Luis Franzini 935
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 3.235.141
Valor Impuestos
$ 3.235.141
Última DJCU
17 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.406.466
Valor Impuestos
$ 4.406.466
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.399.659
Valor Impuestos
$ 4.399.659
Última DJCU
3 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.404.615
Valor Impuestos
$ 4.404.615
Última DJCU
11 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (11 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1990
Unidad401
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.409.619
Valor Impuestos
$ 4.409.619
Última DJCU
6 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (6 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.412.340
Valor Impuestos
$ 4.412.340
Última DJCU
27 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (27 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad601
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.394.370
Valor Impuestos
$ 4.394.370
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.390.328
Valor Impuestos
$ 4.390.328
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.367.148
Valor Impuestos
$ 4.367.148
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.433.312
Valor Impuestos
$ 4.433.312
Última DJCU
24 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (24 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.427.248
Valor Impuestos
$ 4.427.248
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,235,1413.9% | $3,114,3069.9% | $2,832,4757.4% | $2,637,0689.9% | $2,399,079 |
101 | $4,406,4663.9% | $4,241,88110.0% | $3,858,0097.4% | $3,591,8539.9% | $3,267,697 |
201 | $4,399,6593.9% | $4,235,32810.0% | $3,852,0497.4% | $3,586,3049.9% | $3,262,649 |
301 | $4,404,6153.9% | $4,240,09910.0% | $3,856,3887.4% | $3,590,3449.9% | $3,266,325 |
401 | $4,409,6193.9% | $4,244,91610.0% | $3,860,7697.4% | $3,594,4229.9% | $3,270,035 |
501 | $4,412,3403.9% | $4,247,53610.0% | $3,863,1527.4% | $3,596,6419.9% | $3,272,053 |
601 | $4,394,3703.9% | $4,230,2379.9% | $3,847,4197.4% | $3,581,9939.9% | $3,258,727 |
701 | $4,390,3283.9% | $4,226,3469.9% | $3,843,8807.4% | $3,578,6989.9% | $3,255,730 |
801 | $4,367,1483.9% | $4,204,03210.0% | $3,823,5857.4% | $3,559,8049.9% | $3,238,541 |
901 | $4,433,3123.9% | $4,267,72410.0% | $3,881,5137.4% | $3,613,7359.9% | $3,287,605 |
1001 | $4,427,2483.9% | $4,261,8879.9% | $3,876,2057.4% | $3,608,7939.9% | $3,283,109 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,235,1413.9% | $3,114,3069.9% | $2,832,4757.4% | $2,637,0689.9% | $2,399,079 |
101 | $4,406,4663.9% | $4,241,88110.0% | $3,858,0097.4% | $3,591,8539.9% | $3,267,697 |
201 | $4,399,6593.9% | $4,235,32810.0% | $3,852,0497.4% | $3,586,3049.9% | $3,262,649 |
301 | $4,404,6153.9% | $4,240,09910.0% | $3,856,3887.4% | $3,590,3449.9% | $3,266,325 |
401 | $4,409,6193.9% | $4,244,91610.0% | $3,860,7697.4% | $3,594,4229.9% | $3,270,035 |
501 | $4,412,3403.9% | $4,247,53610.0% | $3,863,1527.4% | $3,596,6419.9% | $3,272,053 |
601 | $4,394,3703.9% | $4,230,2379.9% | $3,847,4197.4% | $3,581,9939.9% | $3,258,727 |
701 | $4,390,3283.9% | $4,226,3469.9% | $3,843,8807.4% | $3,578,6989.9% | $3,255,730 |
801 | $4,367,1483.9% | $4,204,03210.0% | $3,823,5857.4% | $3,559,8049.9% | $3,238,541 |
901 | $4,433,3123.9% | $4,267,72410.0% | $3,881,5137.4% | $3,613,7359.9% | $3,287,605 |
1001 | $4,427,2483.9% | $4,261,8879.9% | $3,876,2057.4% | $3,608,7939.9% | $3,283,109 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,235,141 | $22,138.25 | $7,379.42 |
101 | $4,406,466 | $33,851.5 | $11,283.83 |
201 | $4,399,659 | $33,783.43 | $11,261.14 |
301 | $4,404,615 | $33,832.99 | $11,277.66 |
401 | $4,409,619 | $33,883.03 | $11,294.34 |
501 | $4,412,340 | $33,910.24 | $11,303.41 |
601 | $4,394,370 | $33,730.54 | $11,243.51 |
701 | $4,390,328 | $33,690.12 | $11,230.04 |
801 | $4,367,148 | $33,458.32 | $11,152.77 |
901 | $4,433,312 | $34,119.96 | $11,373.32 |
1001 | $4,427,248 | $34,059.32 | $11,353.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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