Avenida General Rivera 2795
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.417.586
Valor Impuestos
$ 2.417.586
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.489.750
Valor Impuestos
$ 2.489.750
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.309.334
Valor Impuestos
$ 2.309.334
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.381.504
Valor Impuestos
$ 2.381.504
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.536.168
Valor Impuestos
$ 3.536.168
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.788.748
Valor Impuestos
$ 3.788.748
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.417.586
Valor Impuestos
$ 2.417.586
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.417.586
Valor Impuestos
$ 2.417.586
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,417,5863.9% | $2,327,2879.9% | $2,116,6787.4% | $1,970,6539.9% | $1,792,807 |
2 | $2,489,7503.9% | $2,396,7569.9% | $2,179,8607.4% | $2,029,4769.9% | $1,846,321 |
3 | $2,309,3343.9% | $2,223,0799.9% | $2,021,9007.4% | $1,882,4139.9% | $1,712,530 |
101 | $2,381,5043.9% | $2,292,5539.9% | $2,085,0877.4% | $1,941,2419.9% | $1,766,049 |
102 | $3,536,1683.9% | $3,404,0899.9% | $3,096,0347.4% | $2,882,4459.9% | $2,622,312 |
103 | $3,788,7483.9% | $3,647,2359.9% | $3,317,1767.4% | $3,088,3319.9% | $2,809,617 |
201 | $2,417,5863.9% | $2,327,2879.9% | $2,116,6787.4% | $1,970,6539.9% | $1,792,807 |
301 | $2,417,5863.9% | $2,327,2879.9% | $2,116,6787.4% | $1,970,6539.9% | $1,792,807 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,417,5863.9% | $2,327,2879.9% | $2,116,6787.4% | $1,970,6539.9% | $1,792,807 |
2 | $2,489,7503.9% | $2,396,7569.9% | $2,179,8607.4% | $2,029,4769.9% | $1,846,321 |
3 | $2,309,3343.9% | $2,223,0799.9% | $2,021,9007.4% | $1,882,4139.9% | $1,712,530 |
101 | $2,381,5043.9% | $2,292,5539.9% | $2,085,0877.4% | $1,941,2419.9% | $1,766,049 |
102 | $3,536,1683.9% | $3,404,0899.9% | $3,096,0347.4% | $2,882,4459.9% | $2,622,312 |
103 | $3,788,7483.9% | $3,647,2359.9% | $3,317,1767.4% | $3,088,3319.9% | $2,809,617 |
201 | $2,417,5863.9% | $2,327,2879.9% | $2,116,6787.4% | $1,970,6539.9% | $1,792,807 |
301 | $2,417,5863.9% | $2,327,2879.9% | $2,116,6787.4% | $1,970,6539.9% | $1,792,807 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,417,586 | $13,962.7 | $4,654.23 |
2 | $2,489,750 | $14,684.34 | $4,894.78 |
3 | $2,309,334 | $12,880.18 | $4,293.39 |
101 | $2,381,504 | $13,601.88 | $4,533.96 |
102 | $3,536,168 | $25,148.52 | $8,382.84 |
103 | $3,788,748 | $27,674.32 | $9,224.77 |
201 | $2,417,586 | $13,962.7 | $4,654.23 |
301 | $2,417,586 | $13,962.7 | $4,654.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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