Nilo 3840
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 564.724
Valor Impuestos
$ 564.724
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 600.618
Valor Impuestos
$ 600.618
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 672.357
Valor Impuestos
$ 672.357
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 896.911
Valor Impuestos
$ 896.911
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 825.176
Valor Impuestos
$ 825.176
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $564,7243.9% | $543,6319.9% | $494,4357.4% | $460,3259.9% | $418,782 |
2 | $600,6183.9% | $578,1849.9% | $525,8617.4% | $489,5839.9% | $445,399 |
3 | $672,3573.9% | $647,24410.0% | $588,6717.4% | $548,0609.9% | $498,599 |
4 | $896,9113.9% | $863,41110.0% | $785,2767.4% | $731,1019.9% | $665,121 |
5 | $825,1763.9% | $794,35510.0% | $722,4697.4% | $672,6279.9% | $611,924 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $564,7243.9% | $543,6319.9% | $494,4357.4% | $460,3259.9% | $418,782 |
2 | $600,6183.9% | $578,1849.9% | $525,8617.4% | $489,5839.9% | $445,399 |
3 | $672,3573.9% | $647,24410.0% | $588,6717.4% | $548,0609.9% | $498,599 |
4 | $896,9113.9% | $863,41110.0% | $785,2767.4% | $731,1019.9% | $665,121 |
5 | $825,1763.9% | $794,35510.0% | $722,4697.4% | $672,6279.9% | $611,924 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $564,724 | $1,411.81 | $470.6 |
2 | $600,618 | $1,501.55 | $500.52 |
3 | $672,357 | $1,680.89 | $560.3 |
4 | $896,911 | $2,242.28 | $747.43 |
5 | $825,176 | $2,062.94 | $687.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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