Presidente Berro 2736
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
329 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 8.674.539
Valor Impuestos
$ 8.674.539
Última DJCU
2 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (2 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Información General
Área Edificada
134 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 4.350.878
Valor Impuestos
$ 4.350.878
Última DJCU
2 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
126 m²
Área Predio
293 m²
Valor Catastral
$ 5.816.745
Valor Impuestos
$ 5.816.745
Última DJCU
2 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,674,5393.9% | $8,350,53810.0% | $7,594,8507.4% | $7,070,8969.9% | $6,432,765 |
1 | $4,350,8783.9% | $4,188,3699.9% | $3,809,3407.4% | $3,546,5419.9% | $3,226,475 |
2 | $5,816,7453.9% | $5,599,4859.9% | $5,092,7567.4% | $4,741,4179.9% | $4,313,516 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,674,5393.9% | $8,350,53810.0% | $7,594,8507.4% | $7,070,8969.9% | $6,432,765 |
1 | $4,350,8783.9% | $4,188,3699.9% | $3,809,3407.4% | $3,546,54111.5% | $3,179,711 |
2 | $5,816,7453.9% | $5,599,4859.9% | $5,092,7567.4% | $4,741,41724.5% | $3,807,329 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,674,539 | $88,642.87 | $29,547.62 |
1 | $4,350,878 | $33,295.62 | $11,098.54 |
2 | $5,816,745 | $50,509.43 | $16,836.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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