Avenida Uruguay 945
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
358 m²
Valor Catastral
$ 3.505.304
Valor Impuestos
$ 3.505.304
Construcciones
Área Construida
204 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.445.168
Valor Impuestos
$ 1.445.168
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad102
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.291.423
Valor Impuestos
$ 1.291.423
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad103
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 891.698
Valor Impuestos
$ 891.698
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad104
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 768.719
Valor Impuestos
$ 768.719
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad105
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 707.210
Valor Impuestos
$ 707.210
Última DJCU
28 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad106
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.322.176
Valor Impuestos
$ 1.322.176
Última DJCU
11 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
198 m²
Valor Catastral
$ 522.726
Valor Impuestos
$ 522.726
Construcciones
Área Construida
198 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,505,3043.9% | $3,374,37810.0% | $3,069,0117.4% | $2,857,2869.9% | $2,599,423 |
101 | $1,445,1683.9% | $1,391,19010.0% | $1,265,2937.4% | $1,178,0039.9% | $1,071,691 |
102 | $1,291,4233.9% | $1,243,1879.9% | $1,130,6847.4% | $1,052,6809.9% | $957,678 |
103 | $891,6983.9% | $858,39210.0% | $780,7117.4% | $726,8519.9% | $661,255 |
104 | $768,7193.9% | $740,0079.9% | $673,0407.4% | $626,6089.9% | $570,058 |
105 | $707,2103.9% | $680,7959.9% | $619,1867.4% | $576,4709.9% | $524,445 |
106 | $1,322,1763.9% | $1,272,7929.9% | $1,157,6107.4% | $1,077,7499.9% | $980,485 |
Principal EP/SS SS | $522,726 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,505,3043.9% | $3,374,37810.0% | $3,069,0117.4% | $2,857,2869.9% | $2,599,423 |
101 | $1,445,1683.9% | $1,391,19010.0% | $1,265,2937.4% | $1,178,0039.9% | $1,071,691 |
102 | $1,291,4233.9% | $1,243,1879.9% | $1,130,6847.4% | $1,052,6809.9% | $957,678 |
103 | $891,6983.9% | $858,39210.0% | $780,7117.4% | $726,8519.9% | $661,255 |
104 | $768,7193.9% | $740,0079.9% | $673,0407.4% | $626,6089.9% | $570,058 |
105 | $707,2103.9% | $680,7959.9% | $619,1867.4% | $576,4709.9% | $524,445 |
106 | $1,322,1763.9% | $1,272,7929.9% | $1,157,6107.4% | $1,077,7499.9% | $980,485 |
Principal EP/SS SS | $522,726 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,505,304 | $24,839.88 | $8,279.96 |
101 | $1,445,168 | $6,299.58 | $2,099.86 |
102 | $1,291,423 | $5,146.49 | $1,715.5 |
103 | $891,698 | $2,229.25 | $743.08 |
104 | $768,719 | $1,921.8 | $640.6 |
105 | $707,210 | $1,768.03 | $589.34 |
106 | $1,322,176 | $5,377.14 | $1,792.38 |
Principal EP/SS SS | $522,726 | $1,306.82 | $435.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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