Paysandu 946
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 564.495
Valor Impuestos
$ 564.495
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 822.802
Valor Impuestos
$ 822.802
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 638.477
Valor Impuestos
$ 638.477
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
199 m²
Valor Catastral
$ 2.283.796
Valor Impuestos
$ 2.283.796
Última DJCU
29 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (29 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 945.287
Valor Impuestos
$ 945.287
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.927.558
Valor Impuestos
$ 1.927.558
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.657.745
Valor Impuestos
$ 1.657.745
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.903.307
Valor Impuestos
$ 1.903.307
Última DJCU
3 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad201
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.903.115
Valor Impuestos
$ 1.903.115
Última DJCU
19 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (19 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.522.529
Valor Impuestos
$ 1.522.529
Última DJCU
31 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.903.307
Valor Impuestos
$ 1.903.307
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $564,4953.9% | $543,4119.9% | $494,2357.4% | $460,1399.9% | $418,613 |
2 | $822,8023.9% | $792,07010.0% | $720,3917.4% | $670,6939.9% | $610,165 |
3 | $638,4773.9% | $614,6299.9% | $559,0087.4% | $520,4439.9% | $473,474 |
4 | $2,283,7963.9% | $2,198,4949.9% | $1,999,5407.4% | $1,861,5969.9% | $1,693,592 |
5 | $945,2873.9% | $909,9809.9% | $827,6317.4% | $770,5349.9% | $700,995 |
101 | $1,927,5583.9% | $1,855,5629.9% | $1,687,6427.4% | $1,571,2159.9% | $1,429,417 |
102 | $1,657,7453.9% | $1,595,8279.9% | $1,451,4127.4% | $1,351,2829.9% | $1,229,332 |
103 | $1,903,3073.9% | $1,832,21710.0% | $1,666,4097.4% | $1,551,4479.9% | $1,411,433 |
201 | $1,903,1153.9% | $1,832,03210.0% | $1,666,2417.4% | $1,551,2909.9% | $1,411,290 |
202 | $1,522,5293.9% | $1,465,66110.0% | $1,333,0257.4% | $1,241,0629.9% | $1,129,059 |
203 | $1,903,3073.9% | $1,832,21710.0% | $1,666,4097.4% | $1,551,4479.9% | $1,411,433 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $564,4953.9% | $543,4119.9% | $494,2357.4% | $460,1399.9% | $418,613 |
2 | $822,8023.9% | $792,07010.0% | $720,3917.4% | $670,6939.9% | $610,165 |
3 | $638,4773.9% | $614,6299.9% | $559,0087.4% | $520,4439.9% | $473,474 |
4 | $2,283,7963.9% | $2,198,4949.9% | $1,999,5407.4% | $1,861,5969.9% | $1,693,592 |
5 | $945,2873.9% | $909,9809.9% | $827,6317.4% | $770,5349.9% | $700,995 |
101 | $1,927,5583.9% | $1,855,5629.9% | $1,687,6427.4% | $1,571,2159.9% | $1,429,417 |
102 | $1,657,7453.9% | $1,595,8279.9% | $1,451,4127.4% | $1,351,2829.9% | $1,229,332 |
103 | $1,903,3073.9% | $1,832,21710.0% | $1,666,4097.4% | $1,551,4479.9% | $1,411,433 |
201 | $1,903,1153.9% | $1,832,03210.0% | $1,666,2417.4% | $1,551,2909.9% | $1,411,290 |
202 | $1,522,5293.9% | $1,465,66110.0% | $1,333,0257.4% | $1,241,0629.9% | $1,129,059 |
203 | $1,903,3073.9% | $1,832,21710.0% | $1,666,4097.4% | $1,551,4479.9% | $1,411,433 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $564,495 | $1,411.24 | $470.41 |
2 | $822,802 | $2,057.01 | $685.67 |
3 | $638,477 | $1,596.19 | $532.06 |
4 | $2,283,796 | $12,624.8 | $4,208.27 |
5 | $945,287 | $2,550.47 | $850.16 |
101 | $1,927,558 | $9,917.5 | $3,305.83 |
102 | $1,657,745 | $7,893.91 | $2,631.3 |
103 | $1,903,307 | $9,735.62 | $3,245.21 |
201 | $1,903,115 | $9,734.18 | $3,244.73 |
202 | $1,522,529 | $6,879.79 | $2,293.26 |
203 | $1,903,307 | $9,735.62 | $3,245.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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