Roque Graseras 756
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Roque Graseras 760
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.609.099
Valor Impuestos
$ 3.609.099
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.790.935
Valor Impuestos
$ 2.790.935
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.609.099
Valor Impuestos
$ 3.609.099
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.800.002
Valor Impuestos
$ 2.800.002
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad301
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.609.099
Valor Impuestos
$ 3.609.099
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad302
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.800.002
Valor Impuestos
$ 2.800.002
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad401
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 2.027.257
Valor Impuestos
$ 2.027.257
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad402
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 2.008.996
Valor Impuestos
$ 2.008.996
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad501
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.899.983
Valor Impuestos
$ 1.899.983
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad502
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.845.413
Valor Impuestos
$ 1.845.413
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad601
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.899.983
Valor Impuestos
$ 1.899.983
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad602
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.845.413
Valor Impuestos
$ 1.845.413
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad701
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.899.983
Valor Impuestos
$ 1.899.983
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad702
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.845.413
Valor Impuestos
$ 1.845.413
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad801
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.899.983
Valor Impuestos
$ 1.899.983
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad802
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.845.413
Valor Impuestos
$ 1.845.413
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad901
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 2.090.892
Valor Impuestos
$ 2.090.892
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Unidad902
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 2.040.815
Valor Impuestos
$ 2.040.815
Última DJCU
14 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,609,0993.9% | $3,474,29610.0% | $3,159,8877.4% | $2,941,8939.9% | $2,676,395 |
102 | $2,790,9353.9% | $2,686,69110.0% | $2,443,5577.4% | $2,274,9819.9% | $2,069,670 |
201 | $3,609,0993.9% | $3,474,29610.0% | $3,159,8877.4% | $2,941,8939.9% | $2,676,395 |
202 | $2,800,0023.9% | $2,695,42010.0% | $2,451,4967.4% | $2,282,3729.9% | $2,076,394 |
301 | $3,609,0993.9% | $3,474,29610.0% | $3,159,8877.4% | $2,941,8939.9% | $2,676,395 |
302 | $2,800,0023.9% | $2,695,42010.0% | $2,451,4967.4% | $2,282,3729.9% | $2,076,394 |
401 | $2,027,2573.9% | $1,951,53710.0% | $1,774,9317.4% | $1,652,4829.9% | $1,503,350 |
402 | $2,008,9963.9% | $1,933,95810.0% | $1,758,9437.4% | $1,637,5979.9% | $1,489,808 |
501 | $1,899,9833.9% | $1,829,0179.9% | $1,663,4997.4% | $1,548,7389.9% | $1,408,968 |
502 | $1,845,4133.9% | $1,776,4859.9% | $1,615,7217.4% | $1,504,2569.9% | $1,368,501 |
601 | $1,899,9833.9% | $1,829,0179.9% | $1,663,4997.4% | $1,548,7389.9% | $1,408,968 |
602 | $1,845,4133.9% | $1,776,4859.9% | $1,615,7217.4% | $1,504,2569.9% | $1,368,501 |
701 | $1,899,9833.9% | $1,829,0179.9% | $1,663,4997.4% | $1,548,7389.9% | $1,408,968 |
702 | $1,845,4133.9% | $1,776,4859.9% | $1,615,7217.4% | $1,504,2569.9% | $1,368,501 |
801 | $1,899,9833.9% | $1,829,0179.9% | $1,663,4997.4% | $1,548,7389.9% | $1,408,968 |
802 | $1,845,4133.9% | $1,776,4859.9% | $1,615,7217.4% | $1,504,2569.9% | $1,368,501 |
901 | $2,090,8923.9% | $2,012,7969.9% | $1,830,6477.4% | $1,704,3549.9% | $1,550,540 |
902 | $2,040,8153.9% | $1,964,58910.0% | $1,786,8027.4% | $1,663,5349.9% | $1,513,404 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,609,0996.3% | $3,394,22112.6% | $3,014,23110.1% | $2,738,48215.6% | $2,367,973 |
102 | $2,790,9356.1% | $2,629,70012.4% | $2,339,8919.8% | $2,130,20915.1% | $1,850,160 |
201 | $3,609,0996.3% | $3,394,22112.6% | $3,014,23110.1% | $2,738,48215.6% | $2,367,973 |
202 | $2,800,0026.2% | $2,636,68312.5% | $2,344,6549.9% | $2,133,16615.3% | $1,850,160 |
301 | $3,609,0996.3% | $3,394,22112.6% | $3,014,23110.1% | $2,738,48215.6% | $2,367,973 |
302 | $2,800,0026.2% | $2,636,68312.5% | $2,344,6549.9% | $2,133,16615.3% | $1,850,160 |
401 | $2,027,2576.6% | $1,902,23212.9% | $1,685,24710.3% | $1,527,23716.3% | $1,313,447 |
402 | $2,008,9967.6% | $1,866,85414.0% | $1,636,88211.6% | $1,467,13719.1% | $1,231,349 |
501 | $1,899,9836.6% | $1,782,90212.9% | $1,579,61610.3% | $1,431,59316.3% | $1,231,349 |
502 | $1,845,4137.2% | $1,721,19813.6% | $1,515,15411.1% | $1,363,81218.0% | $1,155,552 |
601 | $1,899,9836.6% | $1,782,90212.9% | $1,579,61610.3% | $1,431,59316.3% | $1,231,349 |
602 | $1,845,4137.2% | $1,721,19813.6% | $1,515,15411.1% | $1,363,81218.0% | $1,155,552 |
701 | $1,899,9836.6% | $1,782,90212.9% | $1,579,61610.3% | $1,431,59316.3% | $1,231,349 |
702 | $1,845,4137.2% | $1,721,19813.6% | $1,515,15411.1% | $1,363,81218.0% | $1,155,552 |
801 | $1,899,9836.6% | $1,782,90212.9% | $1,579,61610.3% | $1,431,59316.3% | $1,231,349 |
802 | $1,845,4137.2% | $1,721,19813.6% | $1,515,15411.1% | $1,363,81218.0% | $1,155,552 |
901 | $2,090,8925.6% | $1,979,10411.9% | $1,769,3619.3% | $1,618,76813.9% | $1,420,772 |
902 | $2,040,8156.2% | $1,920,85912.5% | $1,707,25810.0% | $1,552,45115.4% | $1,344,975 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,609,099 | $25,877.83 | $8,625.94 |
102 | $2,790,935 | $17,696.19 | $5,898.73 |
201 | $3,609,099 | $25,877.83 | $8,625.94 |
202 | $2,800,002 | $17,786.86 | $5,928.95 |
301 | $3,609,099 | $25,877.83 | $8,625.94 |
302 | $2,800,002 | $17,786.86 | $5,928.95 |
401 | $2,027,257 | $10,665.25 | $3,555.08 |
402 | $2,008,996 | $10,528.29 | $3,509.43 |
501 | $1,899,983 | $9,710.69 | $3,236.9 |
502 | $1,845,413 | $9,301.41 | $3,100.47 |
601 | $1,899,983 | $9,710.69 | $3,236.9 |
602 | $1,845,413 | $9,301.41 | $3,100.47 |
701 | $1,899,983 | $9,710.69 | $3,236.9 |
702 | $1,845,413 | $9,301.41 | $3,100.47 |
801 | $1,899,983 | $9,710.69 | $3,236.9 |
802 | $1,845,413 | $9,301.41 | $3,100.47 |
901 | $2,090,892 | $11,142.51 | $3,714.17 |
902 | $2,040,815 | $10,766.93 | $3,588.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
58 m²
Fecha de Inicio
2 de febrero de 2018
Fecha de Aprobación
2 de febrero de 2018
Área a Edificar
461 m²
Fecha de Inicio
16 de marzo de 2015
Fecha de Aprobación
24 de julio de 2015
Área a Edificar
88 m²
Fecha de Inicio
16 de marzo de 2015
Fecha de Aprobación
24 de julio de 2015
Área a Edificar
461 m²
Fecha de Inicio
16 de marzo de 2015
Fecha de Aprobación
24 de julio de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Maria Perez 2869(Padrón 32496)
A 21 metros de distancia
Juan Maria Perez 2883(Padrón 111094)
A 51 metros de distancia
Juan Maria Perez 2831(Padrón 31934)
A 56 metros de distancia
Roque Graseras 730(Padrón 107074)
A 69 metros de distancia
Juan Benito Blanco 768(Padrón 95868)
A 92 metros de distancia
Tomas Diago 788(Padrón 115454)
A 113 metros de distancia
Roque Graseras 803(Padrón 31739)
A 122 metros de distancia
Juan Benito Blanco 726(Padrón 182642)
A 128 metros de distancia
Juan Benito Blanco 722(Padrón 182641)
A 128 metros de distancia
Juan Benito Blanco 718(Padrón 32560)
A 138 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.