Ortiz De Zarate 3845
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 1.054.384
Valor Impuestos
$ 1.054.384
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 720.723
Valor Impuestos
$ 720.723
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
238 m²
Valor Catastral
$ 2.175.502
Valor Impuestos
$ 2.175.502
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 507.177
Valor Impuestos
$ 507.177
Última DJCU
9 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 1.334.660
Valor Impuestos
$ 1.334.660
Última DJCU
28 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 880.872
Valor Impuestos
$ 880.872
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,054,3843.9% | $1,015,0029.9% | $923,1497.4% | $859,4639.9% | $781,899 |
2 | $720,7233.9% | $693,8039.9% | $631,0177.4% | $587,4849.9% | $534,465 |
3 | $2,175,5023.9% | $2,094,2459.9% | $1,904,7257.4% | $1,773,3229.9% | $1,613,284 |
4 | $507,1773.9% | $488,2349.9% | $444,0517.4% | $413,4179.9% | $376,107 |
101 | $1,334,6603.9% | $1,284,80910.0% | $1,168,5397.4% | $1,087,9249.9% | $989,742 |
102 | $880,8723.9% | $847,97110.0% | $771,2337.4% | $718,0279.9% | $653,227 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,054,3843.9% | $1,015,0029.9% | $923,1497.4% | $859,4639.9% | $781,899 |
2 | $720,7233.9% | $693,8039.9% | $631,0177.4% | $587,4849.9% | $534,465 |
3 | $2,175,5023.9% | $2,094,2459.9% | $1,904,7257.4% | $1,773,3229.9% | $1,613,284 |
4 | $507,1773.9% | $488,2349.9% | $444,0517.4% | $413,4179.9% | $376,107 |
101 | $1,334,6603.9% | $1,284,80910.0% | $1,168,5397.4% | $1,087,9249.9% | $989,742 |
102 | $880,8723.9% | $847,97110.0% | $771,2337.4% | $718,0279.9% | $653,227 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,054,384 | $3,368.7 | $1,122.9 |
2 | $720,723 | $1,801.81 | $600.6 |
3 | $2,175,502 | $11,777.08 | $3,925.69 |
4 | $507,177 | $1,267.94 | $422.65 |
101 | $1,334,660 | $5,470.77 | $1,823.59 |
102 | $880,872 | $2,202.18 | $734.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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