Juan Ortiz 3384
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.488.451
Valor Impuestos
$ 1.488.451
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.976.370
Valor Impuestos
$ 1.976.370
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.842.964
Valor Impuestos
$ 1.842.964
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.882.472
Valor Impuestos
$ 1.882.472
Última DJCU
2 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.338.981
Valor Impuestos
$ 1.338.981
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.067.226
Valor Impuestos
$ 1.067.226
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad203
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.432.885
Valor Impuestos
$ 1.432.885
Última DJCU
28 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (28 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.368.641
Valor Impuestos
$ 1.368.641
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.007.961
Valor Impuestos
$ 1.007.961
Última DJCU
1 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1984
Unidad303
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.432.885
Valor Impuestos
$ 1.432.885
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,488,4513.9% | $1,432,8569.9% | $1,303,1897.4% | $1,213,2859.9% | $1,103,789 |
2 | $1,976,3703.9% | $1,902,55110.0% | $1,730,3787.4% | $1,611,0039.9% | $1,465,614 |
101 | $1,842,9643.9% | $1,774,12810.0% | $1,613,5777.4% | $1,502,2609.9% | $1,366,685 |
102 | $1,882,4723.9% | $1,812,16010.0% | $1,648,1677.4% | $1,534,4639.9% | $1,395,982 |
201 | $1,338,9813.9% | $1,288,9699.9% | $1,172,3237.4% | $1,091,4479.9% | $992,947 |
202 | $1,067,2263.9% | $1,027,3649.9% | $934,3927.4% | $869,9309.9% | $791,421 |
203 | $1,432,8853.9% | $1,379,36610.0% | $1,254,5397.4% | $1,167,9919.9% | $1,062,583 |
301 | $1,368,6413.9% | $1,317,52110.0% | $1,198,2917.4% | $1,115,6239.9% | $1,014,941 |
302 | $1,007,9613.9% | $970,3139.9% | $882,5047.4% | $821,6229.9% | $747,473 |
303 | $1,432,8853.9% | $1,379,36610.0% | $1,254,5397.4% | $1,167,9919.9% | $1,062,583 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,488,4513.9% | $1,432,8569.9% | $1,303,1897.4% | $1,213,2859.9% | $1,103,789 |
2 | $1,976,3703.9% | $1,902,55110.0% | $1,730,3787.4% | $1,611,0039.9% | $1,465,614 |
101 | $1,842,9643.9% | $1,774,12810.0% | $1,613,5777.4% | $1,502,2609.9% | $1,366,685 |
102 | $1,882,4723.9% | $1,812,16010.0% | $1,648,1677.4% | $1,534,4639.9% | $1,395,982 |
201 | $1,338,9813.9% | $1,288,9699.9% | $1,172,3237.4% | $1,091,4479.9% | $992,947 |
202 | $1,067,2263.9% | $1,027,3649.9% | $934,3927.4% | $869,9309.9% | $791,421 |
203 | $1,432,8853.9% | $1,379,36610.0% | $1,254,5397.4% | $1,167,9919.9% | $1,062,583 |
301 | $1,368,6413.9% | $1,317,52110.0% | $1,198,2917.4% | $1,115,6239.9% | $1,014,941 |
302 | $1,007,9613.9% | $970,3139.9% | $882,5047.4% | $821,6229.9% | $747,473 |
303 | $1,432,8853.9% | $1,379,36610.0% | $1,254,5397.4% | $1,167,9919.9% | $1,062,583 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,488,451 | $6,624.2 | $2,208.07 |
2 | $1,976,370 | $10,283.59 | $3,427.86 |
101 | $1,842,964 | $9,283.05 | $3,094.35 |
102 | $1,882,472 | $9,579.36 | $3,193.12 |
201 | $1,338,981 | $5,503.18 | $1,834.39 |
202 | $1,067,226 | $3,465.01 | $1,155 |
203 | $1,432,885 | $6,207.46 | $2,069.15 |
301 | $1,368,641 | $5,725.63 | $1,908.54 |
302 | $1,007,961 | $3,020.53 | $1,006.84 |
303 | $1,432,885 | $6,207.46 | $2,069.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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