Luis B Cavia 2723
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 1.596.242
Valor Impuestos
$ 1.596.242
Última DJCU
9 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad101
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 5.457.198
Valor Impuestos
$ 5.457.198
Última DJCU
14 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 5.129.779
Valor Impuestos
$ 5.129.779
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad301
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 5.129.779
Valor Impuestos
$ 5.129.779
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad401
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 5.129.779
Valor Impuestos
$ 5.129.779
Última DJCU
18 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad501
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 5.129.779
Valor Impuestos
$ 5.129.779
Última DJCU
12 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad601
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 5.129.779
Valor Impuestos
$ 5.129.779
Última DJCU
5 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad701
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 5.293.500
Valor Impuestos
$ 5.293.500
Última DJCU
10 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad801
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 3.042.394
Valor Impuestos
$ 3.042.394
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,596,2423.9% | $1,536,62110.0% | $1,397,5637.4% | $1,301,1489.9% | $1,183,723 |
101 | $5,457,1983.9% | $5,253,3679.9% | $4,777,9607.4% | $4,448,3389.9% | $4,046,887 |
201 | $5,129,7793.9% | $4,938,17810.0% | $4,491,2947.4% | $4,181,4499.9% | $3,804,084 |
301 | $5,129,7793.9% | $4,938,17810.0% | $4,491,2947.4% | $4,181,4499.9% | $3,804,084 |
401 | $5,129,7793.9% | $4,938,17810.0% | $4,491,2947.4% | $4,181,4499.9% | $3,804,084 |
501 | $5,129,7793.9% | $4,938,17810.0% | $4,491,2947.4% | $4,181,4499.9% | $3,804,084 |
601 | $5,129,7793.9% | $4,938,17810.0% | $4,491,2947.4% | $4,181,4499.9% | $3,804,084 |
701 | $5,293,5003.9% | $5,095,7849.9% | $4,634,6387.4% | $4,314,9049.9% | $3,925,495 |
801 | $3,042,3943.9% | $2,928,75810.0% | $2,663,7187.4% | $2,479,9539.9% | $2,256,144 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,596,2423.9% | $1,536,62110.0% | $1,397,5637.4% | $1,301,1489.9% | $1,183,723 |
101 | $5,457,1983.9% | $5,253,3679.9% | $4,777,9607.4% | $4,448,3389.9% | $4,046,887 |
201 | $5,129,7793.9% | $4,938,17810.0% | $4,491,2947.4% | $4,181,4499.9% | $3,804,084 |
301 | $5,129,7793.9% | $4,938,17810.0% | $4,491,2947.4% | $4,181,4499.9% | $3,804,084 |
401 | $5,129,7793.9% | $4,938,17810.0% | $4,491,2947.4% | $4,181,4499.9% | $3,804,084 |
501 | $5,129,7793.9% | $4,938,17810.0% | $4,491,2947.4% | $4,181,4499.9% | $3,804,084 |
601 | $5,129,7793.9% | $4,938,17810.0% | $4,491,2947.4% | $4,181,4499.9% | $3,804,084 |
701 | $5,293,5003.9% | $5,095,7849.9% | $4,634,6387.4% | $4,314,9049.9% | $3,925,495 |
801 | $3,042,3943.9% | $2,928,75810.0% | $2,663,7187.4% | $2,479,9539.9% | $2,256,144 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,596,242 | $7,432.63 | $2,477.54 |
101 | $5,457,198 | $46,194.86 | $15,398.29 |
201 | $5,129,779 | $42,265.84 | $14,088.61 |
301 | $5,129,779 | $42,265.84 | $14,088.61 |
401 | $5,129,779 | $42,265.84 | $14,088.61 |
501 | $5,129,779 | $42,265.84 | $14,088.61 |
601 | $5,129,779 | $42,265.84 | $14,088.61 |
701 | $5,293,500 | $44,230.49 | $14,743.5 |
801 | $3,042,394 | $20,210.78 | $6,736.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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