Obligado 938
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 1.621.821
Valor Impuestos
$ 1.621.821
Última DJCU
27 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (27 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1985
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.602.281
Valor Impuestos
$ 1.602.281
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.160.570
Valor Impuestos
$ 2.160.570
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad201
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.602.281
Valor Impuestos
$ 1.602.281
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.160.570
Valor Impuestos
$ 2.160.570
Última DJCU
27 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (27 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad301
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.602.281
Valor Impuestos
$ 1.602.281
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.160.570
Valor Impuestos
$ 2.160.570
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad401
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.602.281
Valor Impuestos
$ 1.602.281
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad402
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.160.570
Valor Impuestos
$ 2.160.570
Última DJCU
7 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (7 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1985
Unidad501
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.602.281
Valor Impuestos
$ 1.602.281
Última DJCU
26 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad502
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.160.570
Valor Impuestos
$ 2.160.570
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad601
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.602.281
Valor Impuestos
$ 1.602.281
Última DJCU
26 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad602
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.160.570
Valor Impuestos
$ 2.160.570
Última DJCU
16 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (16 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1984
Unidad701
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.602.281
Valor Impuestos
$ 1.602.281
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad702
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.160.570
Valor Impuestos
$ 2.160.570
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad801
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.602.281
Valor Impuestos
$ 1.602.281
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad802
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.160.570
Valor Impuestos
$ 2.160.570
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad901
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.602.281
Valor Impuestos
$ 1.602.281
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad902
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.160.570
Valor Impuestos
$ 2.160.570
Última DJCU
21 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (21 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.563.207
Valor Impuestos
$ 1.563.207
Última DJCU
23 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad1002
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.311.307
Valor Impuestos
$ 2.311.307
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,621,8213.9% | $1,561,24510.0% | $1,419,9597.4% | $1,321,9999.9% | $1,202,692 |
101 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
102 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
201 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
202 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
301 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
302 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
401 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
402 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
501 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
502 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
601 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
602 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
701 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
702 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
801 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
802 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
901 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
902 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
1001 | $1,563,2073.9% | $1,504,82010.0% | $1,368,6407.4% | $1,274,2209.9% | $1,159,225 |
1002 | $2,311,3073.9% | $2,224,97810.0% | $2,023,6277.4% | $1,884,0219.9% | $1,713,993 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,621,8213.9% | $1,561,24510.0% | $1,419,9597.4% | $1,321,9999.9% | $1,202,692 |
101 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
102 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
201 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
202 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
301 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
302 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
401 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
402 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
501 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
502 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
601 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
602 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
701 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
702 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
801 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
802 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
901 | $1,602,2813.9% | $1,542,43510.0% | $1,402,8517.4% | $1,306,0719.9% | $1,188,201 |
902 | $2,160,5703.9% | $2,079,8719.9% | $1,891,6527.4% | $1,761,1519.9% | $1,602,212 |
1001 | $1,563,2073.9% | $1,504,82010.0% | $1,368,6407.4% | $1,274,2209.9% | $1,159,225 |
1002 | $2,311,3073.9% | $2,224,97810.0% | $2,023,6277.4% | $1,884,0219.9% | $1,713,993 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,621,821 | $7,624.48 | $2,541.49 |
101 | $1,602,281 | $7,477.92 | $2,492.64 |
102 | $2,160,570 | $11,665.09 | $3,888.36 |
201 | $1,602,281 | $7,477.92 | $2,492.64 |
202 | $2,160,570 | $11,665.09 | $3,888.36 |
301 | $1,602,281 | $7,477.92 | $2,492.64 |
302 | $2,160,570 | $11,665.09 | $3,888.36 |
401 | $1,602,281 | $7,477.92 | $2,492.64 |
402 | $2,160,570 | $11,665.09 | $3,888.36 |
501 | $1,602,281 | $7,477.92 | $2,492.64 |
502 | $2,160,570 | $11,665.09 | $3,888.36 |
601 | $1,602,281 | $7,477.92 | $2,492.64 |
602 | $2,160,570 | $11,665.09 | $3,888.36 |
701 | $1,602,281 | $7,477.92 | $2,492.64 |
702 | $2,160,570 | $11,665.09 | $3,888.36 |
801 | $1,602,281 | $7,477.92 | $2,492.64 |
802 | $2,160,570 | $11,665.09 | $3,888.36 |
901 | $1,602,281 | $7,477.92 | $2,492.64 |
902 | $2,160,570 | $11,665.09 | $3,888.36 |
1001 | $1,563,207 | $7,184.87 | $2,394.96 |
1002 | $2,311,307 | $12,899.91 | $4,299.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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