Lepanto 1382
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.691.698
Valor Impuestos
$ 1.691.698
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad2
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 1.188.270
Valor Impuestos
$ 1.188.270
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.508.492
Valor Impuestos
$ 1.508.492
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.655.107
Valor Impuestos
$ 1.655.107
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad5
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.547.113
Valor Impuestos
$ 1.547.113
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad6
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.797.796
Valor Impuestos
$ 1.797.796
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad101
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.672.438
Valor Impuestos
$ 1.672.438
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.965.630
Valor Impuestos
$ 1.965.630
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.435.170
Valor Impuestos
$ 1.435.170
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad104
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.628.040
Valor Impuestos
$ 1.628.040
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad105
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.419.727
Valor Impuestos
$ 1.419.727
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad106
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.851.894
Valor Impuestos
$ 1.851.894
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad107
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.620.369
Valor Impuestos
$ 1.620.369
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad201
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.759.244
Valor Impuestos
$ 1.759.244
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.917.379
Valor Impuestos
$ 1.917.379
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad203
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.396.582
Valor Impuestos
$ 1.396.582
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad204
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.790.060
Valor Impuestos
$ 1.790.060
Última DJCU
8 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad205
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.574.044
Valor Impuestos
$ 1.574.044
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad206
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.025.470
Valor Impuestos
$ 2.025.470
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad207
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.763.096
Valor Impuestos
$ 1.763.096
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,691,6983.9% | $1,628,5129.9% | $1,481,1397.4% | $1,378,9589.9% | $1,254,511 |
2 | $1,188,2703.9% | $1,143,88710.0% | $1,040,3707.4% | $968,5979.9% | $881,184 |
3 | $1,508,4923.9% | $1,452,1499.9% | $1,320,7367.4% | $1,229,6219.9% | $1,118,651 |
4 | $1,655,1073.9% | $1,593,28710.0% | $1,449,1017.4% | $1,349,1309.9% | $1,227,374 |
5 | $1,547,1133.9% | $1,489,32710.0% | $1,354,5497.4% | $1,261,1019.9% | $1,147,290 |
6 | $1,797,7963.9% | $1,730,6479.9% | $1,574,0317.4% | $1,465,4429.9% | $1,333,190 |
101 | $1,672,4383.9% | $1,609,9719.9% | $1,464,2767.4% | $1,363,2599.9% | $1,240,228 |
102 | $1,965,6303.9% | $1,892,2129.9% | $1,720,9757.4% | $1,602,2489.9% | $1,457,649 |
103 | $1,435,1703.9% | $1,381,56510.0% | $1,256,5397.4% | $1,169,8539.9% | $1,064,277 |
104 | $1,628,0403.9% | $1,567,23110.0% | $1,425,4037.4% | $1,327,0679.9% | $1,207,303 |
105 | $1,419,7273.9% | $1,366,6999.9% | $1,243,0197.4% | $1,157,2669.9% | $1,052,826 |
106 | $1,851,8943.9% | $1,782,72410.0% | $1,621,3957.4% | $1,509,5389.9% | $1,373,306 |
107 | $1,620,3693.9% | $1,559,8479.9% | $1,418,6887.4% | $1,320,8169.9% | $1,201,616 |
201 | $1,759,2443.9% | $1,693,53510.0% | $1,540,2777.4% | $1,434,0169.9% | $1,304,600 |
202 | $1,917,3793.9% | $1,845,76310.0% | $1,678,7297.4% | $1,562,9179.9% | $1,421,868 |
203 | $1,396,5823.9% | $1,344,4199.9% | $1,222,7557.4% | $1,138,4009.9% | $1,035,662 |
204 | $1,790,0603.9% | $1,723,2009.9% | $1,567,2587.4% | $1,459,1369.9% | $1,327,453 |
205 | $1,574,0443.9% | $1,515,25210.0% | $1,378,1287.4% | $1,283,0549.9% | $1,167,262 |
206 | $2,025,4703.9% | $1,949,8179.9% | $1,773,3677.4% | $1,651,0269.9% | $1,502,025 |
207 | $1,763,0963.9% | $1,697,2439.9% | $1,543,6507.4% | $1,437,1579.9% | $1,307,457 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,691,6983.9% | $1,628,51210.8% | $1,469,5988.3% | $1,357,46910.8% | $1,225,187 |
2 | $1,188,2703.9% | $1,143,8879.0% | $1,049,0156.5% | $984,6959.0% | $903,152 |
3 | $1,508,4923.9% | $1,452,14910.8% | $1,310,8208.2% | $1,211,15810.8% | $1,093,457 |
4 | $1,655,1073.9% | $1,593,2879.5% | $1,454,8767.0% | $1,359,8849.5% | $1,242,051 |
5 | $1,547,1133.9% | $1,489,32711.3% | $1,338,1968.7% | $1,230,65311.3% | $1,105,740 |
6 | $1,797,7963.9% | $1,730,64713.7% | $1,522,12411.2% | $1,368,78913.9% | $1,201,295 |
101 | $1,672,4383.9% | $1,609,9719.4% | $1,471,5016.9% | $1,376,7139.4% | $1,258,588 |
102 | $1,965,6303.9% | $1,892,21210.1% | $1,719,1777.5% | $1,598,90110.0% | $1,453,083 |
103 | $1,435,1703.9% | $1,381,56510.3% | $1,252,7367.7% | $1,162,77210.3% | $1,054,615 |
104 | $1,628,0403.9% | $1,567,2319.5% | $1,430,7897.0% | $1,337,0969.5% | $1,220,989 |
105 | $1,419,7273.9% | $1,366,69910.0% | $1,241,9207.5% | $1,155,22010.0% | $1,050,034 |
106 | $1,851,8943.9% | $1,782,72410.0% | $1,620,2797.5% | $1,507,46210.0% | $1,370,473 |
107 | $1,620,3693.9% | $1,559,84710.1% | $1,417,0767.5% | $1,317,81510.0% | $1,197,520 |
201 | $1,759,2443.9% | $1,693,53510.7% | $1,529,7408.2% | $1,414,39710.7% | $1,277,827 |
202 | $1,917,3793.9% | $1,845,76311.2% | $1,659,7418.7% | $1,527,56011.2% | $1,373,619 |
203 | $1,396,5823.9% | $1,344,4199.7% | $1,225,7097.2% | $1,143,9009.7% | $1,043,169 |
204 | $1,790,0603.9% | $1,723,2009.5% | $1,574,4096.9% | $1,472,4529.4% | $1,345,625 |
205 | $1,574,0443.9% | $1,515,25210.4% | $1,372,7617.8% | $1,273,06010.4% | $1,153,624 |
206 | $2,025,4703.9% | $1,949,81710.6% | $1,762,3748.1% | $1,630,55810.6% | $1,474,094 |
207 | $1,763,0963.9% | $1,697,24310.1% | $1,542,0467.5% | $1,434,17110.0% | $1,303,383 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,691,698 | $8,148.55 | $2,716.18 |
2 | $1,188,270 | $4,372.84 | $1,457.61 |
3 | $1,508,492 | $6,774.51 | $2,258.17 |
4 | $1,655,107 | $7,874.12 | $2,624.71 |
5 | $1,547,113 | $7,064.16 | $2,354.72 |
6 | $1,797,796 | $8,944.29 | $2,981.43 |
101 | $1,672,438 | $8,004.1 | $2,668.03 |
102 | $1,965,630 | $10,203.04 | $3,401.01 |
103 | $1,435,170 | $6,224.59 | $2,074.86 |
104 | $1,628,040 | $7,671.12 | $2,557.04 |
105 | $1,419,727 | $6,108.77 | $2,036.26 |
106 | $1,851,894 | $9,350.02 | $3,116.67 |
107 | $1,620,369 | $7,613.58 | $2,537.86 |
201 | $1,759,244 | $8,655.15 | $2,885.05 |
202 | $1,917,379 | $9,841.16 | $3,280.39 |
203 | $1,396,582 | $5,935.18 | $1,978.39 |
204 | $1,790,060 | $8,886.27 | $2,962.09 |
205 | $1,574,044 | $7,266.15 | $2,422.05 |
206 | $2,025,470 | $10,651.84 | $3,550.61 |
207 | $1,763,096 | $8,684.04 | $2,894.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
823 m²
Fecha de Inicio
29 de setiembre de 2010
Fecha de Aprobación
29 de setiembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 2759(Padrón 104287)
A 85 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1419(Padrón 27651)
A 112 metros de distancia
Pedro De Alarcon 1422(Padrón 27629)
A 114 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1455(Padrón 27644)
A 120 metros de distancia
Pedro De Alarcon 1426(Padrón 27630)
A 124 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1413(Padrón 25601)
A 127 metros de distancia
Avenida General Rivera 2893(Padrón 25602)
A 139 metros de distancia
Avenida General Rivera 2870(Padrón 28956)
A 163 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2835(Padrón 165067)
A 165 metros de distancia
Capitán Videla 2841(Padrón 176270)
A 167 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.