Leyenda Patria 3092
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 9.816.958
Valor Impuestos
$ 9.816.958
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad201
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 9.281.246
Valor Impuestos
$ 9.281.246
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad301
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 9.281.246
Valor Impuestos
$ 9.281.246
Última DJCU
12 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1978
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1978
Unidad401
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 9.281.246
Valor Impuestos
$ 9.281.246
Última DJCU
5 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 9.281.246
Valor Impuestos
$ 9.281.246
Última DJCU
11 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (11 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 9.281.246
Valor Impuestos
$ 9.281.246
Última DJCU
17 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad701
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 9.281.246
Valor Impuestos
$ 9.281.246
Última DJCU
4 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad801
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 9.281.246
Valor Impuestos
$ 9.281.246
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad901
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 9.281.246
Valor Impuestos
$ 9.281.246
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 9.281.246
Valor Impuestos
$ 9.281.246
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 7.848.082
Valor Impuestos
$ 7.848.082
Última DJCU
12 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $9,816,9583.9% | $9,450,2879.9% | $8,595,0777.4% | $8,002,1209.9% | $7,279,949 |
201 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
301 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
401 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
501 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
601 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
701 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
801 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
901 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
1001 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
1101 | $7,848,0823.9% | $7,554,9509.9% | $6,871,2607.4% | $6,397,2269.9% | $5,819,893 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $9,816,9583.9% | $9,450,2879.9% | $8,595,0777.4% | $8,002,1209.9% | $7,279,949 |
201 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
301 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
401 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
501 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
601 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
701 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
801 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
901 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
1001 | $9,281,2463.9% | $8,934,5849.9% | $8,126,0437.4% | $7,565,4449.9% | $6,882,682 |
1101 | $7,848,0823.9% | $7,554,9509.9% | $6,871,2607.4% | $6,397,2269.9% | $5,819,893 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $9,816,958 | $107,492.78 | $35,830.93 |
201 | $9,281,246 | $98,653.54 | $32,884.51 |
301 | $9,281,246 | $98,653.54 | $32,884.51 |
401 | $9,281,246 | $98,653.54 | $32,884.51 |
501 | $9,281,246 | $98,653.54 | $32,884.51 |
601 | $9,281,246 | $98,653.54 | $32,884.51 |
701 | $9,281,246 | $98,653.54 | $32,884.51 |
801 | $9,281,246 | $98,653.54 | $32,884.51 |
901 | $9,281,246 | $98,653.54 | $32,884.51 |
1001 | $9,281,246 | $98,653.54 | $32,884.51 |
1101 | $7,848,082 | $75,006.33 | $25,002.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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