9% | $1,247,5017.4% | $1,161,4389.9% | $1,056,621 |
402 | $1,467,9423.9% | $1,413,11310.0% | $1,285,2327.4% | $1,196,5669.9% | $1,088,579 |
501 | $1,528,0663.9% | $1,470,9929.9% | $1,337,8747.4% | $1,245,5779.9% | $1,133,167 |
502 | $1,562,1463.9% | $1,503,7999.9% | $1,367,7127.4% | $1,273,3569.9% | $1,158,439 |
601 | $1,528,0663.9% | $1,470,9929.9% | $1,337,8747.4% | $1,245,5779.9% | $1,133,167 |
602 | $1,558,9383.9% | $1,500,71010.0% | $1,364,9027.4% | $1,270,7409.9% | $1,156,059 |
701 | $1,528,0663.9% | $1,470,9929.9% | $1,337,8747.4% | $1,245,5779.9% | $1,133,167 |
702 | $1,562,1463.9% | $1,503,7999.9% | $1,367,7127.4% | $1,273,3569.9% | $1,158,439 |
801 | $1,528,0663.9% | $1,470,9929.9% | $1,337,8747.4% | $1,245,5779.9% | $1,133,167 |
802 | $1,562,1463.9% | $1,503,7999.9% | $1,367,7127.4% | $1,273,3569.9% | $1,158,439 |
901 | $1,528,0663.9% | $1,470,9929.9% | $1,337,8747.4% | $1,245,5779.9% | $1,133,167 |
902 | $1,562,1463.9% | $1,503,7999.9% | $1,367,7127.4% | $1,273,3569.9% | $1,158,439 |
1001 | $1,092,9943.9% | $1,052,17010.0% | $956,9537.4% | $890,9359.9% | $810,530 |
1002 | $1,110,3493.9% | $1,068,87710.0% | $972,1487.4% | $905,0819.9% | $823,400 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,609,417 | $7,531.45 | $2,510.48 |
2 | $1,197,823 | $4,444.49 | $1,481.5 |
101 | $1,490,443 | $6,639.14 | $2,213.05 |
102 | $1,526,786 | $6,911.71 | $2,303.9 |
201 | $1,424,846 | $6,147.16 | $2,049.05 |
202 | $1,467,942 | $6,470.38 | $2,156.79 |
301 | $1,424,846 | $6,147.16 | $2,049.05 |
302 | $1,467,942 | $6,470.38 | $2,156.79 |
401 | $1,424,846 | $6,147.16 | $2,049.05 |
402 | $1,467,942 | $6,470.38 | $2,156.79 |
501 | $1,528,066 | $6,921.31 | $2,307.1 |
502 | $1,562,146 | $7,176.91 | $2,392.3 |
601 | $1,528,066 | $6,921.31 | $2,307.1 |
602 | $1,558,938 | $7,152.85 | $2,384.28 |
701 | $1,528,066 | $6,921.31 | $2,307.1 |
702 | $1,562,146 | $7,176.91 | $2,392.3 |
801 | $1,528,066 | $6,921.31 | $2,307.1 |
802 | $1,562,146 | $7,176.91 | $2,392.3 |
901 | $1,528,066 | $6,921.31 | $2,307.1 |
902 | $1,562,146 | $7,176.91 | $2,392.3 |
1001 | $1,092,994 | $3,658.27 | $1,219.42 |
1002 | $1,110,349 | $3,788.44 | $1,262.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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