Avenida General Rivera 2810
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 790.362
Valor Impuestos
$ 790.362
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 863.054
Valor Impuestos
$ 863.054
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad3
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.218.647
Valor Impuestos
$ 2.218.647
Última DJCU
30 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad4
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 429.494
Valor Impuestos
$ 429.494
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.349.143
Valor Impuestos
$ 3.349.143
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.315.271
Valor Impuestos
$ 3.315.271
Última DJCU
10 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad201
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.325.157
Valor Impuestos
$ 3.325.157
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad202
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.317.392
Valor Impuestos
$ 3.317.392
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad301
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.328.683
Valor Impuestos
$ 3.328.683
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad302
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.318.799
Valor Impuestos
$ 3.318.799
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad401
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.333.627
Valor Impuestos
$ 3.333.627
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad402
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.323.735
Valor Impuestos
$ 3.323.735
Última DJCU
31 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.340.674
Valor Impuestos
$ 3.340.674
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad502
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.330.086
Valor Impuestos
$ 3.330.086
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad601
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.342.087
Valor Impuestos
$ 3.342.087
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad602
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.327.273
Valor Impuestos
$ 3.327.273
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad701
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.344.202
Valor Impuestos
$ 3.344.202
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad702
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.325.157
Valor Impuestos
$ 3.325.157
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad801
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.356.904
Valor Impuestos
$ 3.356.904
Última DJCU
3 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad802
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.329.392
Valor Impuestos
$ 3.329.392
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad901
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.365.382
Valor Impuestos
$ 3.365.382
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad902
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.334.333
Valor Impuestos
$ 3.334.333
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.363.267
Valor Impuestos
$ 3.363.267
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.325.157
Valor Impuestos
$ 3.325.157
Última DJCU
24 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $790,3623.9% | $760,84110.0% | $691,9887.4% | $644,2499.9% | $586,107 |
2 | $863,0543.9% | $830,8189.9% | $755,6337.4% | $703,5039.9% | $640,014 |
3 | $2,218,6473.9% | $2,135,77910.0% | $1,942,5007.4% | $1,808,4919.9% | $1,645,279 |
4 | $429,4943.9% | $413,45210.0% | $376,0367.4% | $350,0949.9% | $318,499 |
101 | $3,349,1433.9% | $3,224,05010.0% | $2,932,2877.4% | $2,729,9949.9% | $2,483,619 |
102 | $3,315,2713.9% | $3,191,44310.0% | $2,902,6317.4% | $2,702,3849.9% | $2,458,501 |
201 | $3,325,1573.9% | $3,200,9609.9% | $2,911,2877.4% | $2,710,4439.9% | $2,465,832 |
202 | $3,317,3923.9% | $3,193,48510.0% | $2,904,4887.4% | $2,704,1139.9% | $2,460,074 |
301 | $3,328,6833.9% | $3,204,3549.9% | $2,914,3747.4% | $2,713,3179.9% | $2,468,447 |
302 | $3,318,7993.9% | $3,194,8399.9% | $2,905,7207.4% | $2,705,2609.9% | $2,461,117 |
401 | $3,333,6273.9% | $3,209,11310.0% | $2,918,7027.4% | $2,717,3479.9% | $2,472,113 |
402 | $3,323,7353.9% | $3,199,5919.9% | $2,910,0427.4% | $2,709,2849.9% | $2,464,778 |
501 | $3,340,6743.9% | $3,215,89710.0% | $2,924,8727.4% | $2,723,0919.9% | $2,477,339 |
502 | $3,330,0863.9% | $3,205,7059.9% | $2,915,6037.4% | $2,714,4619.9% | $2,469,488 |
601 | $3,342,0873.9% | $3,217,25710.0% | $2,926,1097.4% | $2,724,2439.9% | $2,478,387 |
602 | $3,327,2733.9% | $3,202,9979.9% | $2,913,1407.4% | $2,712,1689.9% | $2,467,402 |
701 | $3,344,2023.9% | $3,219,2939.9% | $2,927,9617.4% | $2,725,9679.9% | $2,479,955 |
702 | $3,325,1573.9% | $3,200,9609.9% | $2,911,2877.4% | $2,710,4439.9% | $2,465,832 |
801 | $3,356,9043.9% | $3,231,52110.0% | $2,939,0827.4% | $2,736,3219.9% | $2,489,375 |
802 | $3,329,3923.9% | $3,205,0379.9% | $2,914,9957.4% | $2,713,8959.9% | $2,468,973 |
901 | $3,365,3823.9% | $3,239,6829.9% | $2,946,5057.4% | $2,743,2329.9% | $2,495,662 |
902 | $3,334,3333.9% | $3,209,7939.9% | $2,919,3217.4% | $2,717,9239.9% | $2,472,637 |
1001 | $3,363,2673.9% | $3,237,64610.0% | $2,944,6537.4% | $2,741,5079.9% | $2,494,093 |
1002 | $3,325,1573.9% | $3,200,9609.9% | $2,911,2877.4% | $2,710,4439.9% | $2,465,832 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $790,3623.9% | $760,84110.0% | $691,9887.4% | $644,2499.9% | $586,107 |
2 | $863,0543.9% | $830,8189.9% | $755,6337.4% | $703,5039.9% | $640,014 |
3 | $2,218,6473.9% | $2,135,77910.0% | $1,942,5007.4% | $1,808,4919.9% | $1,645,279 |
4 | $429,4943.9% | $413,45210.0% | $376,0367.4% | $350,0949.9% | $318,499 |
101 | $3,349,1433.9% | $3,224,05010.0% | $2,932,2877.4% | $2,729,9949.9% | $2,483,619 |
102 | $3,315,2713.9% | $3,191,44310.0% | $2,902,6317.4% | $2,702,3849.9% | $2,458,501 |
201 | $3,325,1573.9% | $3,200,9609.9% | $2,911,2877.4% | $2,710,4439.9% | $2,465,832 |
202 | $3,317,3923.9% | $3,193,48510.0% | $2,904,4887.4% | $2,704,1139.9% | $2,460,074 |
301 | $3,328,6833.9% | $3,204,3549.9% | $2,914,3747.4% | $2,713,3179.9% | $2,468,447 |
302 | $3,318,7993.9% | $3,194,8399.9% | $2,905,7207.4% | $2,705,2609.9% | $2,461,117 |
401 | $3,333,6273.9% | $3,209,11310.0% | $2,918,7027.4% | $2,717,3479.9% | $2,472,113 |
402 | $3,323,7353.9% | $3,199,5919.9% | $2,910,0427.4% | $2,709,2849.9% | $2,464,778 |
501 | $3,340,6743.9% | $3,215,89710.0% | $2,924,8727.4% | $2,723,0919.9% | $2,477,339 |
502 | $3,330,0863.9% | $3,205,7059.9% | $2,915,6037.4% | $2,714,4619.9% | $2,469,488 |
601 | $3,342,0873.9% | $3,217,25710.0% | $2,926,1097.4% | $2,724,2439.9% | $2,478,387 |
602 | $3,327,2733.9% | $3,202,9979.9% | $2,913,1407.4% | $2,712,1689.9% | $2,467,402 |
701 | $3,344,2023.9% | $3,219,2939.9% | $2,927,9617.4% | $2,725,9679.9% | $2,479,955 |
702 | $3,325,1573.9% | $3,200,9609.9% | $2,911,2877.4% | $2,710,4439.9% | $2,465,832 |
801 | $3,356,9043.9% | $3,231,52110.0% | $2,939,0827.4% | $2,736,3219.9% | $2,489,375 |
802 | $3,329,3923.9% | $3,205,0379.9% | $2,914,9957.4% | $2,713,8959.9% | $2,468,973 |
901 | $3,365,3823.9% | $3,239,6829.9% | $2,946,5057.4% | $2,743,2329.9% | $2,495,662 |
902 | $3,334,3333.9% | $3,209,7939.9% | $2,919,3217.4% | $2,717,9239.9% | $2,472,637 |
1001 | $3,363,2673.9% | $3,237,64610.0% | $2,944,6537.4% | $2,741,5079.9% | $2,494,093 |
1002 | $3,325,1573.9% | $3,200,9609.9% | $2,911,2877.4% | $2,710,4439.9% | $2,465,832 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $790,362 | $1,975.91 | $658.64 |
2 | $863,054 | $2,157.64 | $719.21 |
3 | $2,218,647 | $12,100.67 | $4,033.56 |
4 | $429,494 | $1,073.74 | $357.91 |
101 | $3,349,143 | $23,278.27 | $7,759.42 |
102 | $3,315,271 | $22,939.55 | $7,646.52 |
201 | $3,325,157 | $23,038.41 | $7,679.47 |
202 | $3,317,392 | $22,960.76 | $7,653.59 |
301 | $3,328,683 | $23,073.67 | $7,691.22 |
302 | $3,318,799 | $22,974.83 | $7,658.28 |
401 | $3,333,627 | $23,123.11 | $7,707.7 |
402 | $3,323,735 | $23,024.19 | $7,674.73 |
501 | $3,340,674 | $23,193.58 | $7,731.19 |
502 | $3,330,086 | $23,087.7 | $7,695.9 |
601 | $3,342,087 | $23,207.71 | $7,735.9 |
602 | $3,327,273 | $23,059.57 | $7,686.52 |
701 | $3,344,202 | $23,228.86 | $7,742.95 |
702 | $3,325,157 | $23,038.41 | $7,679.47 |
801 | $3,356,904 | $23,355.88 | $7,785.29 |
802 | $3,329,392 | $23,080.76 | $7,693.59 |
901 | $3,365,382 | $23,440.66 | $7,813.55 |
902 | $3,334,333 | $23,130.17 | $7,710.06 |
1001 | $3,363,267 | $23,419.51 | $7,806.5 |
1002 | $3,325,157 | $23,038.41 | $7,679.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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