Leyenda Patria 3088
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
313 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 11.108.475
Valor Impuestos
$ 11.108.475
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Información General
Área Edificada
165 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 10.732.722
Valor Impuestos
$ 10.732.722
Última DJCU
25 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (25 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
165 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 10.373.793
Valor Impuestos
$ 10.373.793
Última DJCU
28 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
159 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 10.373.793
Valor Impuestos
$ 10.373.793
Última DJCU
21 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 10.373.793
Valor Impuestos
$ 10.373.793
Última DJCU
21 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 10.373.793
Valor Impuestos
$ 10.373.793
Última DJCU
21 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
165 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 10.373.793
Valor Impuestos
$ 10.373.793
Última DJCU
12 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Información General
Área Edificada
165 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 10.373.793
Valor Impuestos
$ 10.373.793
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 10.373.793
Valor Impuestos
$ 10.373.793
Última DJCU
21 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
165 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 10.373.793
Valor Impuestos
$ 10.373.793
Última DJCU
18 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
169 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 10.136.498
Valor Impuestos
$ 10.136.498
Última DJCU
11 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
195 m²
Área Predio
310 m²
Valor Catastral
$ 8.772.188
Valor Impuestos
$ 8.772.188
Última DJCU
19 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,108,4753.9% | $10,693,5659.9% | $9,725,8447.4% | $9,054,8789.9% | $8,237,698 |
101 | $10,732,7223.9% | $10,331,8469.9% | $9,396,8597.4% | $8,748,5899.9% | $7,959,051 |
201 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
301 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
401 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
501 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
601 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
701 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
801 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
901 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
1001 | $10,136,4983.9% | $9,757,8929.9% | $8,874,8457.4% | $8,262,5879.9% | $7,516,910 |
1101 | $8,772,1883.9% | $8,444,5409.9% | $7,680,3467.4% | $7,150,4949.9% | $6,505,180 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,108,4753.9% | $10,693,5659.9% | $9,725,8447.4% | $9,054,8789.9% | $8,237,698 |
101 | $10,732,7223.9% | $10,331,8469.9% | $9,396,8597.4% | $8,748,5899.9% | $7,959,051 |
201 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
301 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
401 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
501 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
601 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
701 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
801 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
901 | $10,373,7933.9% | $9,986,3249.9% | $9,082,6057.4% | $8,456,0149.9% | $7,692,880 |
1001 | $10,136,4983.9% | $9,757,8929.9% | $8,874,8457.4% | $8,262,5879.9% | $7,516,910 |
1101 | $8,772,1883.9% | $8,444,5409.9% | $7,680,3467.4% | $7,150,4949.9% | $6,505,180 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,108,475 | $128,802.81 | $42,934.27 |
101 | $10,732,722 | $122,602.89 | $40,867.63 |
201 | $10,373,793 | $116,680.56 | $38,893.52 |
301 | $10,373,793 | $116,680.56 | $38,893.52 |
401 | $10,373,793 | $116,680.56 | $38,893.52 |
501 | $10,373,793 | $116,680.56 | $38,893.52 |
601 | $10,373,793 | $116,680.56 | $38,893.52 |
701 | $10,373,793 | $116,680.56 | $38,893.52 |
801 | $10,373,793 | $116,680.56 | $38,893.52 |
901 | $10,373,793 | $116,680.56 | $38,893.52 |
1001 | $10,136,498 | $112,765.19 | $37,588.4 |
1101 | $8,772,188 | $90,254.08 | $30,084.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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