Nilo 3832
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 867.809
Valor Impuestos
$ 867.809
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 359.814
Valor Impuestos
$ 359.814
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 169.334
Valor Impuestos
$ 169.334
Última DJCU
17 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 190.497
Valor Impuestos
$ 190.497
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 232.831
Valor Impuestos
$ 232.831
Última DJCU
26 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad6
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 190.497
Valor Impuestos
$ 190.497
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad7
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 190.497
Valor Impuestos
$ 190.497
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad8
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 190.497
Valor Impuestos
$ 190.497
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $867,8093.9% | $835,39610.0% | $759,7967.4% | $707,3799.9% | $643,540 |
2 | $359,8143.9% | $346,3759.9% | $315,0307.4% | $293,2979.9% | $266,828 |
3 | $169,3343.9% | $163,00910.0% | $148,2577.4% | $138,0299.9% | $125,572 |
4 | $190,4973.9% | $183,3829.9% | $166,7877.4% | $155,2819.9% | $141,267 |
5 | $232,8313.9% | $224,1359.9% | $203,8527.4% | $189,7899.9% | $172,661 |
6 | $190,4973.9% | $183,3829.9% | $166,7877.4% | $155,2819.9% | $141,267 |
7 | $190,4973.9% | $183,3829.9% | $166,7877.4% | $155,2819.9% | $141,267 |
8 | $190,4973.9% | $183,3829.9% | $166,7877.4% | $155,2819.9% | $141,267 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $867,8093.9% | $835,39610.0% | $759,7967.4% | $707,3799.9% | $643,540 |
2 | $359,8143.9% | $346,3759.9% | $315,0307.4% | $293,2979.9% | $266,828 |
3 | $169,3343.9% | $163,00910.0% | $148,2577.4% | $138,0299.9% | $125,572 |
4 | $190,4973.9% | $183,3829.9% | $166,7877.4% | $155,2819.9% | $141,267 |
5 | $232,8313.9% | $224,1359.9% | $203,8527.4% | $189,7899.9% | $172,661 |
6 | $190,4973.9% | $183,3829.9% | $166,7877.4% | $155,2819.9% | $141,267 |
7 | $190,4973.9% | $183,3829.9% | $166,7877.4% | $155,2819.9% | $141,267 |
8 | $190,4973.9% | $183,3829.9% | $166,7877.4% | $155,2819.9% | $141,267 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $867,809 | $2,169.52 | $723.17 |
2 | $359,814 | $899.54 | $299.85 |
3 | $169,334 | $423.34 | $141.11 |
4 | $190,497 | $476.24 | $158.75 |
5 | $232,831 | $582.08 | $194.03 |
6 | $190,497 | $476.24 | $158.75 |
7 | $190,497 | $476.24 | $158.75 |
8 | $190,497 | $476.24 | $158.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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