Gerardo Grasso 2577
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 949.691
Valor Impuestos
$ 949.691
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 652.317
Valor Impuestos
$ 652.317
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 930.499
Valor Impuestos
$ 930.499
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.141.548
Valor Impuestos
$ 1.141.548
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 853.761
Valor Impuestos
$ 853.761
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.160.725
Valor Impuestos
$ 1.160.725
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.122.360
Valor Impuestos
$ 1.122.360
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad104
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.122.360
Valor Impuestos
$ 1.122.360
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 853.761
Valor Impuestos
$ 853.761
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.141.548
Valor Impuestos
$ 1.141.548
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $949,6913.9% | $914,21910.0% | $831,4867.4% | $774,1239.9% | $704,260 |
2 | $652,3173.9% | $627,95210.0% | $571,1257.4% | $531,7249.9% | $483,737 |
3 | $930,4993.9% | $895,74410.0% | $814,6837.4% | $758,4809.9% | $690,029 |
4 | $1,141,5483.9% | $1,098,91010.0% | $999,4637.4% | $930,5129.9% | $846,536 |
101 | $853,7613.9% | $821,87210.0% | $747,4967.4% | $695,9289.9% | $633,122 |
102 | $1,160,7253.9% | $1,117,3719.9% | $1,016,2547.4% | $946,1459.9% | $860,758 |
103 | $1,122,3603.9% | $1,080,4399.9% | $982,6647.4% | $914,8729.9% | $832,307 |
104 | $1,122,3603.9% | $1,080,4399.9% | $982,6647.4% | $914,8729.9% | $832,307 |
201 | $853,7613.9% | $821,87210.0% | $747,4967.4% | $695,9289.9% | $633,122 |
202 | $1,141,5483.9% | $1,098,91010.0% | $999,4637.4% | $930,5129.9% | $846,536 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $949,6913.9% | $914,21910.0% | $831,4867.4% | $774,1239.9% | $704,260 |
2 | $652,3173.9% | $627,95210.0% | $571,1257.4% | $531,7249.9% | $483,737 |
3 | $930,4993.9% | $895,74410.0% | $814,6837.4% | $758,4809.9% | $690,029 |
4 | $1,141,5483.9% | $1,098,91010.0% | $999,4637.4% | $930,5129.9% | $846,536 |
101 | $853,7613.9% | $821,87210.0% | $747,4967.4% | $695,9289.9% | $633,122 |
102 | $1,160,7253.9% | $1,117,3719.9% | $1,016,2547.4% | $946,1459.9% | $860,758 |
103 | $1,122,3603.9% | $1,080,4399.9% | $982,6647.4% | $914,8729.9% | $832,307 |
104 | $1,122,3603.9% | $1,080,4399.9% | $982,6647.4% | $914,8729.9% | $832,307 |
201 | $853,7613.9% | $821,87210.0% | $747,4967.4% | $695,9289.9% | $633,122 |
202 | $1,141,5483.9% | $1,098,91010.0% | $999,4637.4% | $930,5129.9% | $846,536 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $949,691 | $2,583.5 | $861.17 |
2 | $652,317 | $1,630.79 | $543.6 |
3 | $930,499 | $2,439.56 | $813.19 |
4 | $1,141,548 | $4,022.43 | $1,340.81 |
101 | $853,761 | $2,134.4 | $711.47 |
102 | $1,160,725 | $4,166.26 | $1,388.75 |
103 | $1,122,360 | $3,878.52 | $1,292.84 |
104 | $1,122,360 | $3,878.52 | $1,292.84 |
201 | $853,761 | $2,134.4 | $711.47 |
202 | $1,141,548 | $4,022.43 | $1,340.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Presidente Berro 2564(Padrón 87606)
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Fuentes de Datos
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