Placido Ellauri 3376
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 4.539.885
Valor Impuestos
$ 4.539.885
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1998
Unidad2
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.910.516
Valor Impuestos
$ 3.910.516
Última DJCU
29 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.034.802
Valor Impuestos
$ 2.034.802
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Unidad4
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 4.378.819
Valor Impuestos
$ 4.378.819
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1998
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,539,8853.9% | $4,370,31710.0% | $3,974,8227.4% | $3,700,6079.9% | $3,366,637 |
2 | $3,910,5163.9% | $3,764,45510.0% | $3,423,7887.4% | $3,187,5889.9% | $2,899,916 |
3 | $2,034,8023.9% | $1,958,8019.9% | $1,781,5387.4% | $1,658,6339.9% | $1,508,946 |
4 | $4,378,8193.9% | $4,215,2679.9% | $3,833,8047.4% | $3,569,3189.9% | $3,247,196 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,539,8853.9% | $4,370,31710.0% | $3,974,8227.4% | $3,700,6079.9% | $3,366,637 |
2 | $3,910,5163.9% | $3,764,45510.0% | $3,423,7887.4% | $3,187,5889.9% | $2,899,916 |
3 | $2,034,8023.9% | $1,958,8019.9% | $1,781,5387.4% | $1,658,6339.9% | $1,508,946 |
4 | $4,378,8193.9% | $4,215,2679.9% | $3,833,8047.4% | $3,569,3189.9% | $3,247,196 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,539,885 | $35,187.11 | $11,729.04 |
2 | $3,910,516 | $28,892 | $9,630.67 |
3 | $2,034,802 | $10,721.83 | $3,573.94 |
4 | $4,378,819 | $33,575.03 | $11,191.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
390 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
10 de febrero de 1999
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
10 de febrero de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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