Juan Maria Perez 2915
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.858.908
Valor Impuestos
$ 1.858.908
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.351.929
Valor Impuestos
$ 1.351.929
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
244 m²
Valor Catastral
$ 3.309.423
Valor Impuestos
$ 3.309.423
Última DJCU
9 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
244 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.126.611
Valor Impuestos
$ 1.126.611
Última DJCU
6 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.098.184
Valor Impuestos
$ 3.098.184
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.098.184
Valor Impuestos
$ 3.098.184
Última DJCU
11 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (11 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 2.802.461
Valor Impuestos
$ 2.802.461
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 2.802.461
Valor Impuestos
$ 2.802.461
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.098.184
Valor Impuestos
$ 3.098.184
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.098.184
Valor Impuestos
$ 3.098.184
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 2.802.461
Valor Impuestos
$ 2.802.461
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.802.461
Valor Impuestos
$ 2.802.461
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad301
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.098.184
Valor Impuestos
$ 3.098.184
Última DJCU
3 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad302
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.098.184
Valor Impuestos
$ 3.098.184
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad303
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 2.802.461
Valor Impuestos
$ 2.802.461
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad304
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.802.461
Valor Impuestos
$ 2.802.461
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad401
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.098.184
Valor Impuestos
$ 3.098.184
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad402
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.098.184
Valor Impuestos
$ 3.098.184
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad403
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 2.802.461
Valor Impuestos
$ 2.802.461
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad404
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.802.461
Valor Impuestos
$ 2.802.461
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad501
Área Edificada
235 m²
Valor Catastral
$ 11.181.642
Valor Impuestos
$ 11.181.642
Última DJCU
21 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (21 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
188 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
175 m²
Valor Catastral
$ 7.238.505
Valor Impuestos
$ 7.238.505
Última DJCU
9 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,858,9083.9% | $1,789,47610.0% | $1,627,5367.4% | $1,515,2569.9% | $1,378,508 |
2 | $1,351,9293.9% | $1,301,4339.9% | $1,183,6597.4% | $1,102,0019.9% | $1,002,548 |
3 | $3,309,4233.9% | $3,185,8139.9% | $2,897,5117.4% | $2,697,6189.9% | $2,454,165 |
4 | $1,126,6113.9% | $1,084,5319.9% | $986,3867.4% | $918,3379.9% | $835,459 |
101 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
102 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
103 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
104 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
201 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
202 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
203 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
204 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
301 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
302 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
303 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
304 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
401 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
402 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
403 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
404 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
501 | $11,181,6423.9% | $10,763,9999.9% | $9,789,9047.4% | $9,114,5189.9% | $8,291,956 |
502 | $7,238,5053.9% | $6,968,14110.0% | $6,337,5547.4% | $5,900,3399.9% | $5,367,848 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,858,9083.9% | $1,789,47610.0% | $1,627,5367.4% | $1,515,2569.9% | $1,378,508 |
2 | $1,351,9293.9% | $1,301,4339.9% | $1,183,6597.4% | $1,102,0019.9% | $1,002,548 |
3 | $3,309,4233.9% | $3,185,8139.9% | $2,897,5117.4% | $2,697,6189.9% | $2,454,165 |
4 | $1,126,6113.9% | $1,084,5319.9% | $986,3867.4% | $918,3379.9% | $835,459 |
101 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
102 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
103 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
104 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
201 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
202 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
203 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
204 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
301 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
302 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
303 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
304 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
401 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
402 | $3,098,1843.9% | $2,982,4649.9% | $2,712,5647.4% | $2,525,4309.9% | $2,297,516 |
403 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
404 | $2,802,4613.9% | $2,697,7879.9% | $2,453,6497.4% | $2,284,3779.9% | $2,078,218 |
501 | $11,181,6423.9% | $10,763,9999.9% | $9,789,9047.4% | $9,114,5189.9% | $8,291,956 |
502 | $7,238,5053.9% | $6,968,14110.0% | $6,337,5547.4% | $5,900,3399.9% | $5,367,848 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,858,908 | $9,402.63 | $3,134.21 |
2 | $1,351,929 | $5,600.29 | $1,866.76 |
3 | $3,309,423 | $22,881.07 | $7,627.02 |
4 | $1,126,611 | $3,910.4 | $1,303.47 |
101 | $3,098,184 | $20,768.68 | $6,922.89 |
102 | $3,098,184 | $20,768.68 | $6,922.89 |
103 | $2,802,461 | $17,811.45 | $5,937.15 |
104 | $2,802,461 | $17,811.45 | $5,937.15 |
201 | $3,098,184 | $20,768.68 | $6,922.89 |
202 | $3,098,184 | $20,768.68 | $6,922.89 |
203 | $2,802,461 | $17,811.45 | $5,937.15 |
204 | $2,802,461 | $17,811.45 | $5,937.15 |
301 | $3,098,184 | $20,768.68 | $6,922.89 |
302 | $3,098,184 | $20,768.68 | $6,922.89 |
303 | $2,802,461 | $17,811.45 | $5,937.15 |
304 | $2,802,461 | $17,811.45 | $5,937.15 |
401 | $3,098,184 | $20,768.68 | $6,922.89 |
402 | $3,098,184 | $20,768.68 | $6,922.89 |
403 | $2,802,461 | $17,811.45 | $5,937.15 |
404 | $2,802,461 | $17,811.45 | $5,937.15 |
501 | $11,181,642 | $130,010.07 | $43,336.69 |
502 | $7,238,505 | $67,570.55 | $22,523.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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