Marcelino Sosa 2597
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 1.702.131
Valor Impuestos
$ 1.702.131
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 456.667
Valor Impuestos
$ 456.667
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 539.710
Valor Impuestos
$ 539.710
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 581.213
Valor Impuestos
$ 581.213
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 581.213
Valor Impuestos
$ 581.213
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad6
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 539.710
Valor Impuestos
$ 539.710
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 696.868
Valor Impuestos
$ 696.868
Última DJCU
25 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (25 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 664.250
Valor Impuestos
$ 664.250
Última DJCU
5 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (5 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad103
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 664.250
Valor Impuestos
$ 664.250
Última DJCU
17 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 622.739
Valor Impuestos
$ 622.739
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,702,1313.9% | $1,638,5559.9% | $1,490,2737.4% | $1,387,4629.9% | $1,262,247 |
2 | $456,6673.9% | $439,61010.0% | $399,8277.4% | $372,2449.9% | $338,650 |
3 | $539,7103.9% | $519,5519.9% | $472,5347.4% | $439,9359.9% | $400,232 |
4 | $581,2133.9% | $559,50410.0% | $508,8717.4% | $473,7659.9% | $431,009 |
5 | $581,2133.9% | $559,50410.0% | $508,8717.4% | $473,7659.9% | $431,009 |
6 | $539,7103.9% | $519,5519.9% | $472,5347.4% | $439,9359.9% | $400,232 |
101 | $696,8683.9% | $670,8399.9% | $610,1317.4% | $568,0399.9% | $516,775 |
102 | $664,2503.9% | $639,44010.0% | $581,5737.4% | $541,4519.9% | $492,586 |
103 | $664,2503.9% | $639,44010.0% | $581,5737.4% | $541,4519.9% | $492,586 |
104 | $622,7393.9% | $599,4799.9% | $545,2297.4% | $507,6159.9% | $461,804 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,702,1313.9% | $1,638,5559.9% | $1,490,2737.4% | $1,387,4629.9% | $1,262,247 |
2 | $456,6673.9% | $439,61010.0% | $399,8277.4% | $372,2449.9% | $338,650 |
3 | $539,7103.9% | $519,5519.9% | $472,5347.4% | $439,9359.9% | $400,232 |
4 | $581,2133.9% | $559,50410.0% | $508,8717.4% | $473,7659.9% | $431,009 |
5 | $581,2133.9% | $559,50410.0% | $508,8717.4% | $473,7659.9% | $431,009 |
6 | $539,7103.9% | $519,5519.9% | $472,5347.4% | $439,9359.9% | $400,232 |
101 | $696,8683.9% | $670,8399.9% | $610,1317.4% | $568,0399.9% | $516,775 |
102 | $664,2503.9% | $639,44010.0% | $581,5737.4% | $541,4519.9% | $492,586 |
103 | $664,2503.9% | $639,44010.0% | $581,5737.4% | $541,4519.9% | $492,586 |
104 | $622,7393.9% | $599,4799.9% | $545,2297.4% | $507,6159.9% | $461,804 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,702,131 | $8,226.8 | $2,742.27 |
2 | $456,667 | $1,141.67 | $380.56 |
3 | $539,710 | $1,349.28 | $449.76 |
4 | $581,213 | $1,453.03 | $484.34 |
5 | $581,213 | $1,453.03 | $484.34 |
6 | $539,710 | $1,349.28 | $449.76 |
101 | $696,868 | $1,742.17 | $580.72 |
102 | $664,250 | $1,660.63 | $553.54 |
103 | $664,250 | $1,660.63 | $553.54 |
104 | $622,739 | $1,556.85 | $518.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 144 metros de distancia
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