Avenida General Rivera 2759
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 732.418
Valor Impuestos
$ 732.418
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 821.932
Valor Impuestos
$ 821.932
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 855.078
Valor Impuestos
$ 855.078
Última DJCU
15 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad4
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 2.383.829
Valor Impuestos
$ 2.383.829
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.344.697
Valor Impuestos
$ 3.344.697
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $732,4183.9% | $705,0629.9% | $641,2577.4% | $597,0189.9% | $543,139 |
2 | $821,9323.9% | $791,2329.9% | $719,6297.4% | $669,9839.9% | $609,519 |
3 | $855,0783.9% | $823,14010.0% | $748,6497.4% | $697,0019.9% | $634,098 |
4 | $2,383,8293.9% | $2,294,79110.0% | $2,087,1227.4% | $1,943,1369.9% | $1,767,773 |
101 | $3,344,6973.9% | $3,219,7709.9% | $2,928,3957.4% | $2,726,3719.9% | $2,480,323 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $732,4183.9% | $705,0629.9% | $641,2577.4% | $597,0189.9% | $543,139 |
2 | $821,9323.9% | $791,2329.9% | $719,6297.4% | $669,9839.9% | $609,519 |
3 | $855,0783.9% | $823,14010.0% | $748,6497.4% | $697,0019.9% | $634,098 |
4 | $2,383,8293.9% | $2,294,79110.0% | $2,087,1227.4% | $1,943,1369.9% | $1,767,773 |
101 | $3,344,6973.9% | $3,219,7709.9% | $2,928,3957.4% | $2,726,3719.9% | $2,480,323 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $732,418 | $1,831.05 | $610.35 |
2 | $821,932 | $2,054.83 | $684.94 |
3 | $855,078 | $2,137.7 | $712.57 |
4 | $2,383,829 | $13,625.13 | $4,541.71 |
101 | $3,344,697 | $23,233.81 | $7,744.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
61.07 m²
Fecha de Inicio
25 de mayo de 2012
Fecha de Aprobación
25 de mayo de 2012
Área a Edificar
13 m²
Fecha de Inicio
25 de mayo de 2012
Fecha de Aprobación
25 de mayo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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