Nilo 3868
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 558.594
Valor Impuestos
$ 558.594
Última DJCU
12 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1949
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 380.829
Valor Impuestos
$ 380.829
Última DJCU
12 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 434.057
Valor Impuestos
$ 434.057
Última DJCU
12 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad4
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 349.434
Valor Impuestos
$ 349.434
Última DJCU
12 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad5
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 194.619
Valor Impuestos
$ 194.619
Última DJCU
12 de enero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2019)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1950
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $558,5943.9% | $537,7309.9% | $489,0687.4% | $455,3289.9% | $414,236 |
2 | $380,8293.9% | $366,6059.9% | $333,4297.4% | $310,4269.9% | $282,411 |
3 | $434,0573.9% | $417,8459.9% | $380,0327.4% | $353,8149.9% | $321,883 |
4 | $349,4343.9% | $336,3829.9% | $305,9417.4% | $284,8359.9% | $259,129 |
5 | $194,6193.9% | $187,3509.9% | $170,3967.4% | $158,6419.9% | $144,324 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $558,5943.9% | $537,7309.9% | $489,0687.4% | $455,3289.9% | $414,236 |
2 | $380,8293.9% | $366,6059.9% | $333,4297.4% | $310,4269.9% | $282,411 |
3 | $434,0573.9% | $417,8459.9% | $380,0327.4% | $353,8149.9% | $321,883 |
4 | $349,4343.9% | $336,3829.9% | $305,9417.4% | $284,8359.9% | $259,129 |
5 | $194,6193.9% | $187,3509.9% | $170,3967.4% | $158,6419.9% | $144,324 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $558,594 | $1,396.49 | $465.5 |
2 | $380,829 | $952.07 | $317.36 |
3 | $434,057 | $1,085.14 | $361.71 |
4 | $349,434 | $873.59 | $291.2 |
5 | $194,619 | $486.55 | $162.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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