Rambla Mahatma Gandhi 535
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 6.406.877
Valor Impuestos
$ 6.406.877
Última DJCU
19 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 6.602.689
Valor Impuestos
$ 6.602.689
Última DJCU
28 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad301
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 6.358.747
Valor Impuestos
$ 6.358.747
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad401
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 3.883.365
Valor Impuestos
$ 3.883.365
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad501
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 7.610.954
Valor Impuestos
$ 7.610.954
Última DJCU
23 de febrero de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de febrero de 2017)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad601
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 3.461.129
Valor Impuestos
$ 3.461.129
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad701
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.964.867
Valor Impuestos
$ 4.964.867
Última DJCU
12 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (12 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,406,8773.9% | $6,167,57510.0% | $5,609,4367.4% | $5,222,4529.9% | $4,751,139 |
201 | $6,602,6893.9% | $6,356,0739.9% | $5,780,8767.4% | $5,382,0659.9% | $4,896,347 |
301 | $6,358,7473.9% | $6,121,2439.9% | $5,567,2977.4% | $5,183,2209.9% | $4,715,448 |
401 | $3,883,3653.9% | $3,738,31810.0% | $3,400,0167.4% | $3,165,4569.9% | $2,879,782 |
501 | $7,610,9543.9% | $7,326,67910.0% | $6,663,6467.4% | $6,203,9349.9% | $5,644,045 |
601 | $3,461,1293.9% | $3,331,8539.9% | $3,030,3357.4% | $2,821,2789.9% | $2,566,665 |
701 | $4,964,8673.9% | $4,779,4259.9% | $4,346,9087.4% | $4,047,0249.9% | $3,681,790 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,406,8773.9% | $6,167,57510.0% | $5,609,4367.4% | $5,222,4529.9% | $4,751,139 |
201 | $6,602,6893.9% | $6,356,0739.9% | $5,780,8767.4% | $5,382,0659.9% | $4,896,347 |
301 | $6,358,7473.9% | $6,121,2439.9% | $5,567,2977.4% | $5,183,2209.9% | $4,715,448 |
401 | $3,883,3653.9% | $3,738,31810.0% | $3,400,0167.4% | $3,165,4569.9% | $2,879,782 |
501 | $7,610,9543.9% | $7,326,67910.0% | $6,663,6467.4% | $6,203,9349.9% | $5,644,045 |
601 | $3,461,1293.9% | $3,331,8539.9% | $3,030,3357.4% | $2,821,2789.9% | $2,566,665 |
701 | $4,964,8673.9% | $4,779,4259.9% | $4,346,9087.4% | $4,047,0249.9% | $3,681,790 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $6,406,877 | $57,591.01 | $19,197 |
201 | $6,602,689 | $59,940.76 | $19,980.25 |
301 | $6,358,747 | $57,013.45 | $19,004.48 |
401 | $3,883,365 | $28,620.49 | $9,540.16 |
501 | $7,610,954 | $72,039.94 | $24,013.31 |
601 | $3,461,129 | $24,398.13 | $8,132.71 |
701 | $4,964,867 | $40,286.89 | $13,428.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
77 m²
Fecha de Inicio
28 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
15 de marzo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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