Ramon Masini 2904
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Ramon Masini 2906
- Ramon Masini 2908
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.116.776
Valor Impuestos
$ 1.116.776
Última DJCU
4 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 587.502
Valor Impuestos
$ 587.502
Última DJCU
4 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 526.959
Valor Impuestos
$ 526.959
Última DJCU
4 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 305.495
Valor Impuestos
$ 305.495
Última DJCU
4 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,116,7763.9% | $1,075,06410.0% | $977,7757.4% | $910,3209.9% | $828,166 |
2 | $587,5023.9% | $565,55810.0% | $514,3777.4% | $478,8919.9% | $435,672 |
3 | $526,9593.9% | $507,2779.9% | $461,3717.4% | $429,5429.9% | $390,777 |
4 | $305,4953.9% | $294,0859.9% | $267,4727.4% | $249,0209.9% | $226,547 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,116,7763.9% | $1,075,06410.0% | $977,7757.4% | $910,3209.9% | $828,166 |
2 | $587,5023.9% | $565,55810.0% | $514,3777.4% | $478,8919.9% | $435,672 |
3 | $526,9593.9% | $507,2779.9% | $461,3717.4% | $429,5429.9% | $390,777 |
4 | $305,4953.9% | $294,0859.9% | $267,4727.4% | $249,0209.9% | $226,547 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,116,776 | $3,836.64 | $1,278.88 |
2 | $587,502 | $1,468.76 | $489.59 |
3 | $526,959 | $1,317.4 | $439.13 |
4 | $305,495 | $763.74 | $254.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Charrua 2803(Padrón 132783)
A 45 metros de distancia
Charrua 2821(Padrón 132784)
A 48 metros de distancia
Avenida Doctor Francisco Soca 1346(Padrón 132793)
A 68 metros de distancia
Avenida Doctor Francisco Soca 1324(Padrón 132797)
A 72 metros de distancia
Avenida Doctor Francisco Soca 1332(Padrón 132796)
A 72 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2828(Padrón 132908)
A 72 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2836(Padrón 425391)
A 76 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2769(Padrón 188493)
A 100 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2773(Padrón 121094)
A 100 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2775(Padrón 121093)
A 102 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.